Решение от 27 мая 2014 года №2-197/2014

Дело № 2-197/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Оконешниково                                                                                     27 мая 2014 года
 
    Оконешниковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи А.А. Трофименко, при секретаре судебного заседания Чукановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Н.А. к Гуляеву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Иванова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Гуляеву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого дома по адресу: ...-Б, где проживает со своим несовершеннолетним сыном <дата обезличена> года рождения. В своем доме она зарегистрировала Гуляева М.А., <дата обезличена> года рождения, с которым проживала в фактических брачных отношениях. В настоящее время отношения между ними прекращены, ответчик выехал из ее дома и забрал все свои вещи, однако сняться с регистрационного учета отказывается. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в ее доме она не может оформить жилищную субсидию, помимо этого она не может в полной мере реализовать свое право собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Просила: признать Гуляева М.А., утратившей право пользования жилым помещением по адресу ...Б.
 
    В судебном заседании истец Иванова Н.А. поддержала заявленные исковые требования по вышеизложенным основаниям, пояснив дополнительно, что фактически ответчик забрал свои вещи и оставил ее жилое помещение в апреле 2014 года.
 
    Ответчик Гуляев М.А. о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще по месту регистрации, в судебное заседание не явился, своих возражений относительно требований истца суду не представил.
 
    Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года №221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения, регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.
 
    Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.
 
             Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
 
    В силу положений ст. ст. 11, 12 ГК РФ суд, в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законом, осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав, в том числе путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Право собственности истца Ивановой Н.А. на указанный жилой дом подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, серии № выданным <дата обезличена>..
 
    Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Как следует из ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Из копии паспорта и домовой книги усматривается, что истец проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ...-Б. По указанному адресу также зарегистрирован Гуляев М.А., не являющийся родственником истцу.
 
    Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Ответчик Гуляев М.А. в жилом доме, расположенном по адресу: ...-Б, фактически не проживает, но состоит на регистрационном учете, с просьбой о сохранении права пользования к собственнику квартиры и в суд он не обращался.
 
    В процессе судебного разбирательства установлено, что у собственника жилого помещения Ивановой Н.А. отсутствуют обязательства в пользу Гуляева М.А..
 
    Каких-либо иных законных оснований для сохранения права пользования Гуляева М.А. жилым помещением истца судом не установлено.
 
    При данных обстоятельствах суд согласен с доводами истца об ущемлении его прав как собственника жилого помещения наличием регистрации по месту жительства в указанном помещении ответчика, выражающимися, в том числе, и в необходимости несения дополнительных расходов на оплату коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, и т.п.
 
    Анализируя вышеизложенное, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему жилым домом обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Заявленный иск удовлетворить полностью.
 
    Признать Гуляева М.А., <дата обезличена>.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...-Б.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Оконешниковский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.
 
    Судья                                    А.А. Трофименко