Дата принятия: 03 июня 2014г.
Номер документа: 2-197/2014
Дело № 2-197/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Русская Поляна 03 июня 2014 года
Русско-Полянский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Деркач А.Н.,
при секретаре Светецкой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по исковому заявлению Шнайдера ФИО10 в лице представителя Багирова ФИО11 о признании права собственности на квартиру наследодателя на день его смерти и включении ее в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Шнайдер ФИО12 в лице представителя Багирова ФИО13 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обосновании своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из следующего имущества - квартира, общей площадью 80,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> В <данные изъяты> 2014 года он обратился к нотариусу для оформления наследственных прав, но в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на вышеуказанный объект недвижимости нотариус рекомендовала ему обратиться в суд. Каких-либо завещаний отец никому не выдавал. От принятия наследства он не отказывался. Кроме того, он наследовал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу <адрес> Квартира в собственность Российской Федерации, муниципальную собственность не перешла. О лицах, которые могли бы претендовать на вышеуказанную квартиру ему не известно.
Истец Шнайдер Е.В., в судебное заседание не явился, представитель истца Багиров ФИО14, действующий по доверенности исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям. Просил признать за Шнайдером ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, общей площадью 80,6 кв.м., расположенную по адресу": <адрес> включить указанную квартиру в наследственную массу.
Представитель ответчика филиала ОАО « МРСК Сибири»-«Омскэнерго» в судебное заседание не явился. Согласно предоставленной информации заместителя генерального директора ФИО7 квартира, расположенная по адресу: <адрес> не вошла в перечень государственного имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в результате приватизации ПОЭЭ «Омскэнерго» и утвержденного Распоряжением Комитета по управлению имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № ОАО АК «Омскэнерго» (после реорганизации ОАО МРСК Сибири») не является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>
Третье лица- представители Комитета по управлению имуществом при администрации Руссско-Полянского муниципального района Омской области, администрации Русско-Полянского городского поселения Руссско-Полянского муниципального района, нотариус нотариальной палаты Омской области нотариального округа- Русско-Полянский район Омской области в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица ФИО8, ФИО9, извещенные надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, возражений не представили.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследователя.
Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам.
В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из справок, выданных администрацией Руссско-Полянского городского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по данным похозяйственного учета действительно проживал по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( похозяйственные книги №)
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о смерти I№).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец с. <адрес> является сыном ФИО2 ( свидетельство о рождении <данные изъяты>). Данный гражданин зарегистрирован по адресу <адрес> ( паспорт л.д.11, справка администрации Русско-Полянского городского поселения Русско-Полянского муниципального района л.д.17).
Как следует из справок № «О принадлежности строения, квартиры, помещения» и № «Об отсутствии ( наличии) обременений, выданных государственным предприятием <адрес> « Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» 09.04. 2014 - квартира расположенная по адресу <адрес> инв. № принадлежит на праве собственности « Восточные сети» на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанная квартира под арестом, запретом и другим обремением не состоит ( л.д.14;16).
Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан Восточные электрические сети <адрес> передали в собственность гражданину ФИО2 квартиру общей площадью 72 кв.м. по адресу ФИО4, пер. Западный, <адрес>. Договор зарегистрирован администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на обьект недвижимого имущества- жилое помещение ( квартира ) по адресу <адрес> ФИО4-<адрес>, р.п. ФИО4, пер. Западный, <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствуют ( л.д.18).
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.21) следует, что собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения подсобного хозяйства, площадь 1000 кв.м., расположенного по адресу : <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец р.п. <данные изъяты>
Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной архивным сектором администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области в документах архивного фонда № администрации Русско-Порлянского муниципального района за 1992-2003 годы каких-либо сведений о приватизации жилого помещения по адресу <адрес> на имя ФИО2, не обнаружено.
С учетом требований ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Поскольку регистрация перехода права собственности не была произведена покупателем до введения в действие названного Закона, государственная регистрация перехода права собственности после введения в действие Закона невозможна в отсутствие продавца. Согласно ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для регистрации необходимо присутствие сторон договора или их представителей. Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, имеются все основания для признания за ФИО2 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на квартиру, общей площадью 80,6 кв.м., расположенную по адресу": <адрес> включении ее в наследственную массу.
В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимости от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Шнайдера Е.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, общей площадью 80,6 кв.м., расположенную по адресу : <адрес>
Включить в состав наследственной массы, наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, общей площадью 80,6 кв.м., расположенную по адресу : <адрес> ФИО4-<адрес>, р.п. ФИО4, пер. Западный, <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Русско-Полянский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
