Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-195/2014
Дело № 2-195/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Хандыга 28 мая 2014 года
Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Морохоева А.П.,
при секретаре Лазаревой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» к Фофанову Р.С., Фофановой С.И., Петровой О.А., Валуйской Е.А. о взыскании долга по обязательным платежам и взносам, пени,
у с т а н о в и л:
ООО «Авико-Сервис» обратилось в суд с иском к Фофанову Р.С., Фофановой С.И., Петровой О.А., Валуйской Е.А. о взыскании долга по обязательным платежам и взносам, пени, указывая на то, что в предмет деятельности истца входят: начисление и сбор платежей населения по оплате за жилье и коммунальные услуги; своевременное перечисление поставщиком жилищно-коммунальных услуг денежных средств, поступивших от населения и средств, поступивших от Финансово-казначейского управления МФ РС (Я) по Томпонскому району; предоставление населению жилищно-коммунальных услуг, техническое обслуживание, уборка двора, подъезда, освещение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывозная и коллекторная канализация, а также любые иные виды хозяйственной деятельности, не запрещенные законодательством (п. 3.1, 3.3 Устава). Между МО п. «Хандыга» и истцом заключен муниципальный контракт передачи муниципального жилищного фонда в управление. Истец осуществляет управление многоквартирными домами и предоставляет услуги населению на основании протокола заочного голосования от 11.12.2010. Плата за коммунальные услуги начисляется и взимается истцом на основании решения Районного совета МР «Томпонский район» от 25.12.2009 и приказа ГКЦ-РЭК РС (Я) от 24.12.2010, которыми утверждены тарифы на коммунальные услуги для населения. Ответчики являются нанимателями жилого помещения по *Адрес*, но платежи за услуги своевременно не вносят. Несвоевременное внесение ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги влечет для истца убытки, поскольку согласно заключенным с контрагентами договорам потребленные истцом услуги оплачиваются в стопроцентном размере. Долг на 04.05.2014 составляет *...* рублей. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца долг по обязательным платежам и взносам в размере *...* рублей, а также пени в размере *...* рубля, расходы на оплату государственной пошлины в размере *...* рубля.
В судебном заседании представитель истца ООО «Авико-Сервис» по доверенности Федоров С.В. исковые требования поддержал в полном объем, настаивал на их удовлетворении.
В судебном заседании ответчик Фофанова С.И. исковые требования признала, просила уменьшить пени в связи материальным положением, живет в аварийном доме, имеет много иждивенцев.
Ответчики Петрова О.А., Фофанов Р.С., Валуйская Е.А. в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.
В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие указанных ответчиков в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.
Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Решением № 35 ХХIII сессии поселкового совета МО «пос. Хандыга» утверждены тарифы на жилищные услуги для населения в муниципальном образовании «пос. Хандыга» на 2011 год. К решению имеется приложение № 1 по тарифам на жилищные услуги для населения на 2011 год.
Между ООО «Авико-Сервис» и ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» заключен договор о поставке коммунальных ресурсов и водоотведения для нужд населения от 14.05.2010. Дополнительным соглашением № 1 от 31.01.2011 вышеуказанный договор пролонгирован на следующий календарный год.
Между ОАО АК «Якутскэнерго» и ООО «Авико-Сервис» заключены договора на осуществление продажи электрической энергии, самостоятельном оказании услуги по передаче электроэнергии на 2010, 2011.
Как следует из материалов дела, ООО «Авико-Сервис» при взимании платы за коммунальные услуги руководствуется приказом Государственного комитета по ценовой политике Региональной энергетической комиссии РС (Я) № 99 от 24.12.2010 «Об установлении уровня платы граждан за услуги отопления, водоснабжения и водоотведения на 2011 на территории Томпонского района РС (Я) и решениями районного совета МР «Томпонский район».
Дом по *Адрес*, нанимателями которого являются ответчики, передан в УК ООО «Авико-Сервис» согласно реестру от 07.01.2010, приложенному к муниципальному контракту № 3 от 07.01.2010.
Согласно договору найма жилого помещения № 22 от 10.05.2012 членами семьи Фофановой С.И. являются Петрова О.А., Фофанов Р.С., Валуйская Е.А.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно Уставу ООО «Авико-Сервис», утвержденному решением общего собрания учредителей № 3 от 03.02.2010, в предмет деятельности предприятия входит и техническое обслуживание.
Согласно Постановлению государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств; система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов; техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере *...* руб. За несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги должники обязаны уплатить пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
С учетом того, что в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Взыскание неустойки является мерой гражданско-правовой (имущественной) ответственности и способом обеспечения исполнения обязательств. В силу указанной статьи, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.
Предоставленная суду возможность уменьшить размер неустойки (штрафа, пени), является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Критериями установления несоразмерности в данном случае является материальное положение ответчика и наличие иждивенцев. В связи с этим принимая во внимание конкретные обстоятельства данного дела, суд считает возможным снизить размер пени до *...* рублей.
Уменьшая размер неустойки, суд руководствуется позицией Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, согласно которой положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, а в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, взысканию с ответчиков подлежит государственная пошлина в размере *...* руб.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» к Фофанову Р.С., Фофановой С.И., Петровой О.А., Валуйской Е.А. о взыскании долга по обязательным платежам и взносам, пени удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Фофанова Р.С., Фофановой С.И., Петровой О.А., Валуйской Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *...* рублей, а также пени в размере *...* руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *...* руб., всего в размере *...*.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение месяца.
Судья: А.П. Морохоев
