Решение от 22 мая 2014 года №2-197/2014

    Дело № 2-197/2014
 
    Решение в окончательной форме принято 26.05.2014 г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 мая 2014 г. п. Охотск
 
    Охотский районный суд Хабаровского края
 
    в составе: единолично, председательствующий судья Джерелейко Н.Н.,
 
    при секретаре Гориной Е.М.,
 
    с участием представителя истца Кащинской В.А., ответчика Гилевой Л.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнергосервис» к Гилевой Ларисе Евгеньевне о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, судебных расходов
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ОАО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Гилевой Л.Е.. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2012 г. по 31.03.2014 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., (теплоснабжение) компенсации судебных расходов, понесенных в связи с уплатой госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сославшись на то, что осуществляет на территории <адрес> деятельность по выработке и транспортировке тепловой энергии предприятиям и населению, водоснабжение и иные услуги. Жилое помещение, нанимателем которого по договору социального найма 89 (696) от 01.07.2013 г. является ответчик, расположено по адресу: <адрес>, подключено к системе теплоснабжения, которая с 01.08.2011 г. находится в ведении истца, будучи переданной администрацией городского поселения рп. Охотск по договору аренды объектов коммунальной инфраструктуры. Ответчик обязан оплачивать оказанные ему услуги согласно установленных тарифов. Однако данное обязательство надлежащим образом не выполняет.
 
    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
 
    Ответчик в ходе досудебной подготовки мнения по иску не представила.
 
    В судебном заседании иск признала частично, указав, что в течение отопительного сезона 2013 – 2014 гг. истец в отдельные периоды услуги по теплоснабжению предоставлял ненадлежащего качества, в ее квартире было холодно. Уточнить данные периоды в судебном заседании затруднилась, равно как и указать, насколько температура в жилом помещении не соответствовала нормативам, пояснив, что обращалась к истцу с устными жалобами на качество теплоснабжения по телефону и более никаких действий по фиксации обстоятельств некачественного оказания услуг не предпринимала, с письменными заявлениями к истцу, в орган по защите прав потребителей, поселковую администрацию – не обращалась, встречного расчета суммы подлежащей к уплате – суду не представила.
 
    Кроме того, указала, что не согласна с тем, что начисление оплаты за теплоснабжение произведено исходя из общей площади занимаемого ею жилого помещения в количестве 34.7 кв. метров, в ордере на предоставленную ей в найм квартиру указана жилая площадь в количестве 24.7 кв. метров. При этом, до января 2014 г. истец начислял ей оплату исходя из площади жилого помещения в 24.7 кв. метров.
 
    В остальной части обстоятельства на которых основаны исковые требования, в частности факт оказание ей истцом услуг по теплоснабжению, тариф, учтенные истцом суммы оплаты оказанных услуг – не оспаривала.
 
    Одновременно с этим, просила определить порядок исполнения решения суда предоставив ей рассрочку по уплате суммы долга сроком на 5 месяцев равными платежами, сославшись на тяжелое материальное положение, обусловленное стечением жизненных обстоятельств, таких как наличие у матери заболевания, вследствие чего была вынуждена взять кредиты для обеспечения ее лечения. С учетом всех платежей, которые ей необходимо осуществлять и уровнем дохода, состоящего из зарплаты по месту работы в среднем около 20000 руб. - единовременно исполнить решение у нее нет возможности.
 
    Во встречных возражениях по доводам ответчика представитель истца указала, что ранее действительно начисление оплаты за теплоснабжение по адресу <адрес> производилась исходя из площади жилого помещения в 24.7 кв. метров. Однако впоследствии в результате сверки и уточнения технической документации в отношении жилого помещения было установлено, что 24.7 кв. метров – это жилая площадь, квартиры ответчика, а общая площадь составляет 34,7 кв. метров, в связи с чем в отношение ответчика был сделан перерасчет оплаты, о чем ответчику было доведено в счете за март 2014 г.
 
