Решение от 01 апреля 2014 года №2-1963/14

Дело № 2-1963/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 апреля 2014 года город Ставрополь
 
    Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:
 
    председательствующего судьи Кононовой Л.И.,
 
    при секретаре Илларионовой А.В.,
 
    с участием истца Ачкасова В.П.,
 
    представителя истца Низельник Г.И.,
 
    представителя ответчика, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Авакяна А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ачкасова В. П. к Ачкасову В. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ачкасов В. П. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика – Ачкасова В. В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес обезличен>, снять ответчика Ачкасова В. В. с регистрационного учета в доме по адресу<адрес обезличен>.
 
    В обоснование своих исковых требований истец указал, что он является собственником жилого помещения по адресу:<адрес обезличен>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.02.1987г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 1998 года в дом был вселен его сын, ответчик Ачкасов В. В., с его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Однако более пяти лет ответчик не проживает в вышеуказанном доме, не имеет в нём личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, остальные проживающие в доме граждане вынуждены нести все расходы по содержанию дома из расчета 4-х проживающих в нём граждан, хотя ответчик Ачкасов В.В. лишь формально зарегистрирован. По сведениям родственников, ответчик на протяжении нескольких лет владеет отдельной жилой площадью, несколько лет назад добровольно выехал из вышеуказанного дома и проживает на своей собственной жилой площади. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Ачкасов В.П. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, привел доводы, указанные в исковом заявлении.
 
    Представитель истца Низельник Г.И. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, привел те же доводы.
 
    Ответчик Ачкасов В.В. в судебное заседание не явился, сведений о его фактическом местонахождении у суда не имеется.
 
    Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Авакян А.А. в судебном заседании исковые требования Ачкасова В. П. признал, просил в их удовлетворении отказать, пояснив, что у суда нет сведений о наличии у ответчика другого жилья.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что Ачкасов В.П. является собственником жилого помещения по адресу<адрес обезличен>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.02.1987г.
 
    Право собственности истца на спорное домовладение зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством 26-АЕ 334548 от 08.04.2008г.
 
    Как усматривается из домовой книги, в 1998 году в спорное домовладение был вселен ответчик Ачкасов В. В..
 
    Однако, как установлено в судебном заседании, более пяти лет ответчик Ачкасов В. В. не проживает в вышеуказанном доме, не имеет в нём личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных судом свидетелей Ачкасова И.В. и Сидецкой Е.В.
 
    Так, допрошенный судом в качестве свидетеля Ачкасов И.В. показал суду, что является сыном истца, а ответчик – его родной брат. Ответчик не проживает по адресу: <адрес обезличен> общей сложности, уже более 15 лет. Личных вещей ответчика в указанном домовладении не имеется. В настоящее время ответчик проживает в <адрес обезличен>, его точный адрес не известен.
 
    Допрошенная судом в качестве свидетеля Сидецкая Е.В. показала, что является бывшей супругой Ачкасова И. В., совместное проживание они прекратили около года назад. В течение около семи лет она проживала в жилом доме по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Ответчик в этом домовладении проживал очень давно и не долго. Примерно пять лет назад он с сожительницей проживал у отца. На участке имеется два дома. В настоящее время личных вещей ответчика в указанном домовладении не имеется.
 
    В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    По смыслу ст. 31 ЖК РФ - право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены его семьи и лица признанные в установленном порядке членами семьи собственника, у других лиц такого права не возникает, если иное не предусмотрено соглашением с собственником.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик Ачкасов В. В. более пяти лет не проживает в домовладении по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, где зарегистрирован, не поддерживает никаких отношений с собственником дома – своим отцом Ачкасовым В. П.. Каких-либо препятствий в пользовании указанным жилищем ни истец, ни члены его семьи Ачкасову И.В. не чинили.
 
    Таким образом, ответчик добровольно прекратил пользоваться жилым помещением по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, принадлежащим его отцу Ачкасову В.П. Предусмотренные законом основания для сохранения права пользования ответчиком данным жилым помещением отсутствуют.
 
    Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Ачкасова В. П. к Ачкасову В. В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ачкасова В. П. - удовлетворить.
 
    Признать Ачкасова В. В., 1981 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес обезличен>.
 
    Решение является основанием для снятия Ачкасова В. В., 1981 года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес обезличен>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд. путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ставрополя, в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
 
    Мотивированное решение составлено 02 апреля 2014 года.
 
    Судья Л.И.Кононова