Решение от 14 июля 2014 года №2-198/2014

Дело № 2-198/2014
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    «14» июля 2014 года р.п. Мучкапский Тамбовской области
 
 
    Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Шигоревой Е.С., при секретаре Цываревой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пальцева В.Н., Пальцева Е.В. к администрации Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Пальцев В.Н. и Пальцев Е.В. обратились в суд с иском к администрации Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они являются наследниками по закону на имущество супруги и мамы- П.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме них наследником умершей П.Л. является её сын- Пальцев А.В.. После смерти П.Л. истцы получили свидетельство о праве на наследство по закону. Пальцев А.В. отказался от своей доли наследства в пользу отца- Пальцева В.Н.. В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать свое право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Однако в связи с тем, что в период совместной жизни истцом Пальцевым В.Н. и его супругой П.Л. была возведена самовольная пристройка, что повлекло изменение площади жилого дома, истцы сделать этого не могут. Истцы просят признать право общей долевой собственности за Пальцевым В.Н. на 2/3 доли жилого дома, за Пальцевым Е.В. на 1/3 доли жилого дома, общей площадью 54,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
 
    Истец Пальцев В.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и пояснил, что умершая П.Л. приходилась ему женой, жилой дом и земельный участок принадлежали ей на праве собственности как наследуемое имущество. Ещё при жизни супруги они вместе возвели самовольно без разрешающих документов пристройку к дому, в связи с этим площадь дома, принадлежащего П.Л. по документам отличается от фактической площади жилого дома в настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ П.Л. умерла. Наследником на её имущество является он (супруг) и двое детей Пальцев Е.В. и Пальцев А.В. Пальцев А.В. в установленном законом порядке от наследства отказался в его пользу. Право собственности на земельный участок, принадлежащий П.Л. расположенный при доме, они с истцом Пальцевым Е.В. уже оформили на себя в порядке наследования после смерти супруги. А право собственности на жилой дом зарегистрировать не могут из-за самовольной пристройки, которую они возвели с П.Л. когда та была жива. Просит признать право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома по <адрес> за ним и на 1/3 доли за Пальцевым Е.А.
 
    Истец Пальцев Е.В., в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика администрации Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области Мишин М.В. на судебное заседание не явился, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в которой оговорены полномочия признания иска (л/д 48), в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ указал, что администрация Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области исковые требования Пальцева В.Н.и Пальцева Е.В. признает в полном объёме, последствия признания иска разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело без участия их представителя (л/д 47).
 
    Третье лицо Пальцев А.В., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явился.
 
    Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Из кадастрового паспорта на земельный участок площадью 695 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем земельного участка значится П.Л. (л/д 20).
 
    По сведениям технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом по <адрес> имеет общую площадь 54,90 кв.м., жилую площадь 28,40 кв.м. (л/д 8-17).
 
    Согласно кадастрового паспорта на спорное помещение от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом общая площадь помещения- 54,9 кв.м, местоположение: <адрес> кадастровый номер № (л/д 18-19).
 
    Из справки Мучкапского участка ГУПТИ Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № на л/д 43 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Р.Л. (л/д 43).
 
    В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что при жизни Пальцевыми В.Н. и Л.Н. жилой дом был переустроен без разрешающих документов, возведена жилая пристройка, общей площадью 16,3 кв.м., холодная пристройка.
 
    Поскольку жилой дом, был переустроен без разрешающих документов, то в соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой.
 
    Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    ДД.ММ.ГГГГ наследователь П.Л. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Мучкапского района Тамбовской области (л/д 6).
 
    Согласно свидетельства о заключении брака, истец Пальцев В.Н. доводится умершей П.Л. супругом (л/д 26).
 
    Согласно свидетельства о рождении истца Пальцева Е.В., последний доводится умершей П.Л. сыном (л/ 28).
 
