Дата принятия: 10 февраля 2014г.
Номер документа: 2-196/2014
Дело 2-196/2014 Копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2014г. г. Н. Новгород
Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
председательствующего судьи Чеховой В. Е.,
с участием адвоката Шульпина И. Б.,
при секретаре Шаманине Н. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой М. П. к Сбитневу М. П., Барабанщиковой Т. И., действующей в интересах несовершеннолетней Сбитневой А. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ковалева М. П. обратилась с иском к Сбитневу М. П. и Барабанщиковой Т. И., действующей в интересах несовершеннолетней Сбитневой А. М., (дата обезличена) года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что она (истец) является на основании договора дарения квартиры от (дата обезличена) собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью (данные обезличены).м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (номер обезличен) от (дата обезличена) выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен).
В настоящее время в вышеуказанной квартире состоят на регистрационном учете Сбитнев М. П. и несовершеннолетняя Сбитнева А. М. (дата обезличена) года рождения, которые с (дата обезличена) года в квартире не проживают, плату за квартиру и коммунальные услуги не производят, бремя содержания имущества не несут.
Сбитнев М. П. и несовершеннолетняя Сбитнева А. М. не являются членами её (истца) семьи, каких либо договорных или алиментных обязательств между ними не существует.
В настоящее время она (истец) не имеет возможности использовать принадлежащую ей квартиру по назначению или распорядиться по своему усмотрению.
На основании изложенного, Ковалева М. П. просила суд признать Сбитнева М. П. и несовершеннолетнюю Сбитневу А. М., (дата обезличена) года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), снять их с регистрационного учета и выселить из данного жилого помещения.
Определением Канавинского районного суда г. Н. Новгорода от (дата обезличена) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Сбитнева Л. К.
Определением Канавинского районного суда г. Н. Новгорода от (дата обезличена) производство по делу в части требований Ковалевой М. П., предъявляемых к Сбитневу М. П. и Барабанщиковой Т. И., действующей в интересах несовершеннолетней Сбитневой А. М. о выселении прекращено, в связи с отказом истца от иска в указанной части.
В судебном заседании Ковалева М. П. и её представитель по ордеру адвокат Шульпин И. Б. заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении с учетом уточнения, поддержали в полном объеме.
Третье лицо Сбитнева Л. К. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Сбитнева М. П. по ордеру адвокат Кашицина О. Г. (по назначению) в судебное заседание также не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области по доверенности Сироткин В. А. в судебное заседание не явился представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в сое отсутствие в котором также полагал, что заявленные требования в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
Третье лицо Управление образования администрации Канавинского района г. Н. Новгорода явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, представило заявление с просьбой рассмотрения дела в отсутствие специалиста Управления образования, решение суда оставило на усмотрение суда с учетом интересов несовершеннолетнего.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, постановил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам ст. ст. 233-237 ГПК РФ.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950г. каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, т. е. прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, Канавинский район, ул. Сигнальная, д. 4, кв. 3, с (дата обезличена) принадлежало на праве собственности "СПА" (л.д.53), который в (дата обезличена). вселил в квартиру своего сына Сбитнева М. П.
(дата обезличена). Сбитнев М. П. с согласия своего отца "СПА" был поставлен на регистрационный учет, а (дата обезличена). на регистрационный учет была поставлена его (Сбитнева М. П.) дочь – Сбитнева А. М., (дата обезличена) года рождения, которая также проживала в данной квартире (л.д.12-16).
(дата обезличена). "СПА" умер (л.д.54). Собственником спорной квартиры после его смерти как наследник первой очереди являлась Сбитнева Л. К. (л.д.49), которая по договору дарения безвозмездно передала (адрес обезличен) в собственность Ковалевой М. П. (л.д.8-10).
В настоящее время собственником спорной квартиры является Ковалева М. П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена). (л.д.50).
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, во взаимосвязи с положениями ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В обоснование своих исковых требований Ковалева М. П. сослалась на то, что в результате заключения (дата обезличена). договора дарения спорного жилого помещения между ней и её матерью Сбитневой Л. К., у неё возникло право собственности на данное жилое помещение, а в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ответчик и его несовершеннолетняя дочь утратили право пользования квартирой при переходе права собственности на неё (Ковалеву М. П.).
Суд соглашается с данными доводами истца, поскольку они не противоречат установленным по делу обстоятельствам.
Так, Сбитнева Л. К. распорядилась принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением - спорной квартирой, подарив её по договору от (дата обезличена). своей дочери Ковалевой М. П. (л.д.8-10).
Сделка дарения сторонами была исполнена, (дата обезличена) произведена государственная регистрация права собственности Ковалевой М. П. на спорную квартиру.
