Решение от 29 мая 2013 года №2-1973/13

    Дело № 2-1973/13    
 
РЕШЕНИЕ
 
Имением Российской Федерации
 
    29 мая 2013 года г. Хабаровск
 
    Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
 
    Председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
 
    При секретаре Тарских В.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старцева Андрея Павловича к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Старцев А.П. обратился в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: город Хабаровск, ул. Больничная, дом № квартира № в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указал, что является собственником спорного жилого помещения. Указанную квартиру приобрел ДД.ММ.ГГГГ с произведенной перепланировкой, в результате которой демонтирована деревянная перегородка с деревянным блоком между коридором (5) и жилой комнатой (2). Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
        Истец Старцев А.П. в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
        Представитель истца Антипов С.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил об удовлетворении требований Старцева А.П.
 
        Представитель ответчика Администрации города Хабаровска, Дутова И.В. в зал судебного заседания не явилась, представила письменное возражение на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации города Хабаровска.
 
        Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
        В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
        Из материалов дела следует, что Старцев Андрей Павлович является собственником квартиры № в доме № по ул. Больничная в городе Хабаровске на основании договора купли-продажи квартиры с использованием ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации №.
 
        Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Больничная, дом № квартира № произведена самовольная перепланировка, в результате которой, убрана деревянная перегородка с дверным блоком между коридором (5) и жилой комнатой (2).
 
    В целях обоснования требований Старцева А.П. о том, что перепланировка не нарушает права и законные интересы лиц проживающих в указанном доме, а также не создает угрозу жизни и здоровью указанных лиц, истцом представлены следующие письменные доказательства:
 
        - технический паспорт на данную квартиру по состоянию на 14 февраля 2013 год;
 
        - заключение Центра гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае от 08 апреля 2013 года за № 02.1/1154 о соответствии квартиры № в доме № по ул. Больничная в городе Хабаровске требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;
 
        - заключение «Эком-Коттедж» от 26 марта 2013 года за № 184 о том, что перепланировка в <адрес>, соответствует нормам, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасность жизни и здоровья людей, проживающих в доме;
 
        - заключение ООО «Пожарный аудит» от 11 апреля 2013 года за № 51 о том, что перепланировка в квартире № в доме № по ул. Больничная в городе Хабаровске, для эксплуатации квартир и несущей способности конструкций подъезда этого дома угрозы не представляет, не создает угрозу жизни и проживанию;
 
        - заключение ООО «Пожарный аудит» от 05 апреля 2013 года за № 48 о том, что перепланировка квартира № в доме № по ул. Больничная в городе Хабаровске соответствует требованиям действующих нормативно-правовых документов в области пожарной безопасности и не снижают уровень обеспечения безопасности людей в квартире и жилом доме в целом;
 
        - заключение ООО «ДВЭЦ»от 04 февраля 2013 года за № 022 о том, что электрооборудование квартиры № в доме № по ул. Больничная в городе Хабаровске соответствует требованиям норм ПУЭ, ПТЭЭП, ГОСТ 50571.16-2007;
 
        С учетом изложенного, требования Старцева А.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Старцева Андрея Павловича удовлетворить.
 
        Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: город Хабаровск, ул. Больничная, дом № квартира № в перепланированном состоянии, зафиксированном техническим паспортом по состоянию на 14 февраля 2013 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда, через Железнодорожный районный суд города Хабаровска
 
        Судья Шапошникова Т.В.