    Согласно свидетельства о рождении Пальцева А.В., последний доводится умершей П.Л. сыном (л/д 27).
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Из ответа нотариуса Мучкапского района Тамбовской области Крутских В.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что было заведено наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ П.Л.. Наследниками к её имуществу являются в 2/3 долях супруг-Пальцев В.Н., проживающий в <адрес> и в 1/3 доле сын- Пальцев Е.В., проживающий в <адрес> От наследства отказался сын- Пальцев А.В., проживающий в <адрес> в пользу отца- Пальцева В.Н., проживающего в <адрес> (л/д 45).
 
    Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, Пальцеву В.Н. выдано данное свидетельство о праве на наследуемое имущество после смерти супруги П.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоящее из 2/3 жилого дома, общей площадью 54,9 кв.м., в том числе жилой площадью 28,4 кв.м, в том числе возведено самовольно: жилая пристройка общей площадью 16.3 кв.м., холодная пристройка, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № площадью 695 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л/д 22).
 
    Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, Пальцеву Е.В. выдано данное свидетельство о праве на наследуемое имущество после смерти матери П.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома площадью 54,9 кв.м., в том числе жилой площадью 28,4 кв.м, в том числе возведено самовольно: жилая пристройка общей площадью 16.3 кв.м., холодная пристройка, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № площадью 695 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л/д 24).
 
    Из материалов дела также следует, что в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Тамбовской области, в реестре муниципальной собственности – Мучкапский поссовет Мучкапского района Тамбовской области, сведения об объектах недвижимости: жилом доме и земельном участке, расположенных по <адрес> отсутствуют.
 
    Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что само по себе отсутствие разрешения на переустройство жилого дома по ул<адрес> не может служить основанием для отказа в иске Пальцеву В.Н. и Пальцеву Е.В. о признании права собственности на спорный жилой дом.
 
    Судом проверено, не были ли допущены при возведении самовольного строения существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, не создаёт ли указанная постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Из заключения начальника ТО Роспотребнадзора в г. Уварово, Уваровском, Мучкапском, Ржаксинском и Инжавинском районах В.В. Денисова от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при рассмотрении акта № от ДД.ММ.ГГГГ санитарно-эпидемиологического обследования, проведенного сотрудниками ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и права, интересы других лиц не нарушены в контексте рассматриваемого гражданского дела в рамках санитарного законодательства.
 
    Из заключения заместителя начальника отдела строительства и архитектуры администрации района, главного архитектора Мучкапского района Тамбовской области Леканского В.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при переустройстве индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> нарушений градостроительных и строительных нормативов не произведено.
 
    Из заключения начальника ТО НД по Мучкапскому району УНД Главного управления МЧС России по <адрес> Баженова А.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе обследования жилого дома по <адрес>, было установлено, что дом расположен в границах участка. Противопожарные требования «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ, при перепланировке жилого дома не нарушены.
 
    На основании вышеизложенных обстоятельств, суд считает возможным сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в переустроенном виде.
 
    Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцы Пальцев В.Н., Пальцев Е.В. являются наследниками на жилой дом общей площадью 54,9 кв.м. по <адрес>, принадлежащий наследодателю П.Л. на праве собственности.
 
    Истцы Пальцев В.Н. и Пальцев Е.В. являются наследниками первой очереди, принявшим наследство после смерти П.Л. в установленный законом срок (6 месяцев) после их смерти. Пальцев А.В. (сын наследодателя П.Л. от наследства отказался в пользу отца Пальцева В.Н.
 
    Третье лицо Пальцев А.В.- сын умершей П.Л. от принятия наследства отказался в пользу отца - Пальцева В.Н.
 
    На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 56, 57, 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Пальцева В.Н., Пальцева Е.В. к администрации Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования- удовлетворить.
 
    Признать за Пальцевым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> зарегистрированным по адресу: <адрес> право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома общей площадью - 54,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти П.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Пальцевым Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем п.г.т. Мучкапский, Тамбовской области, зарегистрированным по адресу: <адрес> право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью –54,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти П.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мучкапский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения по делу.
 
    Председательствующий
 
    Судья: Е.С. Шигорева
 
    Мотивированное решение по делу изготовлено 21 июля 2014 года.
 
    Судья: Е.С. Шигорева