Дата принятия: 23 июля 2013г.
Номер документа: 2-1976/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Домодедово ДД.ММ.ГГГГ
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Скрипста А.А.
при секретаре ФИО4
с участием:
представителя истицы ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1976/2013 по иску ФИО7 к ФИО8 с участием 3-го лица: ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об установлении границ земельного участка в соответствии с материалами межевания,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд, с исковым заявлением к ответчику об установлении границ земельного участка в соответствии с материалами межевания.
В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ Домодедовским городским судом Московской области был произведен раздел общего супружеского имущества ФИО1 и ФИО2, за ФИО1 признано право на 1/2 доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером № на 1/2 доли жилого дома, общей площадью 129,7 инв. №, лит. А,А1,А3,А2,а,а1 по адресу: <адрес>.
Истица в настоящее время не проживает в спорном жилом доме по выше указанному адресу и не пользуется земельным участком в связи с тем, что в доме проживает ФИО2 с новой семьей, ФИО1 чинятся препятствия в пользовании данным имуществом.
Решением мирового судьи судебного участка № Домодедовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования спорным жилым домом, ФИО2 решением суда обязан не чинить препятствий ФИО1 в пользовании домом, ДД.ММ.ГГГГ данное решение вступило в законную силу после рассмотрения апелляционной жалобы ФИО2 Домодедовским городским судом Московской области.
Однако, у спорного земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером № не согласовано местоположение границ земельного участка, так как акт согласования не подписывает собственник 1/2 доли спорного земельного участка. В связи с указанным, просит суд требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 действующая по доверенности, требования поддержала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила. Просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне слушания дела, извещен.
Дело рассмотрено в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствии не явившегося ответчика.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ГК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при их отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением следующего случая.
Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не подписали акт согласования местоположения границ, либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным, о чем в акт согласования вносится соответствующая запись.
Законом предусмотрено, что необходимыми для кадастрового учета документами являются межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ» 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка.
В Постановлении сказано, что решение суда, колторым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить границы земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым № согласно схеме расположения участка на кадастровом плане площадью 1797 кв.м. от н1до 1 с землями общего пользования, <данные изъяты> с землями общего пользования.
Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании земельным участком по адресу: <адрес> кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий А.А. Скрипст
