Решение от 30 мая 2014 года №2-195/2014

Дело № 2-195/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 мая 2014 года с. Ребриха
 
    Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Распопова В.А.,
 
    при секретаре Голятиной Ю.М.,
 
    с участием истца Самодеда Г.А.,
 
    представителя ответчика Администрации Беловского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края Чуликова К.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самодеда Г.А. к Администрации Беловского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме,
 
установил:
 
    Истец Самодед Г.А. обратился в суд с иском к Администрации Беловского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края с требованием о признании за ним права собственности на квартиру в жилом доме по адресу: Алтайский край, Ребрихинский район, с. Белово ул. <адрес> д. № кв. №, кадастровый номер: №, расположенном на земельном участке площадью 1600 кв.м., кадастровый номер: №.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что он в июне 1998 года приобрел у Р. данную квартиру, но сделка надлежащим образом не была оформлена, так как документов, подтверждающих право собственности на указанную квартиру, у Р. не имелось - право собственности Р. не оформляла. За квартиру он заплатил Р. 15000 рублей, претензий по указанной квартире она не имеет, что подтверждается, выданной ею распиской от 05 июня 1998 года. С даты покупки он владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно и добросовестно, имущество из его владения никогда не выбывало, так как он предполагал, что владеет имуществом как его собственник, что подтверждается выпиской № от 14.04.2013 г. из похозяйственных книг, утвержденной постановлением Администрации Беловского сельсовета № от 14.04.2014. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку он владеет данной квартирой более пятнадцати лет, считает, что он приобрел право собственности, на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности. Иного способа признать право собственности на квартиру, с учетом вышеизложенного, у него не имеется.
 
    Истец Самодед Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, просил суд уменьшить размер уплаты государственной пошлины в виду тяжелого материального положения, в связи с чем не может оплатить государственную пошлину в полном объеме. Расходы по уплате государственной пошлины просил оставить за собой.
 
    Представитель ответчика Администрации Беловского сельсовета в судебном заседании исковые требования признал, обратившись в суд с соответствующим заявлением.
 
    Третьи лица, не возражали об удовлетворении заявленных требований.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В силу части 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что Самодед Г.А. 5 июня 1998 года приобрел у Р. квартиру по адресу ул. <адрес> д. № кв. № в с. Белово Ребрихинского района, оплатив сумму в размере 15000 рублей, что подтверждается распиской Р. от 05.06.1998 г.
 
    Согласно кадастровому паспорту от 11.04.2013 г. следует, что квартира № в жилом доме по адресу с. Белово, ул. <адрес>, №, имеет кадастровый номер №, кадастровый номер земельного участка – №.
 
    Из справки Ребрихинского производственного участка Мамонтовского отделения филиала по Алтайскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 113 от 15.04.2014 г. следует, что инвентаризационная стоимость квартиры № в доме № по ул. <адрес> в с. Белово, 1976 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в ценах 2014 года составляет <данные изъяты> руб.
 
    Из выписки № от 14.04.2014 г., утвержденной постановлением Администрации Беловского сельсовета № от 14.04.2014 г. следует, что в похозяйственных книгах за период с 1998 по 2014 годы в квартире № дома № по ул. <адрес> в с. Белово числятся: Самодед Г.А., С.О.М., С.Н.Г. и С.А.Г..
 
    При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями.
 
    Исходя из, учитывая материальное положение истца Самодеда Г.А. суд считает необходимым уменьшить размер государственной пошлины до 200 рублей – суммы, которую истец Самодед Г.А. оплатил при подаче искового заявления.
 
    Государственная пошлина подлежит оставлению за истцом Самодедом Г.А. на основании его заявления.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
    решил:
 
    Исковые требования Самодеда Г.А. удовлетворить.
 
    Признать за Самодедом Г.А. <дата> года рождения, право собственности на квартиру № в жилом доме по адресу: Алтайский край, Ребрихинский район, с. Белово ул. <адрес> д. №, кадастровый номер: №,
 
    Уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате, установив его в размере 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины отнести на счет истца Самодеда Г.А..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Алтайского краевого суда в течение одного месяца, со дня принятия, через Ребрихинский районный суд.
 
    Судья В.А. Распопов