Решение от 24 апреля 2014 года №2-197/2014

Дело № 2-197/2014 решение в окончательной форме изготовлено 25.04.2014 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    24 апреля 2014 года город Нелидово
 
    Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Корольковой Г.И.,
 
    с участием истца Ивановой Т.М.,
 
    представителя ответчика Ефимова В.М., адвоката Ждановой А.Ю.,
 
    при секретаре Лебедевой Т.Е.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Татьяны Михайловны к Ефимову Вадиму Михайловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Иванова Т.М. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование иска ссылается на то, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ......., ......., ........ По данному адресу зарегистрирован ответчик Ефимов В.М. Личные вещи ответчика Ефимова В.М. по вышеуказанному адресу отсутствуют. Длительное время Ефимов В.М. по данному адресу не проживает. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ....... Ее неоднократные просьбы сняться регистрационного учета ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления прав собственника.
 
    На основании изложенного, истец просит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства, как утратившего право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Иванова Т.М. поддержала исковые требования в полном объеме, и указала на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик в указанное жилое помещение фактически не вселялся, вещи свои не завозил, был зарегистрирован в жилом помещении, так как после освобождения из мест лишения свободы ему негде было прописаться. Ответчик не является членом ее семьи, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Три года назад ответчик уехал из ......., о нем ничего не известно.
 
    Представитель ответчика Ефимова В.М., адвокат Жданова А.Ю. исковые требования Ивановой Т.М. не признала.
 
    Представитель третьего лица ....... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, в представленном ходатайстве просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, возражений относительно заявленных требований не имеет.
 
    Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителя третьего лица ........
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав представленные материалы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является собственником комнаты, расположенной по адресу: ......., ......., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ........, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справке ....... в указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.
 
    Свидетель Е.М.Я. суду пояснил, что истец имеет в собственности комнату в коммунальной квартире по адресу: ......., ........ В указанной комнате прописан ответчик, в которую ответчик не вселялся и не проживал в ней.
 
    Свидетель Б.Н.А. суду пояснила, что она является соседкой истца по квартире, в которой проживает пять лет. За все это время ответчик появился один раз, когда еще была жива бабушка истца, пожил у нее месяц, затем уехал, и больше она его не видела. Ответчик даже на похороны бабушки истца, которая умерла три года назад, не приезжал. Вещей его в комнате истца нет и никогда не было.
 
    Анализируя исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, какие-либо соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствуют, ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает в настоящее время. Регистрация ответчика в жилом доме существенно нарушает право собственника жилого помещения, а потому в настоящее время имеются основания для признания ответчика утратившими право пользования жилым домом.
 
    При таких обстоятельствах, следует признать Ефимова В.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ......., ....... защитить право собственности, посредством снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Ивановой Татьяны Михайловны к Ефимову Вадиму Михайловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Ефимова Вадима Михайловича признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ......., ......., и снять Ефимова Вадима Михайловича с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Нелидовский городской суд Тверской области.
 
    Председательствующий:                                                               Г.И. Королькова