Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-195/2014
дело №2-195/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014 года
Александровский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи - Петровой Н.С.,
при секретаре Уточкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровск Пермском крае гражданское дело по иску Никулина Виталия Андреевича к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения,
установил:
Никулин В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указал, что является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу:<адрес>, общей площадью 58,6 кв. м., на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом признан аварийным и подлежащий сносу. До настоящего времени ответчик никаких мер по переселению истца и членов его семьи из аварийного жилья не принимает. Просит возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность предоставить ему вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта Яйвинского городского поселения, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее 58,6 кв.м., и находящемуся в черте Яйвинского городского поселения.
Истец Никулин В.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
Ответчик - представитель администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, направил заявление, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями был не согласен, поскольку вопрос о предоставлении жилого помещения будет решен после сдачи многоквартирного строящегося дома по адресу:<адрес>.
Суд в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, заслушав стороны, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Статья 86 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 2, 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:
используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;
в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу п. 1, 9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:
учет муниципального жилищного фонда;
предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
По смыслу приведенных выше норм, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Никулин Виталий Андреевич является нанимателем жилого помещения по договору социального найма расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справки ООО <данные изъяты>» Никулин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом № по <адрес> отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу. До настоящего времени Никулин В.А. жилым помещением, пригодным для проживания, не обеспечен.
Поскольку жилое помещение, предоставленное Никулину В.А. расположено в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а обязанность по предоставлению лицу, чье жилое помещение признано аварийным для проживания лежит в данном случае на администрации Яйвинского городского поселения, к чьей компетенции относится обеспечение таких граждан жилыми помещениями, требования истца о внеочередном предоставлении жилого помещения подлежат удовлетворению.
Учитывая, что в данном случае предоставление жилья носит компенсационный характер, суд при разрешении требований прокурора применяет положения ст. 89 ЖК РФ о равнозначности предоставляемого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Никулина Виталия Андреевича удовлетворить.
Возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность предоставить Никулину Виталию Андреевичу по договору социального найма во внеочередном порядке жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью не менее 58,60 кв.м., благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, отвечающее установленным требованиям и расположенное в границах Яйвинского городского поселения.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья: Н.С. Петрова
