Решение от 02 июня 2014 года №2-1977/2014

    Дело № 2-1977/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    02 июня 2014 года г. Миасс
 
    Миасский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Барашевой М.В.
 
    при секретаре Шавриной А.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базаркиной Светланы Викторовны к Администрации Миасского городского округа о признании собственником при жизни и включении имущества в наследственную массу,
 
у с т а н о в и л:
 
    Базаркина С.В. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа (далее Администрация МГО), котором с учетом изменений требований, просит признать за родителями ФИО9, умершим ДАТА, и ФИО10, умершей ДАТА, право собственности, возникшее при жизни, по 1/2 доли за каждым на жилой дом НОМЕР общей площадью ... по АДРЕС, и включить имущество в наследственную массу после их смерти (л.д. 4, 48).
 
    В обоснование своих требований сослалась на то, что в ДАТА ее родителями ФИО11 и ФИО12 своими силами и за счет совместных средств в порядке индивидуальной застройки на предоставленном земельном участке, был возведен жилой дом НОМЕР общей площадью ... по АДРЕС Надлежащим образом право собственности на дом оформлено не было. Родители считали наличие домовой книги доказательством их права собственности на дом. По данным похозяйственной книги отец является владельцем дома. Родители постоянно до дня смерти проживали в этом доме, считали себя его собственниками. Она, истец, является единственным наследником. После их смерти содержит дом, делает в нем капитальный и текущий ремонт, оплачивает расходы по потреблению электроэнергии и коммунальные услуги. За все годы пользования никто не предъявлял претензий относительно законности этого дома. Считает, что родители при жизни приобрели право собственности на дом в равных долях.
 
    Истец в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 44).
 
    Ранее в судебном заседании пояснила, что со слов отца знает, что в ДАТА родителям совхозом был выделен земельный участок для строительства дома. Дом они строили сами. У родителей был сын, умерший 12 лет назад. Наследников после его смерти не имеется: не был женат, детей не имел.
 
    Представитель ответчика – Администрации МГО в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 46, 46).
 
    Суд, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
 
    К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи.
 
    Как следует из пояснений истца и подтверждается материалами дела, истец является дочерью ФИО13, умершего ДАТА, и ФИО14, умершей ДАТА (л.д. 14-18).
 
    После смерти ФИО15 заведено наследственно дело НОМЕР за ДАТА по заявлению супруги – ФИО16 Дочь наследодателя Базаркина С.В. от принятия наследства отказалась в пользу ФИО17
 
    После смерти ФИО18 заведено наследственное дело НОМЕР за ДАТА по заявлению дочери Базаркиной С.В. (л.д. 27).
 
    По данным похозяйственной книги, в доме за весь период были зарегистрированы ФИО19 и ФИО20 также имеются сведения о их проживании в доме с ДАТА (л.д. 38-40).
 
    По данным ... сведения о собственнике дома НОМЕР по АДРЕС отсутствуют (л.д. 9, 11).
 
    Права на земельный участок, согласно выписке из государственного кадастра недвижимости, и по данным ... ни за кем не зарегистрированы (л.д. 10, 29).
 
    Из показаний свидетеля ФИО21 следует, что знает семью ФИО22 с ДАТА, с момента переезда в АДРЕС. Семья ФИО23 проживала в доме НОМЕР по АДРЕС. Их считали собственниками дома. Также в доме проживали их дети. В настоящее время в доме проживает истец.
 
    Из показаний свидетеля ФИО24 следует, что семья Устиновых проживали в доме по АДРЕС Он, свидетель, помнит строительство дома отцом истца. Он строил дом для своей семьи. Проживали в доме всей семьей. После их смерти в доме проживает их дочь. Никогда в доме никого из посторонних не было. Никто не заявлял им требования о незаконности возведения дома.
 
    Оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит возможным признать за ФИО25 и ФИО26 право собственности на дом НОМЕР по АДРЕС по 1/2 доли за каждым, возникшее при жизни.
 
    Согласно техническому паспорту общая площадь дома НОМЕР по АДРЕС составляет ....
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст. 13, 56, 68, 198-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать ФИО27, умершего ДАТА в селе АДРЕС, собственником при жизни 1/2 доли в праве собственности на жилой дом НОМЕР общей площадью ... по АДРЕС, и включить указанное имущество в наследственную массу после его смерти.
 
    Признать ФИО28, умершую ДАТА в селе АДРЕС, собственником при жизни 1/2 доли в праве собственности на жилой дом НОМЕР общей площадью ... по АДРЕС, и включить указанное имущество в наследственную массу после ее смерти.
 
    Данное решение является основанием для государственной регистрации права в ... и основанием для внесения сведений об объектах недвижимости, как ранее учтенных в ... в отношении объекта:
 
    жилого дома НОМЕР, общей площадью ... по АДРЕС
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, через суд, его вынесший.
 
    Председательствующий М.В. Барашева