Решение от 09 декабря 2013 года №2-1960/201309

    Дело № 2 – 1960/2013 09 декабря 2013 года
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Кировский городской суд Ленинградской области в составе
 
    председательствующего судьи Даниловой А.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Солдатенковой О.А.,
 
    с участием истца Курдовой М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курдовой М.Н. к Киваеву А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Курдова М.Н. обратилась в суд с иском к Киваеву А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> По просьбе своего брата Киваева А.Н., истица дала согласие на его регистрацию в данной квартире. С момента регистрации, и по сегодняшний день ответчик в квартиру не вселялся, своих вещей не ввозил, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не производил. Полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, какого – либо соглашения на право пользования жилым помещением между ними не имеется. Регистрация ответчика препятствует осуществлению ею прав собственника, нарушаются её законные права и интересы. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением (л.д. 1-2).
 
        В ходе судебного заседания истец исковые требования поддержал.
 
        Ответчик Киваев А.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 12).
 
    Суд, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему.
 
    Курдовой М.Н. на основании договора купли - продажи от 02.04.2008 принадлежит квартира, расположенная по адресу: Ленинградская <адрес> (л.д. 5 - 6, 7).
 
    Как усматривается из справки ф. № 9 с 23.06.2011 Киваев А.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 8).
 
    Согласно акту ООО «Дом – Сервис» от 06.12.2013 ответчик Киваев А.Н. не проживает в вышеуказанной квартире (л.д. 13).
 
    Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1 ст. 30 ЖК РФ).
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, этим Кодексом.
 
    Исходя из приведенной нормы собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение граждан, которые не приобретают самостоятельного права пользования жилым помещением в соответствии с положениями жилищного законодательства наравне с его собственником, а потому не могут претендовать на сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением по какому - либо из оснований, предусмотренных нормами ЖК РФ и их право пользования жилым помещением производно от волеизъявления собственника данного помещения.
 
    Таким образом, ответчик не вправе претендовать на сохранение за ним права пользования жилым помещением и их право пользования спорным жилым помещением производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что между истцом и ответчикам какого – либо соглашения о пользовании жилым помещением не было, членом семьи собственника ответчик не является, в спорное жилое помещение не вселялся, поэтому имеются основания для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Киваева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья А.Н. Данилова