Решение от 11 марта 2014 года №2-195/2014

    Дело № 2-195/2014
 
    поступило в суд
 
    15.01.2015         
 
                     Р Е Ш Е Н И Е
 
         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 марта 2014 года                 р.п. Коченево
 
    Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ильченко ЕН
 
    при секретаре Недобуга М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папушиной Л. П., Папушина В. А. к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру и об установлении юридического факта,
 
                 установил :
 
    Папушина ЛП, Папушин ВА обратились в суд с иском к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру и об установлении юридических фактов, по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году Папушина ЛП и Папушин ВА находясь в зарегистрированном браке, построили квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область Коченевский район
 
    <адрес> улица <адрес> дом № №, квартира № №.
 
    Строительство квартиры было произведено на основании разрешения на строительство, выданного на основании решения исполкома Новосибирского районного Совета Депутатов трудящихся № № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    По окончанию строительства квартиры истцам был выдан технический паспорт на 1\2 долю жилого дома №№, расположенного по улице <адрес> <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, в качестве документа устанавливающего право собственности указано решение исполкома Новосибирского районного Совета Депутатов трудящихся
 
    № № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    На основании решения исполкома Новосибирского районного Совета Депутатов трудящихся № № от ДД.ММ.ГГГГ года истцам было выдано регистрационное удостоверение, которое в настоящее время утеряно.
 
    По вопросу выдачи им дубликата регистрационного удостоверения на 1\2 долю жилого дома № № по улице <адрес> <адрес> Коченевского района Новосибирской области истцы обратились в ОГУП «Техцентр НСО», где им пояснили, что ОГУП «Техцентр НСО» не является правопреемником БТИ Коченевского района Новосибирской области и не имеет право выдавать дубликаты документов, выданных БТИ НСО.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году Папушину ВА на основании решения главы администрации р.п. Коченево № № от ДД.ММ.ГГГГ года был предоставлен в собственность земельный участок, имеющий местоположение: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> дом № №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии с информацией о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре имущество по адресу : Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> № № квартира № № состоит на техническом учёте в материалах ОГУП «Техцентр НСО» и общая площадь квартиры составляет 43,9 кв. м, жилая площадь квартиры 31,6 кв. м.
 
    В соответствии с постановлением администрации рабочего посёлка
 
    Коченево Коченевского района Новосибирской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года квартире, в которой зарегистрированы и проживают Папушин В.А и Папушина Л.П. присвоен адрес: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> дом № № квартира № №.
 
    В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
 
    № № от ДД.ММ.ГГГГ года запрашиваемые сведения об объекте недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес>
 
    № № квартира № № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.    
 
    С ДД.ММ.ГГГГ года истцы владеют и пользуются 1/2 долей жилого дома № №, расположенного по адресу: Новосибирская область Коченевский район
 
    <адрес> улица <адрес> № №, которая является отдельной квартирой № №, общей площадью 43,9 кв. м, жилой площадью 31,6 кв. м.
 
    Так как у истцов в настоящее время отсутствуют правоустанавливающие документы на спорную квартиру, то они не могут воспользоваться своим правом собственников распоряжаться принадлежащим им имуществом.
 
    На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года
 
    Папушину ВА передана в собственность 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область Коченевский район
 
    <адрес> улица <адрес> № №.
 
    В соответствии с кадастровым паспортом помещения, общая площадь квартиры составляет 45,0 кв. м.
 
    В соответствии с постановлением администрации рабочего посёлка Коченево Коченевского района Новосибирской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года квартире принадлежащей на праве собственности Папушину В.А. присвоен адрес: Новосибирская область Коченевский район
 
    <адрес> улица <адрес> дом № № квартира № №.
 
    Ранее присвоенный адрес: Новосибирская область Коченевский район
 
    <адрес> улица <адрес> № №, 1\2 доля считать ошибочно присвоенным.
 
