Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-1959/2014
Дело № 2-1959/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Артемчука В.И.,
при секретаре Ляшенко А.Н.,
с участием представителя истца Товарищества собственников жилья «На Брестской» по доверенности Нестеровой Т.С. ответчика Лукиной Л.В.,
13 мая 2014 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «На Брестской» к Лукину С.Г., Лукиной Л.В., Лукину И.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
у с т а н о в и л:
ТСЖ «На Брестской» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам.
В обоснование иска указало, в <адрес> С.Г., Лукина Л.В., Лукин И.С. и несовершеннолетняя Лукина Ю.С.
С ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «На Брестской» на основании Устава осуществляет управление многоквартирными домами, в том числе и многоквартирным <адрес> <адрес>, жильцам которого предоставлялись коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, содержанию общего имущества, вывоз ТБО, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, водоотведению и все услуги предоставлялись в срок.
Однако ответчики в нарушение норм жилищного законодательства, оплату за предоставление им коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению производят несвоевременно и не регулярно, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность с декабря 2012 года по февраль 2014 года на общую сумму <данные изъяты>, а также за каждый день просрочки начислена пеня в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>, а также возместить судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в размере <данные изъяты> и уплаченную госпошлину в сумме <данные изъяты>.
Представитель истца ТСЖ «На Брестской» по доверенности Нестерова Т.С., в судебном заседании обратила исковые требования только в отношении ответчиков Лукина С.Г., Лукиной Л.В. и Лукина И. С., а в отношении несовершеннолетней Лукиной Юлии отказалась, так как она является несовершеннолетней и обязательства по оплате коммунальных платежей несут её родители Лукин С.Г. и Лукина Л.В., в остальной части настаивала на удовлетворении требований в полном объёме.
Ответчик Лукина Л.В. в судебном заседании исковые требования признала полностью и пояснила, что задолженность по оплате коммунальных платежей образовалась из-за трудного материального положения в семье.
Ответчики Лукин С.Г. и Лукин И.С., будучи извещёнными о дате, времени и месте рассмотрения дела, по адресу указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> <адрес> С.Г., Лукина Л.В., Лукин И.С. и несовершеннолетняя Лукина Ю.С., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д10).
С ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «На Брестской» на основании Устава осуществляет управление многоквартирными домами, в том числе и многоквартирным <адрес> <адрес>.
С указанного времени истец предоставляет ответчикам коммунальные услуги в полном объёме и своевременно, что сторонами не оспаривается.
Между тем, ответчики с декабря 2012 года по февраль 2014 года не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.
Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации ТСЖ «На Брестской» в качестве юридического лица (л.д. 7), копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (л.д.8), копией выписки из Устава ТСЖ «На Брестской» (л.д. 9), справкой МБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), расчетом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2012 г. по февраль 2014 г. включительно (л.д. 3).
Представленный расчёт ответчиками не оспаривается и принимается судом, поскольку находит его правильным.
При таких обстоятельствах, оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиками нарушена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а поэтому исковые требования ТСЖ «На Брестской» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку ответчиками до настоящего времени не погашена задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, то согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ им начислена пеня за период с декабря 2012 года по февраль 2014 года в размере <данные изъяты>, о чем свидетельствует расчет пени за просрочку платежей (л.д. 4).
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчиками ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению истцу платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с декабря 2012 года по февраль 2014 года, в связи с чем требования о взыскании пени в размере <данные изъяты> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В части 2 ст. 207 ГПК РФ предусмотрено, что при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, - судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ, - к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе и другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При цене иска <данные изъяты> размер госпошлины составляет <данные изъяты>.
В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца государственную пошлину в размере по <данные изъяты> с каждого.
На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> в равных долях с каждого по <данные изъяты>.
К такому выводу суд приходит в связи с тем, что судебное решение состоялось в пользу истца. При этом, размер возмещения расходов истцу на оплату услуг представителя соответствует характеру и объему рассмотренного дела, в связи с чем, суд считает данную сумму разумной.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Товарищества собственников жилья «На Брестской» к Лукину С.Г., Лукиной Л.В., Лукину И.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Лукина С.Г., Лукиной Л.В., Лукина И.С. в пользу Товарищества собственников жилья «На Брестской» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2012 года по январь 2014 года включительно в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
Взыскать с Лукина С.Г., Лукиной Л.В., Лукина И.С. в пользу Товарищества собственников жилья «На Брестской» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> и госпошлины в сумме <данные изъяты>, а всего в равных долях с каждого по <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вынесено в совещательной комнате и изготовлено с применением технических средств.
Председательствующий В.И. Артемчук
