Дата принятия: 03 февраля 2014г.
Номер документа: 2-195/2014
фДело № 2-195/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2014 года г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Борозенцевой С.В.,
при секретаре Шавриной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смеловой Татьяны Николаевны, Смелова Юрия Сергеевича к Администрации Миасского городского округа о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
установил:
Смелова Т.Н., Смелов Ю.С. обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ними права пользования по договору социального найма на комнату, расположенную по адресу г...
В обоснование иска указали, что в ... спорная комната в общежитии была выделена им совместным решением профсоюзного комитета и администрации предприятия ОАО «Тургоякское рудоуправление». Истцы вселились в комнату, проживают в комнате до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги. В ... здание дома принято на баланс города.
В судебном заседании истец Смелов Ю.С. исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске.
В судебном заседании истец Смелова Т.Н. исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещены.У суда имеются все основания для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица ОАО «ТРУ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, представили отзыв по иску, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица ОГУП Обл.ЦТИ в судебное заседание не явился, причина не известна, о месте и времени судебного заседания извещены.
Выслушав пояснения истцов, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (п.1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (п.2).
Судом установлено, что жилой дом по АДРЕС в АДРЕС значится в Реестре муниципальной собственности АДРЕС.
Постановлением Главы Администрации МГО НОМЕР от ДАТА статус муниципального специализированного жилищного фонда – общежития, расположенного по адресу: АДРЕС уточнен назначением: многоквартирный жилой дом (л.д.57).
По сведениям ОАО «ТРУ» Смеловой Т.Н. ДАТА совместным решением профсоюзного комитета и администрации предприятия была выделена комната площадью .... НОМЕР в общежитии по АДРЕС, Истцы до настоящего времени проживают в указанной комнате, оплачивают коммунальные услуги (л.д.5,6,8,9).
Указанные обстоятельства помимо пояснений истца подтверждены также показаниями свидетелей ФИО11
Истцы зарегистрированы по месту жительства по адресу АДРЕС, на имя Смеловой Т.Н. открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг, задолженности истец не имеет.
На кадастровом учете в ФГБУ «ФКП Росреестра» по АДРЕС состоит двухэтажный жилой АДРЕС в АДРЕС общей площадью ....(л.д.43).
Как следует из технического паспорта жилого АДРЕС, пояснений истца и показаний свидетелей в судебном заседании комнате НОМЕР соответствует комнатам ... (л.д.39,44-50).
Истцы свое право на бесплатную приватизацию не использовали, жилых помещений в собственности не имеют(л.д.41,55).
При изложенных обстоятельствах, поскольку Смелова Т.Н. вселена в спорное жилое помещение не самовольно, фактически проживает в комнате, Смелов Ю.С. вселен в комнату в качестве члена семьи нанимателя, на имя Смеловой Т.Н. открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг, истцами оплачиваются коммунальные платежи, занимаемая истцами комната юридически свободна от прав третьих лиц, то у суда имеется достаточно правовых оснований для признания за Смеловой Т.Н., Смеловым Ю.С. права на спорную комнату на условиях социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Смеловой Татьяной Николаевной и Смеловым Юрием Сергеевичем право пользования на условиях социального найма жилым помещением – комнатой ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, через суд, вынесший решение.
Председательствующий:
