Решение от 26 апреля 2013 года №2-197/2013

    Дело № 2-197/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    гор. Галич
 
    Костромская область                                                                                 26 апреля 2013 года.
 
    Галичский районный суд Костромской области,
 
    под председательством судьи Воробьёва А.Л.
 
    при секретаре Жуковой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осетровой Марины Викторовны, действующей по доверенности за себя и в интересах Осетрова Сергея Александровича, Потехиной Ольги Александровны, и Осетрова Александра Вячеславовича к администрации Дмитриевского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области о признании договора приватизации состоявшимся и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Осетрова Марина Викторовна, действующая по доверенности за себя и в интересах Осетрова Сергея Александровича, Потехиной Ольги Александровны, а также Осетров Александр Вячеславович обратились в суд с иском к администрации Дмитриевского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области о признании договора приватизации состоявшимся и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истцы, уточнив заявленные требования, просили суд признать состоявшимся договор от 22 июня 1994 года о безвозмездной передаче Акционерным обществом закрытого типа «Галичское» по птицеводству в лице директора Комиссарова Б. В. в их (истцов) собственность квартиры № <адрес> расположенной в доме № <адрес> по улице <адрес> села <адрес> района <адрес> области.
 
               Считать переданной по данному договору в их (истцов) общую долевую собственность в равных долях (по 1/4 доле каждому) указанную трёхкомнатную квартиру, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м..
 
    Также они (истцы) просили признать за ними право общей долевой собственности по праву приватизации в равных долях (по 1/4 доле каждому) на вышеуказанную квартиру.
 
    В исковом заявлении и судебном заседании истцы мотивировали свои требования следующим.
 
    22 июня 1994 года между ними (истцами) с одной стороны и акционерным обществом закрытого типа «Галичское» по птицеводству в лице директора Комиссарова Б.В. с другой стороны, был заключён договор приватизации. Согласно данному договору в их (истцов) общую собственность была безвозмездно передана трёхкомнатная квартира № <адрес> расположенная в доме № <адрес> по улице <адрес> села <адрес> района <адрес> области. Данный договор подписан директором Комиссаровым Б.В. и ими (истцами). Дальнейшее оформление прав приобретателя, предусмотренное законодательством РФ, а именно регистрацию договора в Регистрационной службе на момент заключения договора не производили, так как данной регистрации не было предусмотрено.
 
                Когда они (истцы) обратились в Галичский отдел Росреестра по Костромской области с целью государственной регистрации права собственности на указанную квартиру - получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества, в принятии заявления на регистрацию спорной квартиры, им (истцам) было отказано по причине допущенных ошибок в договоре приватизации, а именно:
 
    - во вступительной части договора приватизации вместо месяца июнь указано «шестого месяца»;
 
    - в п. п.1, 3, 4, 7 договора в разделе «адреса сторон» указана только фамилия Осетровы без инициалов;
 
    - в п. 1 договора не указано, что квартира передаётся гражданам Осетрову А.В., Осетровой М.В., Осетровой О.А., Осетрову С.А. в совместную долевую собственность в равных долях по 1/4 доли каждому;
 
    - согласно технического паспорта на указанную выше квартиру общая площадь данной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.;
 
    - отсутствует в договоре приватизации подпись законного представителя в интересах несовершеннолетних Потехиной О.А. (до брака Осетровой) и Осетрова С.А.;
 
    - подпись директора Комиссарова Б.В. не скреплена печатью.
 
    Также в данном договоре было ошибочно указано на то, что в собственность передаётся квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    В действительности, согласно Справке № 343 от 31.08.2012 года о данных технического учёта по квартире, её общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    Из-за указанных выше ошибок в договоре приватизации они (истцы) не могут зарегистрировать право собственности на данную квартиру. По этой причине обратились в суд. Иным путём, кроме судебного реализовать своё право на получение в собственность указанного жилья они (истцы) не имеют возможности.
 
               В судебном заседании представитель ответчика - Смирнов О.В., действующий по доверенности главы Дмитриевского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области, в полном объёме признал уточнённые исковые требования истцов. Правовые последствия данного решения ему разъяснены и понятны.
 
    Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы участвующих в деле лиц.
 
    Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173 п. 3, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать состоявшимся договор от 22 июня 1994 года о безвозмездной передаче Акционерным обществом закрытого типа «Галичское» по птицеводству в лице директора Комиссарова Б. В. в собственность Осетрова Александра Вячеславовича, Осетровой Марины Викторовны, Потехиной (до брака Осетровой) Ольги Александровны, Осетрова Сергея Александровича квартиры № <адрес> расположенной в доме № <адрес> по улице <адрес> села <адрес> района <адрес> области.
 
    Считать переданной по данному договору в общую долевую собственность в равных долях (по 1/4 доле каждому) Осетрову Александру Вячеславовичу, Осетровой Марине Викторовне, Потехиной (до брака Осетровой) Ольге Александровне, Осетрову Сергею Александровичу трёхкомнатную квартиру № <адрес> расположенную в доме № <адрес> по улице <адрес> села <адрес> <адрес> района <адрес> области, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м..
 
    Признать за Осетровым Александром Вячеславовичем, родившимся <дата> года в г. <адрес> области, Осетровой Мариной Викторовной, родившейся <дата> года в д<адрес> района <адрес> области, Потехиной (до брака Осетровой) Ольгой Александровной, родившейся <дата> года в г<адрес> области, Осетровым Сергеем Александровичем, родившимся <дата> года в <адрес> области, право общей долевой собственности (по 1/4 доле каждому) на трёхкомнатную квартиру № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в доме № <адрес> по улице <адрес> <адрес> района <адрес> области.
 
    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца.                                                                                                                                                                                                                                                                                   
 
    Судья- Воробьёв А.Л.