Решение от 07 мая 2013 года №2-1976/2013

    Дело № 2-1976/2013
    РЕШЕНИЕ
    Именем Российской Федерации
    07 мая 2013 года город Барнаул
    Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юрьевой М.А.
    при секретаре Созиновой Н.В.
    с участием истца Заяшниковой С.С.
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Заяшниковой С.С., действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2 к Администрации Индустриального района города Барнаула об установлении факта пользования, признании права собственности на квартиру,
    
    УСТАНОВИЛ:
    
    Заяшникова С.С., действующая в своих интересах и в интересах недееспособной ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Индустриального района города Барнаула об установлении факта пользования квартирой №*** дома №*** по <адрес> признании права собственности на указанную квартиру за нею, ФИО1, ФИО2
    В обоснование исковых требований указала, что на основании решения исполкома Индустриального совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №*** ФИО3 выдан ордер №*** на право занятия жилой площади - отдельной трехкомнатной квартиры №*** дома №*** по <адрес>. В квартиру также заселились истец, ее мать и отец, которые проживали в квартире, оплачивали коммунальные платежи, проводили ремонт. ДД.ММ.ГГГГ у Заяшниковой С.С. родился сын ФИО2, который в указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 начал приватизацию квартиры, ДД.ММ.ГГГГ заключил договор о передаче жилья в собственность, но в связи со смертью дооформить приватизацию не имел возможности.
    В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что после смерти отца истец и ФИО1 вступили в наследство.
    Ответчик администрация Индустриального района города Барнаула в суд представителя не направили, извещены надлежаще.
    Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
    В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
    Исходя из смысла ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 в состав лиц, участвующих в приватизации независимо от их волеизъявления должны включаться все постоянно проживающие в жилом помещении граждане в целях обеспечения их прав на участие в приватизации.
    Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***) в квартире №*** по <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, Заяшникова С.С., ФИО3 (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи осуждением), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью).
    ФИО5, ФИО1, Заяшникова С.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратились в администрацию Индустриального района г.Барнаула с заявлением о приватизации квартиры №*** по <адрес> в общую долевую собственность.
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 дал согласие на приватизацию данного жилого помещения без его участия, что подтверждается согласием, удостоверенным нотариусом Мареевой Л.С.
    ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Индустриального района г.Барнаула и ФИО5, ФИО1, Заяшниковой С.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, заключен договор о передаче в собственность квартиры №*** по <адрес>
    ДД.ММ.ГГГГ администрацией Индустриального района г.Барнаула принято постановление о приватизации жилого помещения – квартиры №*** по <адрес> ФИО5, ФИО1, Заяшниковой С.С., ФИО2
    Представителем администрации в Территориальный орган ФРС по Алтайскому краю направлено заявление о регистрации перехода права собственности к ФИО5, ФИО1, Заяшниковой С.С., ФИО2 на объект недвижимого имущества - квартиры №*** по <адрес> (л.д. ***).
    Данный договор не зарегистрирован в Росреестре, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.
    ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. ***).
    В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив волю на приватизацию при жизни, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим то него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
    В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО5 не отозвал свое заявление о приватизации.
    В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации ", суд приходит к выводу, что порядок оформления передачи спорной квартиры в собственность соблюден.
    В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
    Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
    В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти ФИО5у его супруги ФИО1, дочери Заяшниковой С.С. возникло право на наследование, как у наследников первой очереди по закону.
    В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
    Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
    Согласно ответу нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №***, после смерти ФИО5 заведено наследственное дело №*** по заявлению о принятии наследства от супруги ФИО1 и дочери Заяшниковой С.С., помимо себя указали, что есть ещё наследник ФИО4, срок принятия наследства им пропущен, фактического вступления в управление наследственным имуществом им не подтверждено.
    Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, не представлено.
    В соответствии с п.5 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
    Согласно ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
    Истцы просят признать право собственности на квартиру №*** дома №*** по <адрес> по договору социального найма за Заяшниковой С.С., ФИО1, ФИО2
    Анализируя в совокупности изложенные обстоятельства и представленные доказательства, суд удовлетворяет требования и признает право собственности на квартиру №*** по <адрес> за Заяшниковой С.С., ФИО1 по ***/*** доли за каждой (***/*** доля в порядке наследования и ***/*** доля в порядке приватизации), ФИО2 - на ***/*** доли (в порядке приватизации).
    В силу ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры, а также вступившие в законную силу судебные акты.
    В настоящее время истцы лишены возможности получить свидетельство о праве собственности на доли в спорной квартире.
    Согласно ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
    В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации истцами выбран способ защиты нарушенного права путем признания права.
    Оснований для удовлетворения требований об установлении факта пользования квартирой по договору социального найма не имеется, поскольку они заявлены излишне.
    Таким образом, исковые требования Заяшниковой С.С., действующей в своих интересах и в интересах недееспособной ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2 подлежат удовлетворению частично.
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
    РЕШИЛ:
    
    Исковые требования Заяшниковой С.С., действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2, к Администрации Индустриального района города Барнаула об установлении факта пользования, признании права собственности на квартиру, удовлетворить частично.
    Признать право собственности на квартиру на квартиру №*** по <адрес>: за Заяшниковой С.С. и ФИО1 по ***/*** доли за каждой, за ФИО2 – на ***/*** доли.
    В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
    
    Судья: М.А.Юрьева
*** *** *** *** ***
    ***
    ***