Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-197/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2013 года село Песчанокопское
Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Беляевой О.Н.,
при секретаре Черновой Н.Н.,
с участием представителя истца Сергеева В.В. – Дмитриевой Т.В., действующей на основании доверенности от 05.03.2013 года, зарегистрированной в реестре Администрации Зареченского сельского поселения за ...,
представителя третьего лица Администрации Песчанокопского района Ростовской области Мельниковой Ю.В., действующей на основании доверенности Главы Песчанокопского района от 09.01.2013 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-197/13 по иску Сергеева ... к Администрации Зареченского сельского поселения Песчанокопского района о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
Сергеев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Зареченского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, в котором он просит признать за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .... В обоснование своих исковых требований Сергеев В.В. указал, что ... умерла С.Т., его мать. После смерти С.Т. открылось наследство, состоящее из доли в праве общей долевой собственности площадью ... га по адресу: ...», согласно свидетельству о праве собственности на землю ... от 22.03.1995 года. В газете «Колос» №142 от 12.11.2005 года был опубликован список невостребованных земельных участков, в котором под ... значилась С.Т., площадь участка – ... га. 10 декабря 2005 года протоколом общего собрания владельцев земельных долей ООО «...» определено местоположение части земельного участка, находящегося в долевой собственности, в границах которого находятся невостребованные земельные доли, среди которых был и земельный участок С.Т. площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... (с учетом коэффициента перевода пастбищ в пашню по постановлению Главы Администрации Песчанокопского района Ростовской области ... от ...). ФИО3 сельского поселения ФИО2 ... ... от ... земельный участок, принадлежащий С.Т., исключен из списка невостребованных земельных участков. Право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... кв.м., расположенный по указанному адресу, не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 21.03.2013 года ..., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Следовательно, указанный земельный участок не вошел в наследственную массу. Истец является наследником С.Т., на основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ он принял наследство, так как фактически вступил во владение наследственным имуществом, проживая со своей матерью по одному адресу, что подтверждается справкой Зареченской сельской администрации. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Но истец не может оформить права наследования указанным имуществом, так как право собственности на указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения за С.Т. не зарегистрировано.
В судебное заседание истец Сергеев В.В., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, доверив представлять свои интересы Дмитриевой Т.В.
В судебном заседании представитель истца полностью поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Администрации Зареченского сельского поселения, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении указал, что исковые требования истца признает в полном объеме, последствия признания иска ответчику известны.
Представитель третьего лица Администрации Песчанокопского района Мельникова Ю.В. исковые требовании Сергеева В.В. находит законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению. В письменном отзыве представитель третьего лица указала, что в муниципальной собственности спорный земельный участок в описанных границах не значится.
Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, - с другой.
Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Частью 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Свидетельством о смерти ... ... подтверждается, что С.Т., ... года рождения, умерла ....
Согласно свидетельству о рождении ... ... Сергеев ..., ... года рождения является сыном С.Т..
Из свидетельства о праве собственности на землю серии ... ... следует, что С.Т. принадлежит право общей долевой собственности на землю в товариществе «...» общей площадью ... га сельхозугодий, земельная доля ... баллогектаров сельскохозяйственных угодий в кадастровом участке ....
Согласно списку невостребованных земельных участков, опубликованному в газете «Колос» №142 от 12.11.2005 года является невостребованным земельный участок площадью ... га в ..., принадлежащий С.Т..
Распоряжением Главы Зареченского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области ... от 22.07.2008 года подтверждается, что из списка невостребованных земельных участков Зареченского сельского поселения исключен земельный участок общей площадью ... га, принадлежавший С.Т. в связи со вступлением в наследство, оставшееся после умершей С.Т. ее сына Сергеева В.В.
Землеустроительным делом ...... год и кадастровым паспортом земельного участка от 22.03.2013 года подтверждается, что земельный участок, принадлежавший С.Т., имеет площадь ... кв.м., кадастровый номер ... и расположен в следующих границах: ...
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 21.03.2013 года в НГРП отсутствуют сведения о собственнике земельного участка, расположенного по адресу: ...
Справкой Администрации Зареченского сельского поселения ... от 16.05.2013 года подтверждается, что Сергеев В.В. на момент смерти своей матери С.Т. был зарегистрирован и проживал с матерью по одному адресу: ....
Согласно сведениям нотариуса Песчанокопского района ... от 30.04.2013 года в делах нотариальной конторы Песчанокопского района Ростовской области наследственное дело на умершую ... С.Т. не заводилось, заявлений от наследников не поступало.
Таким образом, представленные истцом доказательства подтверждают, что у С.Т. имелась доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, которая после ее смерти была выделена в земельный участок с кадастровым номером: ..., наследником которой является сын С.Т. Сергеев В.В. Сергеев В.В. вступил в права наследования, так как на момент смерти проживал с умершей по одному адресу, поэтому считается фактически принявшим наследство. В настоящее время у истца отсутствует возможность произвести оформление своих наследственных прав и государственную регистрацию перехода в нему права собственности на указанный объект недвижимости, поскольку право собственности на земельный участок за умершей С.Т. зарегистрировано не было. Указанные обстоятельства свидетельствуют об обоснованности заявленного иска.
Руководствуясь ст. 218,1153 ГК РФ, ст.ст.12, 39, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сергеева ... к Администрации Зареченского сельского поселения Песчанокопского района о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения удовлетворить.
Признать за Сергеевым ..., ... года рождения, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2013 года.
Судья О.Н. Беляева
