Решение от 10 июля 2014 года №2-1975/14

Дело № 2-1975/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    10 июля 2014 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Залугина С.В.
 
    при секретаре Русановой М.С.,
 
    с участием: истца Тисленко В.И. и его представителя по доверенности Милюхиной И.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Тисленко В.И. к администрации Ленинского поселения Минераловодского района о включении в состав наследственного имущества после смерти умершего .............. года Т.И.Г. жилой дом, литер «А», общей площадью 73,7 кв.м., инвентарный номер .............., расположенный по адресу: .............., признания фактически принявшим наследство и признания права собственности на указанное имущество в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Тисленко В.И. обратился в суд с указанным иском к администрации Ленинского поселения Минераловодского района, в обоснование которого указал, что его отцу, Т.И.Г., принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 73,7 кв.м., .............., что подтверждается выпиской из по хозяйственной книги № 14 за .............., лицевой счет № .............., выданной администрацией Ленинского поселения Минераловодского района Ставропольского края 21.05.2014 года.
 
    На основании постановления Главы администрации от 05.11.1992 года № 65 для развития приусадебного хозяйства его отцу Т.И.Г.. был предоставлен в собственность земельный участок, под построенным жилым домом, общей площадью 0,13 га в ..............
 
    .............. года Т.И.Г. обратился к нотариусу за составлением завещания. В завещании отец сделал следующее распоряжение: все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе домовладение, находящееся: .............., он завещает сыну - Тисленко В.И..
 
    Завещание зарегистрировано в реестре за № .............. нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу Р.Г.Г., в настоящее время не отменено и не изменено.
 
    .............. года его отец, Т.И.Г.., умер. Он, Тисленко В.Г. является единственным наследником по завещанию.
 
    После смерти отца к нотариусу за оформлением наследственных прав он не обращался, полагая, что согласно завещанию все имущество принадлежит ему. Фактически он принял наследство, зарегистрирован в доме с 1992 года, и в настоящее время живет в доме, оплачивает коммунальные платежи, ремонтирую за свой счет.
 
    Отсутствие правоустанавливающего документа на жилой дом затрудняет реализацию её прав по владению и распоряжению имуществом. Ему необходимо надлежащим образом оформить право собственности на жилой дом.
 
    В связи с чем просит включить в состав наследственного имущества после смерти умершего .............. года Т.И.Г. жилой дом, литер «А», общей площадью 73,7 кв.м., инвентарный номер .............., расположенный по адресу: .............. признать его фактически принявшим наследство и признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
 
    Представитель ответчика - администрации Ленинского поселения Минераловодского района, извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
 
    В судебном заседании истец и его представитель не возражали о рассмотрении данного дела в отсутствие не явившегося лица, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации Ленинского поселения Минераловодского района.
 
    В судебном заседании истец Тисленко В.И. и его представитель по доверенности Милюхина И.С. заявленные требования поддержали в полном объеме, дали суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Просят суд включить в состав наследственного имущества после смерти умершего .............. года Т.И.Г. жилой дом, литер «А», общей площадью 73,7 кв.м., инвентарный номер .............., расположенный по адресу: .............., признать Тисленко В.И. фактически принявшим наследство и признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
 
    Суд, выслушав доводы истца Тисленко В.И. и его представителя по доверенности Милюхину И.С. и исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу о том, что требования заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Так в соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
 
    В статье 12 этого же кодекса указывается, что одним из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Так, в судебном заседании установлено, что Тисленко В.И. являлся сыном Т.И.Г..
 
    При жизни Т.И.Г. на праве собственности принадлежал жилой дом, литер «А», общей площадью 73,7 кв.м., и земельный участок, площадью 0,13 га, расположенные по адресу: ..............
 
    Данные обстоятельства подтверждаются справкой выданной Администрацией Ленинского поселения Минераловодского района от 21 мая 2014 года № 175, в которой указывается, что домовладение, расположенное по адресу: .............. принадлежит Т.И.Г., на основании записи в похозяственной книге № 14 за .............. года, лицевой счет ..............; свидетельством о праве собственности на землю № .............. от .............. года, выданного на основании постановления Главы администрации от 5 ноября 1992 года № 65,в котором указывается, что Т.И.Г.. для развития приусадебного участка в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 0.13 га, расположенный по адрес: ..............
 
    .............. года Т.И.Г. было составлено завещание, в соответствии с которым, все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе домовладение, находящееся по адресу: .............., он завещал сны - Тисленко В.И..
 
    Данное завещание было удостоверено нотариусом Г.Р.Г.. и зарегистрировано в реестре за № ...............
 
    .............. года Т.И.Г. умер.
 
    В пункте 1 статьи 1112 ГК РФ указывается, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с представленными техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства от 8 апреля 2014 года, выданного Минераловодским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю, жилой дом, литер «А», общей площадью 73,7 квадратных метров, расположенный на земельном участке площадью 1300 кв.м., по адресу: .............. имеет инвентарный номер ...............
 
    Исследованные в судебном заседании доказательства объективно свидетельствуют о том, что спорный жилой дом на день смерти наследодателя Т.И.Г., фактически находился в его собственности, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требование истца о включении в состав наследственного имущества после смерти умершего .............. года Т.И.Г. жилого дома, литер «А», общей площадью 73,7 кв.м., инвентарный номер .............., расположеннго по адресу: ..............
 
    В соответствии со статьей 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
 
    Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
 
    При этом в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ указывается, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно сообщению нотариуса города Минеральные Воды Г.М.И.., в его производстве наследственного дела к имуществу умершего .............. года Т.И.Г. не имеется. Никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.
 
    Исследованные в судебном заседании доказательства объективно свидетельствуют о том, что истец принял часть наследства, открывшегося после смерти Т.И.Г.., а именно, продолжал и после смерти своего отца проживать в спорном жилом доме, расположенному по адресу: .............., оплачивал коммунальные услуги, производила текущий ремонт, что является основанием для удовлетворения его требования о признании его фактически принявшим указанное наследственное имущество, после смерти Т.И.Г. умершего .............. года.
 
    Между тем, истец Тисленко В.И. не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство на спорный объект недвижимости, так как он не был зарегистрирован в регистрационных органах.
 
    Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 14.05.2014 года № 21/007/2014-235, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу: .............. отсутствует.
 
    Однако, данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в удовлетворении его требований.
 
    В связи с тем, что истец принял часть наследственного имущества после смерти Т.И.Г. умершего .............. года, то его требования о признании за ним права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования, также подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со статьями 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 12, 129, 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Требования Тисленко В.И. - удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества после смерти умершего .............. года Т.И.Г. жилой дом, литер «А», общей площадью 73,7 кв.м., инвентарный номер .............., расположенный по адресу: ..............
 
    Признать Тисленко В.И. фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти умершего .............. года Т.И.Г.
 
    Признать за Тисленко В.И. право собственности на жилой дом, литер «А», общей площадью 73,7 кв.м., инвентарный номер .............., расположенный по адресу: ..............
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда будет составлено 15 июля 2014 года.
 
    Судья
 
    Копия верна:
 
    Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.