    В отношение жалоб на качество услуг представитель истца пояснила, что устные жалобы на качество услуг от ответчика в диспетчерскую службу предприятия действительно поступали, однако обследования жилого помещения ответчика не проводилось, по результатам проводившихся проверок было установлено что котельная от которой осуществляется теплоснабжение ответчика в дни когда поступали жалобы в основном работала в соответствии с установленными нормативами, таким образом жалобы признавались необоснованными. Каких-либо актов по данному вопросу не составлялось. Истица на обследовании жилого помещения не настаивала. В течение января и февраля 2014 г. котельная действительно работала с перебоями, в связи с чем ответчику произведен перерасчет оплаты на общую сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за 4 дня в январе и 4 дня в феврале 2014 г. на 10 %.
 
    В отношении предоставления ответчику рассрочки по исполнению решения представитель истца в судебном заседании не возражала.
 
    Исследовав материалы дела и изучив доводы сторон, суд приходит к следующему.
 
    Фактические обстоятельства, на которых основаны исковые требования, такие как оказание истцом ответчику коммунальных услуг по теплоснабжению, размер установленного тарифа на оплату данных услуг, правильность учета вносившейся ответчиком оплаты на общую сумму 9927 руб. 98 коп. за исковой период, судом проверены, подтверждены соответствующими доказательствами и не оспариваются ответчиком.
 
    В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии с пунктом 6 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
 
    При этом, ответчик является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: п. Охотск, ул. Октябрьская д.33 кв.4, что подтверждено ордером на указанное жилое помещение от 29.03.2000 г., справкой ЖЭУ «МХ ООО «Энергетик» от 01.04.2014 г. о том, что ответчик проживает в данной квартире с 29.08.2000 г. постоянно в качестве нанимателя, а также договором социального найма № 89 (696) от 01.07.2013 г., согласно п.6.3 которого договор вступает в силу со дня его подписания и распространяется на правоотношения возникшие с 29.03.2000 г., то есть с момента предоставления данной квартиры в пользование ответчику органом местного самоуправления.
 
    Из указанного договора соц.найма, а также дополнительно затребованного судом в администрации городского поселения рп. Охотск технического паспорта на данную квартиру следует, что общая площадь занимаемого ответчиком жилого помещения составляет 34.7 кв. метров.
 
    Согласно пункту 2 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42.1 и 43 Правил определяется по формуле 2:
 
    , где: -общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; -норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; -тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.
 
    Таким образом, начисление оплаты за теплоснабжение согласно действующего законодательства истцом правомерно рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения в котором проживает ответчик.
 
    Оценивая доводы ответчика о некачественном оказании услуг по теплоснабжению суд приходит к следующему.
 
    Проверив доводы ответчика судом исследован журнал учета обращений граждан за отопительный период 2013-2014 гг. из которого установлено, что истица действительно обращалась с однотипными жалобами ссылаясь на то, что в ее квартире «холодно». Так, согласно указанному журналу зафиксированы жалобы ответчика от 03.10.2013 г. № 365, 04.10.2013 г. № 379, 04.11.2013 г. № 462, 06.11.2013 г. № 466, 01.12.2013 г. № 519, от 04.12.2013 г. № 526, от 05.12.2013 г. №№ 530, 554, от 06.12.2013 г. № 584, от 24.01.2014 г. № 106, от 25.01.2014 г. № 109, от 17.03.2014 г. № 227.
 
    Согласно Раздела Х Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги.
 
    Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации известно, что причины нарушения качества коммунальной услуги возникли во внутридомовых инженерных сетях, то он обязан сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений.
 
    Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы.
 
    Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время.
 
    По окончании проверки составляется акт проверки.
 
    В случае непроведения исполнителем проверки в установленный срок, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.
 
    При этом, согласно пункту 157 указанных Правил ответственность исполнителя за предоставление потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наступает в случаях, если температура воздуха в помещении потребителя (в том числе в отдельной комнате в квартире) ниже значений, установленных законодательством Российской Федерации, более чем на величину допустимого отклонения температуры и (или) если давление во внутридомовой системе отопления меньше значения, указанного в приложении №1 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) за некачественное отопление в случае проведения потребителем мероприятий по подготовке жилого помещения к эксплуатации в осенне-зимний период (установка уплотняющих прокладок в притворах оконных и дверных проемов, замена разбитых стекол, утепление входных дверей в помещение и т.д.)
 
