Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-196/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Аромашево «10» апреля 2014 года
Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Калининой О.Н.,
при секретаре Слюнкиной Е.С.,
с участием истца Дударевой Т.А., её представителя Бадритдинова И.Н., действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 196/2014 по иску Дударевой <данные изъяты> к администрации Аромашевского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Дударева Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Аромашевского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что она является дочерью Дударевой Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года, матери была выделена квартира по адресу: <адрес>. Правоустанавливающие документы на квартиру не сохранилось, умершая при жизни право собственности на квартиру не оформляла. После смерти матери истица фактически стала владельцем указанной квартиры, поскольку проживает в ней с момента вселения совместно с матерью в 1988году, проживает в данной квартире по настоящее время, зарегистрирована в ней. Пользуется квартирой открыто и непрерывно, следит за состоянием квартиры, осуществляет ремонт квартиры, пользуется приусадебным участком, оплачивает электроэнергию. Квартира на балансе администрации не состоит. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал ее право владения и пользования квартирой. В соответствии со ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на квартиру.
Истец Дударева Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в заявлении основаниям. Пояснила, что вселились в квартиру вместе с матерью, братьями и сестрами в 1987году, и с того времени она проживает в квартире, мать умерла, братья и сестры разъехались. Она следит за состоянием квартиры, открыто и непрерывно владеет ею.
Представитель истца Бадритдинов И.Н. поддержал исковые требования по тем же основаниям, полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований.
Представитель ответчика – администрации Аромашевского муниципального района в суд не явился, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Третьи лица Дударев И.Г., Дударев С.Ю., Дударева Е.Ю., Дударев И.И., Дударев Е.А., Дударева С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от Дударевой С.А. имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против требований истца. Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о смерти I-ФР № 656053 Дударева Н.Ф. умерла 20.09.2006года.
Согласно домовой книге, значится зарегистрированной с 04.11.1996года по адресу: <адрес> Дударева Т.А.
Согласно копии паспорта, Дударева Т.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно Архивной выписке № Д-17 от 16.02.1988года, на основании исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года, решение № 30 «Об утверждении распределения квартир», Дударевой Нине Федоровне выделена квартира по адресу: <адрес>.
Согласно справки Администрации Аромашевского муниципального района № 140 от 16.12.2013года, квартира по адресу: <адрес> не является собственностью Аромашевского муниципального района, сведений о данном объекте в реестре муниципальной собственности Аромашевского муниципального района не значится.
Согласно выписке Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество по адресу: <адрес> отсутствуют.
Из сведений территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не значится.Согласно выписке из похозяйственной книги следует, что Дударевой Т.А. принадлежит земельный участок общей площадью 1200,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Из справки ОАО « Тюменьэнерго» следует, что задолженности за потребление электроэнергии по адресу: <адрес> не имеется.
Свидетели ФИО6, ФИО7 суду показали, что проживают по соседству с истцом Дударевой Т.А. с 1987года, которая проживает по <адрес>. В 1987году она с матерью, братьями и сестрами переехали в данную квартиру, мать умерла, братья и сестры разъехались, а истец так и проживает в данной квартире, никуда не выезжала, проживает в данной квартире открыто и не прерывно, следит за её состоянием.
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо –гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации.
Согласно п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
По смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной и государственной собственности <адрес> не значится. Право собственности на данную квартиру в ЕГРП на недвижимость не зарегистрировано. Таким образом, квартира не имеет собственника. Истец проживает в данной квартире с 1987года, добросовестно, непрерывно и открыто владеет данной квартирой, имеет регистрацию в данной квартире, вселилась в квартиру на законных основаниях, что подтверждается письменными доказательствами и свидетельскими показаниями в их совокупности.
Данное жилое помещение самовольной постройкой не является.
Суд находит заявленные требования истца подлежат удовлетворению и считает возможным признать право собственности на данное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дударевой Т.А. удовлетворить.
Признать за Дударевой <данные изъяты> право собственности в силу приобретательной давности на <адрес>.
Право собственности данного недвижимого имущества подлежит Государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Голышмановский отдел.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Голышмановский районный суд.
Судья О.Н.Калинина