    Папушин ВА решил распорядиться принадлежащей ему по праву собственности жилым домом, расположенного по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> № №,      но лишен такой возможности, так как нужно установить факт, что 1/2 доля жилого дома расположенного по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> № № фактически является трёхкомнатной квартирой № №, общей площадью 45,0 кв. м.
 
    В другом несудебном порядке, установить факт владения на праве собственности спорной квартирой, полученной Папушиным ВА в собственность на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года истец лишен возможности.
 
    Истцы просят в судебном порядке:
 
    1. Установить юридический факт, что 1/2 доля жилого дома № №, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район,
 
    <адрес>, улица <адрес> является квартирой № №, общей площадью 43,9 кв. м, жилой площадью 31,6 кв. м.
 
    2. Признать за Папушиным В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Папушиной Л. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей совместной собственности на квартиру № №, общей площадью 43,9 кв.м, жилой площадью 31,6 кв. м, расположенную в жилом доме № №, по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    3. Установить факт владения и пользования на праве собственности за Папушиным В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой № №, общей площадью 45,0 кв. м, расположенной в жилом доме № № по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.
 
    Истец Папушина ЛП исковое требование поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении и просила их удовлетворить.
 
    Представитель истца Папушина ВА - Папушина ЛП, действующая на основании доверенности, исковые требования предъявленные
 
    Папушиным ВА поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не имеет, о чем в деле имеется заявление.
 
    Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, пришёл к выводу, что требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 264 ч.1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом (п.6 ст. 264 ГПК РФ).
 
    Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов.
 
    Установление данных юридических фактов необходимо истцу для распоряжения принадлежащего ему имущества.
 
    В ином, кроме судебного порядка истцу невозможно получить надлежащие документы.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель 1 суду пояснила, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ году истцы построили и проживают в квартире № №, расположенной в доме №№ по ул. <адрес>, 10.Квартира имеет отдельный вход, приусадебный земельный участок.
 
    Свидетель Свидетель 2 суду пояснила, что жилой дом № №, расположенный по адресу ул. <адрес> <адрес>, Коченевский район Новосибирская область состоит из двух квартир, которые имеют отдельные входы. В данном доме проживает семья Папушиных.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, их показания последовательны, категоричны, взаимно дополняют друг друга и не противоречат другим собранным по делу доказательствам: копией постановления Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года об упорядочении адресного хозяйства, согласно которого квартире, которую оформляет Папушин ВА, присвоен адрес: Новосибирская область, Коченевский район, ул. <адрес>, д.№ кв.№. Ранее присвоенный адрес: <адрес>,
 
    ул. <адрес>, №, 1\2 доля считать ошибочно присвоенным (л.д.15). Как видно из договора от ДД.ММ.ГГГГ года Папушину ВА была подарена 1\2 доля жилого дома, находящегося в <адрес> ул. <адрес>, № (л.д.24). Папушин ВА является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ул. <адрес>,№, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.28). В соответствии с информацией о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре имущество по адресу : Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес>, № №, квартира № №, имеет общую площадь 43,9 кв. м, жилую площадь 31,6 кв. м. (л.д.21-22).
 
    Учитывая вышеизложенное, суд пришёл к выводу о том, что имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных истцами требований.
 
    Руководствуясь ст.ст, 194-198, ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    установить юридический факт, что 1/2 доля жилого дома № №, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район,
 
    <адрес>, улица <адрес> является квартирой № №, общей площадью 43,9 кв. м, жилой площадью 31,6 кв. м..
 
    Признать за Папушиным В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Папушиной Л. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей совместной собственности на квартиру № №, общей площадью 43,9 кв.м, жилой площадью 31,6 кв. м, расположенную в жилом доме № №, по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    Установить факт владения и пользования на праве собственности за Папушиным В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой № №, общей площадью 45,0 кв. м, расположенной в жилом доме № №, по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.
 
    Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
 
    Председательствующий: подпись Е.Н. Ильченко
 
 
    Секретарь: М.В.Недобуга