Как следует из объяснений истца и не опровергнуто стороной ответчиков, Сбитнев М. П. и несовершеннолетняя Сбитнева А. М. не являлись и не являются членами семьи Ковалевой М. П.
Решением Канавинского районного суда г. Н. Новгорода от (дата обезличена)., вступившим в законную силу, за несовершеннолетней Сбитневой А. М., (дата обезличена) года рождения признано право пользования спорным жилым помещением с оставлением её на регистрационном учете, однако как следует из мотивировочной части данного решения, основанием для такого признания явилось наличие неоспариваемого права собственника жилого помещения Сбитневой Л. К. (на тот момент) пользования спорным жилым помещением за своим сыном Сбитневым М. П. (отцом несовершеннолетней Сбитневой А. М.) (л.д.87-92).
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).
Как следует из решения Канавинского районного суда г. Н. Новгорода от (дата обезличена). несовершеннолетняя Сбитнева А. М. проживет по месту жительства своей матери Барабанщиковой Т. И.
Барабанщикова Т. И. с (дата обезличена) является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) (л.д.63), в которой она с (дата обезличена). зарегистрирована по месту жительства (л.д.36).
Наличие с собственности Барабанщиковой Т. И. иных объектов недвижимости и отсутствие таковых в собственности Сбитневой А. М. и Сбитнева М. П. (л.д.37,38), правового значения для рассматриваемого спора не имеют.
В силу требований ст. ст. 30 - 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 292 Гражданского кодекса РФ прекращение права собственности на квартиру в результате его отчуждения по договору дарения влечет прекращение права владения и пользования данным жилым помещением и является основанием для выселения членов семьи собственника по иску нового собственника жилого помещения.
Договор дарения квартиры от 18.06.2013г. условия о сохранении за Сбитневым М. П. и членом его семьи – несовершеннолетней Сбитневой А. М. права пользования спорной квартирой не содержит, отсутствие указания в договоре на регистрацию ответчика и его несовершеннолетней дочери правового значения не имеет, поскольку в силу действующего законодательства регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе о наличии или отсутствии права пользования жилым помещением не свидетельствует.
При переходе права собственности на спорное жилое помещение соглашения о сохранении за ответчиком Сбитневым М. П. и его несовершеннолетней дочерью права пользования жилым помещением также не имелось.
Доводы истца о не проживании в квартире ответчика Сбитнева М. П. и его несовершеннолетней дочери Сбитневой А. М. подтверждается актом проверки сохранности жилого помещения, составленным главным специалистом РУО от (дата обезличена)., согласно которого в (адрес обезличен) никто не проживает, квартира не газифицирована, электрическое отопление отсутствует (л.д.72) и актом обследования администрации Канавинского района г. Н. Новгорода от (дата обезличена)., согласно которого в спорной квартире отсутствует отопление, электрический котел не установлен, на момент осмотра факт проживания в квартире не выявлен, жилые комнаты пустые, мебель отсутствует (л.д.73).
При таких обстоятельствах, на основании вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики членами семьи нового собственника спорного жилого помещения – Ковалевой М. П. - не являются; соглашения о порядке пользования квартирой между ними не имелось; сохранение регистрации ответчиков в этой квартире нарушает права истца по владению и пользованию принадлежащим ей имуществом, следовательно, с переходом к Ковалевой М. П. права собственности Сбитнев М. П. как член семьи бывшего собственника (Сбитневой Л. К.) и его несовершеннолетняя дочь Сбитнева А. М., (дата обезличена) года рождения, утратили право пользования спорным жилым помещением.
Кроме того, истцом также заявлено требование о снятии ответчиков с регистрационного учета.
Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в указанной части по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. за № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 (с изменениями от 23.04.1996г.; 14.02.1997г.; 16.03.2000г. и 14.08.2002г.) «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
Поскольку, требования о снятии с регистрационного учета подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда о выселении, об утрате права, в том числе признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, оснований для удовлетворения требований истцов о снятии с регистрационного учета ответчиков, не имеется, поэтому в требованиях в указанной части истцу следует отказать за необоснованностью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковалевой М. П. к Сбитневу М. П., Барабанщиковой Т. И., действующей в интересах несовершеннолетней Сбитневой А. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Сбитнева М. П. и Сбитневу А. М., (дата обезличена) года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
В удовлетворении исковых требований Ковалевой М. П. к Сбитневу М. П., Барабанщиковой Т. И., действующей в интересах несовершеннолетней Сбитневой А. М. о снятии с регистрационного учета – отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись В. Е. Чехова
Копия верна.
Судья: В. Е. Чехова
(данные обезличены)
(данные обезличены)
(данные обезличены)
(данные обезличены)
