Решение от 02 апреля 2014 года №2-1969/14

2-1969/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    02 апреля 2014 года г.Уфа
 
    Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,
 
    при секретаре Ишмухаметовой А.А.,
 
    с участием представителя истца – Ломоносовой Т.С. (доверенность в деле),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фархутдиновой З.Я. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о признании права собственности на самовольное строение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Фархутдинова З.Я. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом под литером А, пристрой по литером А1, пристрой под литером А2, пристрой под литером А3, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Истец мотивировал исковые требования тем, что она купила дом по адресу: <адрес>, что подверждается договором купли-продажи от 22.03.1980г., позже, на основании Решения Исполкома Ленинского райсовета от 27.11.1980г., указанное домовладение было закреплено за ней на праве собственности, также был закреплен земельный участок под домовладением, площадью 1300 кв.м. без указания права.
 
    Истец на судебное заседание не явилась, суду представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истца Ломоносова Т.С. иск поддержала и просила удовлетворить, по основаниям указанным в нем.
 
    Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения представителя истца, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных истца и представителя ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского Кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или другое недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Судом установлено, что решением Исполнительного Комитета Ленинского районного совета народных депутатов г. Уфы № от 27.11.1980г. за Фархутдиновой Г.Х. была закреплена усадьба мерой 1300 кв.м. и узаконен жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Земельный участок по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете и имеет вид разрешенного использования под индивидуальную жилую застройку.
 
    В целях улучшения жилищных условий истцом своими силами и за свой счет был возведен жилой дом под литером А, пристрой по литером А1, пристрой под литером А2, пристрой под литером А3, без соответствующего разрешения.
 
    В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно экспертному заключению ООО «Инжиниринговая компания Проект Центр» техническому заключению ООО «Строй Эксперт» состояние фундамента, стен, перекрытий, крыши объектов недвижимого имущества (литера А, А1, А2, А3), расположенные по адресу: <адрес> оценивается как работоспособное в соответствии с правилами обследования несущих и ограждающих строительных конструкций зданий и сооружений.
 
    Признанием права собственности на самовольные постройки Фархутдиновой З.Я. не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Фархутдиновой З.Я. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольное строение, удовлетворить.
 
    Признать за Фархутдиновой З.Я. право собственности на жилой дом под литером А, площадью 28,1 кв.м., пристрой под литером А1, площадью 19,9 кв.м., пристрой под литером А2, площадью 12,6 кв.м., пристрой под литером А3, площадью 45,5 кв.м., расположенные по адресу: РБ <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца.
 
Судья: п/п Г.Р. Хасанова. Решение не вступило в законную силу