Решение Читинского районного суда Забайкальского края от 29 октября 2018 года №2-1956/2018

ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 29 октября 2018 года Дело N 2-1956/2018
Именем Российской Федерации
29 октября 2018 года
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Коберской М.В.,
при секретаре Бянкиной Т.А.,
с участием прокурора Синельниковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Барсегяна А.Г. к Мкоян В.М., Барсегян А.А. и Асатрян А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Барсегян А.Г. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просил признать Мкоян В.М., Барсегян А.А. и Асатрян А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что ответчики в 2009 году в качестве были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов его семьи. В 2014 году они выехали в Армению и с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики, находясь в Армении, добровольно сняться с регистрационного учета не могут, их регистрация создает препятствия истцу как собственнику осуществлять свои правомочия в полном объеме в отношении жилого помещения.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Мкоян В.М., Барсегян А.А. и Асатрян А.А. в судебное заседание не явились, в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие, а также направили в суд нотариально заверенные согласия на снятие их с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Барсегяну А.Г. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (см. л.д. 9-12).
Из материалов дела также усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Мкоян В.М., Барсегян А.А. и Асатрян А.А.; все трое сохраняют регистрацию по указанному адресу по настоящее время (л.д.13-17).
Между тем? наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации должно учитываться в совокупности со всеми другими материалами дела.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.
Как установлено судом из пояснений истца, в спорное жилое помещении ответчики: его супруга Мкоян В.М., дочь Барсегян А.А., муж его сестры Асатрян А.А. вселились в 2009 году и прожили в нем до 2014 года, после чего переехали жить в Армению; при этом вывезли из квартиры свои вещи и после этого больше не появлялись.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики Мкоян В.М., Барсегян А.А., Асатрян А.А., выехавшие из спорного жилого помещения со всеми своими вещами как минимум 4 года назад и все это время не производившие оплату за него, утратили право пользования этим помещением.
Частью 2 статьи 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлена обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с абз.8 ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку в настоящее время пребывание ответчиков на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилье по обозначенному адресу нарушает его право на распоряжение своей собственностью, и при установленных судом обстоятельствах дальнейшее сохранение регистрации ответчиков не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Учитывая все вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Мкоян В.М., Барсегян А.А. и Асатрян А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы/представления через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья Коберская М.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка