Решение от 16 июня 2014 года №2-196/2014

    Дело № 2-196/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Соловьевой Н.М. при секретаре Лиcицыной М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль Тисульского района Кемеровской области
 
    16 июня 2014года
 
    гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Белогорск» к Гринькову В.А., Гриньковой Е.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «УК Белогорск» обратилось в Тисульский районный суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец указывает, что ответчики имеют в собственности жилое помещение, ... .... 20.09.2011 года между ООО « Управляющая компания Белогорск» и Гриньковой Е.Е. были заключены: Договор №1504 на пользование коммунальными услугами и Договор №1504 на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, предусматривающие оплату за коммунальные услуги в размере согласно утвержденным тарифам и оплату за капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
В период с мая 2013 г. по апрель 2014 г. включительно у ответчиков сложилась задолженность за оказанные коммунальные услуги, ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома.
Общая сумма начислений с мая 2013 г. по апрель 2014г. включительно по коммунальным услугам составила ... рублей.
За весь указанный период в кассу ООО «УК Белогорск» был внесен один платеж в октябре 2013г. на сумму ... рублей.
 
    Ответчики, в нарушение условий Договоров, не производили оплату за коммунальные услуги ежемесячно, в связи с чем им была начислена пеня, ...
 
    Общая сумма задолженности за указанный период составила ... рублей.
 
    Ответчикам неоднократно в устной и письменной форме предлагалось погасить добровольно образовавшуюся задолженность, однако они должных мер предприняли, задолженность не погашена.
 
    Истец просит суд взыскать с Гринькова В.А. солидарно с Гриньковой Е.Е. задолженность по оплате коммунальных услуг ..., возмещение уплаты госпошлины ....
 
    В судебном заседании представитель истца не присутствовал, согласно заявлению, имеющемуся в материалах дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Ответчики Гриньков В.А. и Гринькова Е.Е., надлежащим образом уведомленные о дне и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не явились, не просили об отложении рассмотрения дела. Суд находит причины неявки ответчиков в судебное заседание неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.
 
    Суд, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
 
    В силу ст.781 ГУ РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником,
 
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В силу ст.154 ГК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
 
    На основании с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Как было установлено в судебном заседании, ответчики не оплачивают коммунальные услуги с мая 2013 года по апрель 2014 года включительно. Проверив представленные расчеты, суд находит сумму задолженности за период с мая 2013г. по апрель 2014г. включительно, обоснованной- сумма задолженности за указанный период составила ... рублей, сумма пени за аналогичный период составила ... рублей. Общая сумма задолженности составляет ... рублей. (л.д.5—7).
 
    На основании расчетов платежей за коммунальные услуги, в квартире на момент предъявления иска в суд проживают четыре человека.
 
    Из счетов-извещений, приложенных к исковому заявлению, усматривается сумма начислений в месяц.(л.д.11-22)
 
    Истцом неоднократно выставлялись ответчикам претензии по поводу задолженности за коммунальные услуги, что подтверждается Уведомлениями (л.д.37,38)однако ответчики должных выводов не сделали, задолженность не оплатили. Сумма оплаты за указанный период времени отсутствует, оплата производилась в счет задолженности прошлых лет.
 
    Поскольку в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ коммунальные платежи являются повременными платежами, проценты исчисляются отдельно по каждому просроченному платежу.
 
    На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 154 ЖК РФ входят: плата за пользование жилым помещением (плата за наем); плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Размер платы за жилое помещение определен в ст. 156 ЖК РФ, в соответствии с которой размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
 
    Как усматривается из ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключению нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.
 
    Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, размер оплаты коммунальных услуг и найма жилого помещения устанавливаются органами местного самоуправления.
 
    Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг утверждены решением 21 сессии 4 созыва Совета народных депутатов Тисульского муниципального района №108 от 27.09.2013г., решением 25 сессии 4 созыва №130 от 20.12.2013 года ( л.д.39-40,43-44).
 
    С учетом изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина ..., что подтверждается Платежным поручением (л.д.9)., и подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Белогорск» удовлетворить в полном объеме.
 
    Взыскать с Гринькова В.А. солидарно с Гриньковой Е.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Белогорск» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2013г. по апрель 2014 года включительно ..., пени ..., а также расходы по оплате государственной пошлины ...
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тисульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    ...
 
    ...
 
    Судья Соловьева Н.М.