Решение от 02 июля 2014 года №2-198/14

    Дело № 2-198/14
 
    Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ р.п. Чаны Новосибирской области
 
    Чановский районный суд Новосибирской области в составе
 
    Председательствующего     Марченко Н.И.
 
    При секретаре         Тузовой Е.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко А.Е., Т.Н.А., Т.И.А., П.М.А. к Администрации Озеро-Карачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области о признании права общей совместной собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тимошенко А.Е., Т.Н.А., Т.И.А., П.М.А. обратились в суд с иском к Администрации Озеро-Карачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области о признании права общей совместной собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Истцы обосновывают свои требования тем, что проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ подхоз «<данные изъяты>», согласно протоколу заседания совета трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ принял решение - разрешить продажу дома покупателю Тимошенко Анатолию Егоровичу. В настоящее время не могут приватизировать спорную квартиру, поскольку подхоз «Карачи» ликвидирован, а администрация Озеро-Карачинского сельсовета не зарегистрировала право собственности на спорную квартиру. Истцы просят признать право общей совместной собственности на квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра по адресу: <адрес>.
 
    Истцы Тимошенко Анатолий Егорович, Т.Н.А. в судебном заседании исковые требования уточнили. Просили признать за ними право общей совместной собственности на квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
 
    Истцы Т.И.А., П.М.А. в судебное заседание не явились. Каждый из них письменно отказались от иска в пользу своих родителей. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Имущественных прав на спорную квартиру не предъявляют. Судом принят отказ истцов Т.И.А., П.М.А. от иска.
 
    Представитель ответчика администрации Озеро-Карачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в заявлении указано, что исковые требования признают в полном объеме.
 
    Представитель 3-го лица – Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, в судебное заседание не прибыл. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Поскольку ответчик исковые требования признал в полном объеме, возражений не имеет, о чем имеется письменное заявление и в силу ст.173 ГПК РФ суд считает возможным принять данное признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы сторон.
 
    Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как следует из представленных документов, истцы Тимошенко Анатолий Егорович, Т.Н.А. с 1986 года постоянно проживают в спорной квартире. Жилое помещение ранее принадлежало подхозу «<данные изъяты>», которое ликвидировано. После ликвидации подхоза «Карачи» орган местного самоуправления – Озеро-Карачинский сельсовет не принял квартиру в собственность, а спорная квартира осталась в пользовании истцов.В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели З.Н.В., З.В.Н., подтвердили, что истцы Тимошенко А.Е., и Т.Н.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что истцы Тимошенко А.Е., и Т.Н.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет.
 
    Таким образом, у истцов в силу приобретательной давности возникло право собственности на указанную в иске квартиру.
 
    В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом материалами дела.
 
    При данных обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, исковые требования признаны ответчиком в полном объеме и данное признание иска принято судом, поэтому суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Тимошенко Анатолия Егоровича, Т.Н.А. - удовлетворить.
 
    Признать за Тимошенко Анатолием Егоровичем родившимся ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> км. ж.д. <адрес> паспорт <данные изъяты> выданный отделением УФМС РОССИИ по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, Т.Н.А. родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> паспорт <данные изъяты>, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право общей собственности на трехкомнатную <адрес>, на 1 этаже одноэтажного дома, общей площадью <данные изъяты> кв. метра жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, инвентарный номер №, по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.
 
    Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.
 
    Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Чановский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
 
    Председательствующий судья:      подпись Марченко Н.И.
 
    Копия верна:    Судья.
 
                Секретарь.