Решение от 11 августа 2014 года №2-1967/2014

Дело № 2-1967/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ копия
 
Именем Российской Федерации
 
    город Лесосибирск 11 августа 2014 года
 
    Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Рафальская Л.В.,
 
    с участием истицы Шикуновой М.А.,
 
    с участием адвоката Тихановой Ю.А.
 
    при секретаре Угрюмовой О.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шикуновой М.А. к Какаулиной Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Шикунова М.А. обратилась в суд с иском к Какаулиной Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, а именно комнатой, расположенной по адресу <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что <данные изъяты> года между истицей и Какаулиной Ю.А. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - комнаты, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании которого она являюсь собственником квартиры. На данный момент в квартире прописан бывший собственник, Какаулина Ю.А., несмотря на то, что комната в квартире продана, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, никаких дополнительных договоров, которые бы давали право пользования этой квартирой, с ним не заключались. В п. 6 договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Какаулина Ю.А. обязуются сняться с регистрационного учета до 27 апреля 2014 года, однако до настоящего момента с регистрационного учета не снялась
 
    В судебном заседании истица Шикунова М.А. на удовлетворении исковых требований настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердила.
 
    Ответчик Какаулина Ю.А. в судебное заседание не явился, точное место его пребывания неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности фактического места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства.
 
    Представители ОУФМС Красноярского края в г. Лесосибирске и ООО УК «Ваш партнер плюс» в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Заслушав истца, адвоката Тиханову Ю.А., возражавшую против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а так же свидетельства о государственной от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> расположенная по адресу <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности истице. Кроме того, из пункта 6 указанного договора купли – продажи следует, что Какаулина Ю.А. обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного по адресу: <адрес> <адрес> Из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ так же следует, что Какаулина Ю.А. по вышеуказанному адресу не проживает.
 
    На основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Поскольку факт нахождения ответчика на регистрационном учете в комнате истицы Шикуновой М.А., расположенной в <адрес>, не даёт ей в полной мере осуществлять свои права, связанные с распоряжением указанным жилым помещением, и нарушает её законные интересы, требование о признании Какаулиной Ю.А. утратившей право пользования квартирой и снятии её с регистрационного учета по данному адресу подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Шикуновой М.А. удовлетворить.
 
    Признать Какаулину Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Лесосибирский городской суд.
 
Судья Л.В. Рафальская