    Истец в нарушение вышеуказанных положений по поступившим от ответчика жалобам на качество теплоснабжения их проверки в установленный срок не организовал.
 
    Однако, ответчик в свою очередь, также не произвел фиксацию параметров некачественно оказывавшихся услуг согласно предоставленным ему Правилами полномочиям, и соответствующих актов не составил.
 
    Не представил ответчик и данных о том, что в занимаемом им жилом помещении проведены мероприятия по подготовке к отопительному сезону.
 
    Кроме того, характер жалоб ответчика, поступавших в диспетчерскую службу истца, ссылавшейся на то, что в квартире холодно, носит неконкретный и оценочный характер, не позволяющий определить, нарушены ли истцом нормативы предоставления коммунальной услуги ответчику и в каком размере.
 
    Таким образом, представленные в деле данные, не позволяют суду признать обоснованными возражения ответчика по заявленному иску в указанной части.
 
    Проверив представленный истцом расчет суммы долга, суд приходит к выводу о его обоснованности, поскольку он произведен в соответствии с установленными тарифами на коммунальные услуги, перерасчета за коммунальные услуги ненадлежащего качества, установленные истцом самостоятельно, с учетом внесенной оплаты. Арифметических ошибок не установлено.
 
    Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых законом отнесены расходы по оплате госпошлины и иные судебные издержки.
 
    При подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждено платежным поручением от 14.04.2014 г. № 516.
 
    Относительно ходатайства ответчика об определении порядка исполнения решения суда, суд полагает возможным его удовлетворить, в связи со следующим.
 
    В соответствии со ст.203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
 
    В соответствии с положениями ст.204 ГПК РФ суд вправе при принятии решения по делу определить порядок и сроки его исполнения.
 
    Оценивая доводы ответчика, суд исходит из того, механизм рассрочки исполнения решения обуславливает отдаление реальной защиты нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя, возникать при серьезных препятствиях и затруднениях к совершению исполнительных действий, а также в случае, если установленный порядок погашения взысканной суммы создает для должника настолько серьезные обременения, что существенно нарушает баланс интересов сторон в исполнительном производстве.
 
    Представленными ответчиком доказательствами подтверждено, что ответчик находится в сложном материальном положении, обусловленном наличием финансовых обременений по кредитным обязательствам, и с учетом размера своего ежемесячного дохода не может единовременно исполнить решение суда об уплате истцу всей причитающейся суммы долга.
 
    Период рассрочки сроком на 5 месяцев не приведет к существенному ущемлению интересов взыскателя.
 
    С учетом изложенного суд полагает возможным определить порядок исполнения решения суда, предоставив ответчику рассрочку по выплате взысканной суммы сроком на пять месяцев и с установлением суммы ежемесячного платежа в размере 11 217 руб. 89 коп.
 
    Несоблюдение установленного порядка исполнения решения суда может повлечь его отмену судом по ходатайству заинтересованной стороны либо судебного пристава – исполнителя.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ст.203, ст.204 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск ОАО «Теплоэнергосервис» к Гилевой Ларисе Евгеньевне о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить в полном объеме.
 
    Взыскать в пользу ОАО «Теплоэнергосервис» с Гилевой Ларисы Евгеньевны долг по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2012 г. по 31.03.2014 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., компенсацию судебных расходов, понесенных в связи с оплатой госпошлины в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего в сумме <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Определить следующий порядок исполнения решения: предоставить Гилевой Ларисе Евгеньевне рассрочку по выплате взысканной суммы сроком на пять месяцев с установлением суммы ежемесячного платежа в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Уплата ежемесячного платежа в счет погашения взысканной суммы задолженности должна производиться не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным, в том числе первый платеж подлежит уплате не позднее 5-го числа месяца, следующего за тем, в котором настоящее решение вступит в законную силу.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Охотский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья Н.Н. Джерелейко