Решение от 29 апреля 2014 года №2-197/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Киренск                              ДД.ММ.ГГГГ
 
    Киренский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Иванковой Н.В., при секретаре Назаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-197/14 по исковому заявлению ООО «УК «ТеплоЦентр» к Потаповой Т.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «УК «ТеплоЦентр» в обоснование исковых требований указало, что пользуясь на основании договоров аренды, заключаемых с администрацией Киренского муниципального района с 2007 года муниципальным имуществом, Общество предоставляло жилищно-коммунальные услуги населению г. Киренска. Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Потапова Т.В., которая пользовалась коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «УК «ТеплоЦентр» и никогда не отказывалась от их представления. Обязанность ответчиком по оплате услуг не исполнялась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, сумма задолженности за указанный период составляет N рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «ТеплоЦентр» и Потаповой Т.В. заключено соглашение о реструктуризации задолженности, но и данные обязательства ответчиком не исполняются. Ссылаясь на положения ст. ст. 153,155 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ), ООО «УК «ТеплоЦентр» просит суд взыскать с ответчика N рублей, из которых N рублей - сумма задолженности за предоставленные услуги и N рублей сумма пеней. Кроме того истец просит взыскать с ответчика сумму уплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере N рублей.
 
    В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Ответчик Потапова Т.В., в отношении которой судом приняты меры по надлежащему уведомлению по последнему известному месту жительства, в суд не явилась. Принимая во внимание, что ответчик своевременно и надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания, конверт вернулся по истечении срока хранения с отметкой почты, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что Потапова Т.В., проживающая по адресу: <адрес> является нанимателем данного жилого помещения на основании договора найма № 480-СН, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно положениям ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 154, 156, 157 ЖК РФ.
 
    В судебном заседании установлено, что с 2007 года по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «ТеплоЦентр» на основании договоров о пользовании муниципальным имуществом на условиях аренды, заключаемых с администрацией Киренского муниципального района предоставляло жилищно-коммунальные услуги населению г. Киренска.
 
    Занимая жилое помещение по адресу: <адрес>, и, потребляя коммунальные услуги, предоставляемые истцом, ответчик в период с февраля 2009 года по июль 2012 года обязанность по оплате за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению надлежащим образом не исполняла, что подтверждается справкой о задолженности, сводной ведомостью по лицевому счету №, согласно которым размер задолженности за коммунальные услуги за указанный период составляет N рублей.
 
    По смыслу ч. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором… За несвоеременное внесение платы за коммунальные услуги в качестве способа обеспечения обязательства законом предусмотрено взыскание пени.
 
    Пункт 14. ст. 155 ЖК РФ предусматривает безусловную обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Таким образом, положения приведенной нормы свидетельствуют о том, что возможность взыскания пени в связи с несвоевременной либо неполной оплатой коммунальных платежей, обусловлена законодательно.
 
    В судебном заседании установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате платежей за коммунальные услуги, даже после заключения ДД.ММ.ГГГГ соглашения о реструктуризации задолженности, истцом начислены пени в сумме N рублей.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Учитывая вышеизложенное с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме 2219,14 рублей.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление ООО «УК «ТеплоЦентр» удовлетворить.
 
    Взыскать с Потаповой Т.В. в пользу ООО «УК «ТеплоЦентр» задолженность по коммунальным услугам в размере N рублей, пени в размере N рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере N рублей.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья