Решение от 28 марта 2014 года №2-197/2014

Дело № 2-197/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Уржум 28 марта 2014 года
 
    Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Петухова А.Е., при секретаре Олюниной Т.П.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к МКУ «Администрация Буйского сельского поселения <адрес>» о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО2 и ФИО3, действующая в интересах малолетних детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к МКУ «Администрация Буйского сельского поселения <адрес>» о признании за ними права собственности на квартиру.
 
    В исковом заявлении истцы указывают, что на основании решения профкома Буйского отделения «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ их семье предоставлена квартира <адрес>, на квартиру выдан ордер №. Спецотделение «<данные изъяты>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации <адрес> реорганизовано в АООТ «<данные изъяты>», которое ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в ОАО «<данные изъяты>».
 
    Истцы в настоящее время зарегистрированы и проживают в указанной квартире.
 
    Истцы приняли решение приватизировать квартиру, что не представляется возможным в связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности не числится, в связи с чем просят признать за ФИО2, ФИО4, ФИО5 право собственности на квартиру <адрес> по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 настаивает на иске по указанным в исковом заявлении основаниям, просит иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика МКУ «Администрация Буйского сельского поселения <адрес>» в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, иск ФИО2, ФИО4, ФИО5 признает, просит удовлетворить.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, от нее в суд поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, иск признает, от участия в приватизации квартиры отказывается.
 
    Третье лицо и законный представитель несовершеннолетних истцом ФИО4 и ФИО5 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, от нее в суд поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, иск признает, от участия в приватизации квартиры отказывается.
 
    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 217 ч. 1 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан, юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    Если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
 
    Постановлением Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006 года № 6-П по делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года признано противоречащим Конституции РФ.
 
    Согласно ордеру №, выданному Администрацией Буйского сельского округа на основании решения Профкома Буйского отделения «<данные изъяты>» ФИО2 предоставлена квартира <адрес>.
 
    Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № спецотделение «<данные изъяты>» <адрес> реорганизовано в АООТ «<данные изъяты>», которое реорганизовано в ОАО «<данные изъяты>».
 
    ОАО «<данные изъяты>» прекратило деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда, согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справкам МКУ «Буйское сельское поселение <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>; квартира в муниципальной собственности Буйского сельского поселения не числится.
 
    Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> <данные изъяты>.
 
    Согласно справке Филиала КОГУП «Уржумское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4 и ФИО5 ранее право на приватизацию жилого помещения не использовали.
 
    В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, каких-либо иных лиц, претендующих на данную квартиру, либо оспаривающих право собственности на указанный объект недвижимости в судебном заседании не установлено, в соответствии с чем иск ФИО2 и ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за ФИО2, <данные изъяты>, за ФИО4 <данные изъяты>, за ФИО5 <данные изъяты>, право собственности на квартиру <адрес> <данные изъяты>., по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд <адрес> в течение одного месяца.
 
 
 
    Судья: ________________
 
    Копия верна. Судья: ____________________ А.Е. Петухов