Решение от 29 апреля 2013 года №2-197/13

Решение по гражданскому делу
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    29 апреля  2013 года                                                                                                          г.о. Жигулевск
 
 
    И.о.мирового судьи судебного участка № 59 Самарской области Темрязанская Е.Н.,
 
    с участием  представителя истцов Деренской Е.С., действующей на основании доверенностей,
 
    ответчика Абутикова В.В.,
 
    при секретаре Воронцовой А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-197/13 по иску Абутикова <ФИО1>, Абутиковой <ФИО2>, Абутикова <ФИО3>, Старцевой <ФИО4> к Абутикову <ФИО5> об определении  порядка пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились к мировому судье с указанным иском, просят определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>, выделить  в пользование истцов Абутиковой И.В. и Старцевой Ю.В. комнату площадью 17,3 кв.м., в пользование истцов Абутикова Н.В. и Абутикова В.В. комнату площадью 13,7 кв.м.,  в пользование ответчика Абутикова В.В. комнату площадью 9,8 кв.м., а остальную площадь в квартире оставить в общем пользовании. В обоснование иска указав, что истцам и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение квартира по указанному выше адресу в следующих долях: Абутиковой И.В. 1/8 доли, Старцевой Ю.В. 1/8 доли, Абутикову Н.В. 1/8 доли, Абутикову В.В. 5/16 доли и ответчику Абутикову В.В. 5/16 доли Общая площадь квартиры составляет 58,1 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., состоит из трех комнат площадью 9,8 кв.м., 17,3 кв.м., 13,7 кв.м. Ответчик  Абутиков В.В. в спорной квартире проживает один и пользуется всей ее площадью, а оплачивает за долю которая принадлежит ему на праве собственности.  Между истцами и ответчиком не достигнуто согласие о порядке пользования квартирой.
 
                В судебном заседании представитель истцов Деренская Е.С. исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Абутиков В.В. в судебном заседании исковые требования не признал  и пояснил, что  он проживает в спорной квартире более  40 лет. Истцы намерены продать доли в указной квартире, так как в ней жить они не будут. Просит суд выделить ему комнату площадью 13,7 кв.м. ссылаясь на длительное проживание в этой комнате, указывая на то, что истцы длительное время в указанной квартире не проживают.
 
                 Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Из п.4 ст.3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены законом.
 
                В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
                Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в п.37 совместного постановления «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой гражданского кодекса РФ» от 01.07.1996 №6/8 указал, что  невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
 
                Мировым судьей установлено, что Абутикову Н.В., Абутиковой И.В., Абутикову В.В., Абутиковой Ю.В. (фамилия изменена в связи с вступлением в брак на Старцеву Ю.В.), Абутикову В.В. на праве долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 58,1 кв.м., жилой 40,8 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, где истцам Абутикову Н.В., Абутиковой И.В., Абутиковой Ю.В. принадлежит по 1/8 доли, истцу Абутикову В.В. 5/16 доли, ответчику  Абутикову В.В. 5/16 доли.
 
                Согласно схемы спорной квартиры, она состоит из трех комнат площадью 13,7 кв.м., 9,8 кв.м., 17, 3 кв.м., а также коридора, ванной комнаты, кухни, балконов.
 
    Разрешая спор о порядке пользования квартирой по адресу: <АДРЕС>, мировой судья считает необходимым учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, поскольку ответчик Абутиков В.В. настаивал на предоставлении ему жилой комнаты, площадью 13,7 кв.м., ссылаясь на длительное проживание именно в этой комнате. Данное обстоятельство не оспаривается никакими доказательствами со стороны истцов. В связи с чем, суд считает необходимым  определить порядок пользования имуществом, закрепив за ответчиком Абутиковым В.В. право пользования  жилой комнатой площадью 13,7 кв.м., за истцами Абутиковым Н.В., Абутиковой И.В., Абутиковым В.В., Старцевой Ю.В. право пользования  жилыми  комнатами  площадью 17,3 кв.м. и 9,8 кв.м., а места общего пользования закрепить в общее владение и пользование сторон в соответствии со ст. 209 ГК РФ.
 
                На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 192-198 ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Абутикова <ФИО1>, Абутиковой <ФИО2>, Абутикова <ФИО3>, Старцевой <ФИО4>, удовлетворить частично.
 
                Определить следующий порядок пользования квартирой  <НОМЕР>:
 
                - закрепить за Абутиковым <ФИО1>, Абутиковой <ФИО6>, Абутиковым <ФИО3>, Старцевой <ФИО7> право пользования  жилыми  комнатами  площадью 17,3 кв.м. и 9,8 кв.м.;
 
                - закрепить за  Абутиковым <ФИО5> право пользования жилой комнатой площадью 13,7 кв.м.;
 
                - право пользования местами общего пользования сохранить за каждым из собственников квартиры.
 
                Решение может быть обжаловано в Жигулевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы мировому судье.
 
                Решение в окончательной форме изготовлено 06 мая 2013 года.
 
 
 
    И.о. мирового судьи судебного участка № 59
 
    Самарской области                                               /<ОБЕЗЛИЧИНО>/                                        Е.Н.Темрязанская
 
    <ОБЕЗЛИЧИНО>