Решение от 20 февраля 2013 года №2-197(2013)

    Гражданское дело № 2-197(2013)
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 февраля 2013 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
 
    с участием истицы Кашаповой Р.Г.,
 
    при секретаре Апанаевой Э.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашаповой Р.Г. к исполнительному комитету Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кашапова Р.Г. обратилась в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома с постройками по адресу: РТ, <адрес>. Истица является единственной наследницей матери, так как ее братья и сестра от наследства отказались. В настоящее время истице, необходимо оформить свои наследственные права на указанное недвижимое имущество. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни ФИО1 право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками по указанному адресу не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до ДД.ММ.ГГГГ. Имеется только запись в похозяйственной книге Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Кашапова Р.Г. просит признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО1
 
    В судебном заседании истица Кашапова Р.Г. исковое заявление поддержала. Пояснила, что она является единственной наследницей своей матери ФИО1, так как отец умер в ДД.ММ.ГГГГ, а братья и сестра от наследства отказались. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома. Жилой дом родители построили в ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом и земельный участок было зарегистрировано на имя матери в похозяйственной книге Крындинского сельского поселения.
 
    Представитель ответчика исполнительного комитета Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения иска не представил.
 
    Свидетель ФИО4 суду показал, что мать истицы Кашапова М.Н. имела жилой дом и земельный участок по адресу: РТ, <адрес>. Она владела и пользовалась данным недвижимым имуществом на праве собственности. В настоящее время после смерти ФИО1 за домом ухаживает истица.
 
    Судом исследованы следующие документы: письмо нотариуса; выписки из похозяйственной книги № Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: РТ, <адрес>; копия паспорта Кашаповой Р.Г.; технический паспорт; свидетельство о смерти ФИО1; свидетельство о рождении Кашаповой Р.Г.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация права возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена ДД.ММ.ГГГГ Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Регистрация права собственности на земельный участок на имя ФИО1 была произведена также в похозяйственной книге Крындинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Крындинского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: РТ, <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Кашапова Р.Г. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Кашаповой Р.Г. удовлетворить.
 
    Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: РТ, <адрес>, наследственным имуществом после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ год.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через районный суд.
 
Председательствующий судья Галявиева А.Ф.