Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Номер документа: 2-198/2013
Дело № 2-198/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ пос. Вурнары
Чувашской Республики
Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Волковой Е.В.,
при секретаре Ермошкиной Л.П.,
с участием:
истца Смирновой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н.Ф. и Григорьевой С.Н. к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Смирнова Н.Ф., в своих интересах и в интересах малолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григорьева С.Н. в интересах малолетних дочерей: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к администрации Вурнарского городского поселения Чувашской Республики и просили в порядке приватизации признать за Смирновой Н.Ф., ФИО2, ФИО8, ФИО9 право общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что решением профкома Вурнарской ИПС от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена семье Смирновой Н.Ф. Пользуясь данной муниципальной квартирой, Смирнова Н.Ф. и члены ее семьи осуществляли все права нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № ответчиком квартира бесплатно передана в общую долевую собственность в равных долях Смирновой Н.Ф., ФИО2, ФИО8, ФИО9 Однако, в связи с отсутствием лицевых счетов регистрационной службой отказано в регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение.
В судебном заседании истец Григорьева С.Н., ссылаясь на то, что она, ее супруг - ФИО10, их дети: ФИО8 и ФИО9 ранее воспользовались правом на приватизацию другого жилого помещения и на спорное жилое помещение не претендуют, отказалась от иска, о чем судом вынесено отдельное определение.
Истец Смирнова Н.Ф. в судебном заседании уточнила исковые требования, по изложенным в иске основаниям просила признать за ней и ее сыном ФИО2 в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве, на вышеуказанную квартиру. Дополнительно суду пояснила, что она и ее сын ранее в приватизации не участвовали. Регистрационной службой отказано в регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение также в связи с отсутствием акта, подтверждающего передачу спорной квартиры в муниципальную собственность Вурнарского городского поселения Чувашской Республики.
Представители ответчика - администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо - администрация Вурнарского района Чувашской Республики, будучи извещенной, явку представителя в суд не обеспечила.
Третьи лица - ФИО10, ФИО11 представили заявления о рассмотрении дела без их участия в судебном заседании, указав на отсутствие возражений по иску.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ на заседании профкома Вурнарской ИПС решено выделить семье Смирновой Н.Ф. жилую площадь по адресу: <адрес> (л.д. 6).
ДД.ММ.ГГГГ Кабинетом Министров Чувашской Республики в соответствии со ст. 5 Закона Чувашской Республики «Об управлении государственной собственностью Чувашской Республики» вынесено распоряжение за № о передаче двухквартирного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, с инвентарным №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с баланса ГУП Чувашской Республики «<данные изъяты>» в муниципальную собственность Вурнарского района Чувашской Республики (л.д. 7).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Вурнарского района Чувашской Республики и ГУП Чувашской Республики «<данные изъяты>» составлен акт о приеме-передаче указанного жилого дома (л.д. 8).
Данный акт утвержден распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 99).
Распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ внесено изменение в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнен пункт 1 после слов "в муниципальную собственность" словами «Вурнарского городского поселения».
Распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ внесено изменение в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнен абзац первый пункта 1 после слов "в муниципальную собственность" словами «Вурнарского городского поселения» (л.д. 98).
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная в <адрес>, с инвентаризационным номером №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв. м., прихожей - <данные изъяты> кв.м., двух сеней, имеет действительную стоимость <данные изъяты> рублей (л.д. 19-21).
На основании вышеуказанного распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира внесена по праву собственности в реестр муниципального образования Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики и составляет его казану (л.д. 18).
ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и истцом Смирновой Н.Ф. заключен договор найма спорного жилого помещения. В п. 3 договора указано, что совместно со Смирновой Н.Ф. (нанимателем) вселяются в квартиру члены ее семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ
Согласно домовой книге, в квартире зарегистрированы Смирнова Н.Ф., ФИО2, ФИО10, Григорьева (Смирнова) С.Н., ФИО11, ФИО8, ФИО9 (л.д. 26-29).
ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №, по условиям которого администрация Вурнарского городского поселения <адрес> Чувашской Республики бесплатно передает Смирновой Н.Ф., ФИО2, ФИО8, ФИО9 квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность в равных долях (л.д. 25).
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение (л.д. 56).
В соответствии со ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В силу ст. 18 вышеуказанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что фактически спорная квартира ГУП Чувашской Республики «Вурнарская инкубаторно-птичеводческая станция» во исполнение распоряжений Кабинета Министров Чувашской Республики передана в муниципальную собственность Вурнарского городского поселения Чувашской Республики, составляет его казну. Истец Смирнова Н.Ф. и ее малолетний сын ФИО2 проживают в квартире в качестве нанимателя, пользуются и владеют квартирой на законных основаниях, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не воспользовались. Отсутствие лицевых счетов на квартиру, а также передача квартиры в муниципальную собственность без оформления соответствующего акта не могут являться для истца и ее малолетнего сына препятствием в реализации права на приватизацию жилого помещения.
Из материалов дела видно, что ФИО6 не желает принимать участия в приватизации спорной квартиры, Григорьева С.Н., ФИО10, ФИО8, ФИО9 ранее воспользовались правом на приватизацию другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск Смирновой Н.Ф., действующей в своих интересах и интересах малолетнего ФИО2, обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Смирновой Н.Ф. удовлетворить.
Признать за Смирновой Н.Ф. и ФИО2 в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве, на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентаризационным номером №.
Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Вурнарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Решение является основанием для регистрации в Вурнарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике права общей долевой собственности Смирновой Н.Ф. и ФИО2, по 1/2 доли в праве, на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Е.В. Волкова
