Решение от 02 июля 2014 года №2-196/2014

Дело № 2-196/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
02 июля 2014 года
 
    Каргасокский районный суд Томской области в составе председательствующего судьи Фокина Р.А.,
 
    при секретаре Тюриной А.Н.,
 
    с участием истца Галишниковой А.Н., представителя ответчика Шубина В.С. адвоката Черных Н.В., действующей на основании ордера №от 02.06.2014,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Галишникова Евгения Сергеевича, Галишниковой Анны Николаевны, действующей от своего имени и в интересах ФИО3, ФИО4, к Шубину Виталию Семеновичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Галишников Е.С., Галишникова А.Н., действующие от своего имени и в интересах Галишниковой В.Е., ФИО4, обратились в суд с иском к Шубину В.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: км, . Просили указать, что решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указали, что они являются собственниками спорного помещения. На момент подписания договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГв спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который должен был сняться с регистрационного учета по-прежнему месту жительства после подписания договора, но в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ Поскольку договоров найма либо безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиком они не заключали и заключать не намерены, в связи с чем, у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования, принадлежащим им на праве собственности спорным жилым помещением, считает, что Шубин В.С. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: км, .
 
    Согласно справке отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по Шубин Виталий Семенович, ДД.ММ.ГГГГг.р. зарегистрирован по адресу: км, . Поскольку по месту регистрации ответчик не проживает и действительное его место жительства неизвестно, суд в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ определением от ДД.ММ.ГГГГназначил Шубину В.С. представителя – адвоката Черных Н.В.
 
    В судебном заседании истец Галишникова А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика адвокат Черных Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что в удовлетворении иска должно быть отказано, поскольку доказательств тому, что ее доверитель отказался от проживания в спорном жилом помещении и добровольно сменил место жительства, суду не представлено.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Шубина В.С.
 
    Истец Галишников Е.С., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
 
    В соответствии с абз. 1 ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГN 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Галишников Е.С., Галишникова А.Н., ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: километр (свидетельства о государственной регистрации права , – л.д. 9-12). Основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом является договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 8).
 
    Из справки, предоставленной Администрацией Каргасокского сельского поселения о проживающих и зарегистрированных, следует, что в жилом доме (квартире) по адресу: , , на ДД.ММ.ГГГГсостоят на регистрационном учете: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГг.р. – сын; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р. – дочь; Шубин В.С. ДД.ММ.ГГГГг.р. – не родственник; Галишникова А.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р. – записан первым; Галишников Е.С., ДД.ММ.ГГГГг.р. – муж; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р. – сын (л.д. 13).
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    Из вышеуказанного договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГследует, что Шубин В.С. обязуется сняться с регистрационного учета из данной квартиры после подписания договора, но в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ
 
    Договор купли продажи квартиры по адресу: километр, , был подписан Галишниковым Е.С., Галишниковой А.Н. и Шубиным В.С., прошел государственную регистрацию, не оспорен сторонами.
 
    Наряду с этим, Шубин В.С. свою обязанность по снятию с регистрационного учета в указанной квартире до настоящего времени не выполнил, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ№(л.д. 13)
 
    Кроме того в настоящее время Шубин В.С. пользоваться жилым помещением истцов прекратил, выехал из него и соглашений по дальнейшему проживанию ответчика в данном жилом помещении с ФИО10 не имеется, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: километр, .
 
    В этой связи суд приходит к выводу, что исковые требования Галишникова Е.С., Галишниковой А.Н., действующие от своего имени и в интересах ФИО3, ФИО4 подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ 713), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В связи с удовлетворением требования Галишникова Е.С., Галишниковой А.Н., действующих от своего имени и в интересах ФИО3, ФИО4 о прекращении Шубиным В.С. права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению требование о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Галишникова Евгения Сергеевича, Галишниковой Анны Николаевны, действующей от своего имени и в интересах ФИО3, ФИО4, к Шубину Виталию Семеновичу удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: километр, , за Шубиным Виталием Семеновичем, ДД.ММ.ГГГГгода рождения.
 
    Данное решение является основанием для снятия Шубина Виталия Семеновича, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, с регистрационного учета по указанному адресу в уполномоченном на это органе.
 
    Взыскать с Шубина Виталия Семеновича в пользу Галишниковой Анны Николаевны в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины () и услуг по составлению искового заявления () всего в сумме .
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Каргасокский районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья Р.А. Фокин