Дата принятия: 05 февраля 2014г.
Номер документа: 2-196/14г.
Дело № 2-196/14г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> городской суд <адрес>, в составе:
председательствующего судьи Жирниковой В.В.,
при секретаре Тереховой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазиева А. А., Фазиевой С. С., Фазиева Р. А., в лице представителя по доверенности Подгаевской И. А. к Администрации Гигантовского сельского поселения, третьи лица: АЛУ, АЗТ о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Фазиев А. А., Фазиева С.С., Фазиев Р. А., в лице представителя по доверенности Подгаевской И.А. обратились в суд с иском к Администрации Гигантовского сельского поселения, третьи лица: АЛУ, АЗТ о признании права собственности, указывая что, в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с работой в совхозе « <данные изъяты>», их семье для проживания была предоставлена доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>
АЛУ и АЗТ принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора на передачу доли домовладения в частную совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г.
Помещение, в котором они проживают, составляет <данные изъяты>2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В целях реализации права на приватизацию они обратились в Администрацию Гигантовского сельского поселения для получения информации о принадлежности занимаемого ими помещения. Из полученного ответа следует, что объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> сельского поселения.
Ранее в приватизации они не участвовали, что подтверждается справками выданными <данные изъяты>
Просили суд: признать за Фазиевым А.А. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Фазиевой С.С. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Фазиевым Р. А. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец <данные изъяты> не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.
В судебное заседание истцы и их представитель не явились, представили суду письменные заявления, с просьбой рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме.
В судебное заседание ответчик представитель Администрации Гигантовского сельского поселения в представили суду письменные заявления, с просьбой рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали в полном объеме.
Третьи лица АЛУ, АЗТ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд считает применительно положений ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: сторон, просивших рассмотреть дело в их отсутствие, извещенных надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Как видно из материалов дела истец Фазиев А.А. работал в зерносовхозе «Гигант» рабочим, поэтому ему было предоставлено жилье по адресу <адрес>.(л.д.7-8).
Согласно информации из Единого государственного реестра прав, на объект недвижимости по указанному адресу ни за кем не зарегистрированы(л.д.40)
В материалах дела имеются, справки выданные Сальским филиалом ГУПТИ <данные изъяты> согласно которых Фазиева С.С., Фазиев А.А., Фазиев Р.А не пользовались своим правом на приватизацию на территории <адрес> и <адрес>.(л.д.17-19)
Предъявляя требования о признании права собственности по <данные изъяты> доли за каждым жилого дома за собой истец ссылается на то, что они не могут воспользоваться своим правом внесудебном порядке, поскольку данные доли не значатся в реестре муниципальной собственности.
Как усматривается из справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Гигантовского сельского поселения не значится(л.д.19)
В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда. При переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья ( ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ).
Из положений ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Истец не воспользовался правом бесплатной приватизации.
Статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу положений ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований(л.д.41).
Ответчики с заявленными требованиями согласны в полном объеме.
В силу ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
При таких обстоятельствах, суд, считает необходимым, удовлетворить требования Фазиева А. А., Фазиевой С. С., Фазиева Р. А., в лице представителя по доверенности Подгаевской И. А. к Администрации Гигантовского сельского поселения, третьи лица: АЛУ, АЗТ о признании права собственности.
Признать за Фазиевым А. А. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Фазиевой С. С., п раво собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Фазиевым Р. А. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить требования Фазиева А. А., Фазиевой С. С., Фазиева Р. А., в лице представителя по доверенности Подгаевской И. А. к Администрации Гигантовского сельского поселения, третьи лица: АЛУ, АЗТ о признании права собственности.
Признать за Фазиевым А. А. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Фазиевой С. С., п раво собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Фазиевым Р. А. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
Председательствующий: В.В. Жирникова
