Решение от 04 февраля 2013 года №2-195(2013г.).

    Гражданское дело № 2-195 (2013г.).
 
    РЕШЕНИЕ
 
             Именем Российской Федерации
 
    П. Ясногорск                     04 февраля 2013 г.
 
    Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Радченко В.М.
 
    При секретаре Поветьевой Н.С.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наделяевой Л.Н. к администрации городского поселения «Калангуйское», комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Оловяннинский район» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, суд
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Наделяева Л.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывала следующее. Получила квартиру по адресу: <адрес>, от профкома «Калангуйского плавшпата» по месту работы в 1985 году. В настоящий момент квартира, в которой проживает, нигде не зарегистрирована, всвязи с реорганизацией «Калангуйского плавшпата» в ОАО « Калангуйский плавикошпатовый комбинат», последний в 2006 году прекратил свою деятельность, жилье поселением на баланс не принято, квартира на учете в казне комитета по управлению имуществом муниципального района «Оловяннинский район». В программе приватизации жилья не участвовала. За время проживания производила необходимый ремонт в квартире за свой счет, налоги, коммунальные услуги, электроэнергию оплачивает регулярно.
 
    Просит признать за ней право собственности на квартиру № 1 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. В ином порядке установить право собственности на жилое помещение, не может.
 
        В судебное заседание истец Наделяева Л.Н. не явилась, направила заявление, в котором поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме, признать за ней право собственности на квартиру №1 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
 
        Ответчики: администрация ГП «Калангуйское », Комитет по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район, в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных исковых требований Наделяевой Л.Н. не возражают (л.д.).
 
    Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, уведомленных о времени и месте судебного заседания, в соответствие ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
 
    В соответствие ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
 
    В соответствие ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В администрации ГП «Калангуйское», комитете по управлению имуществом МО « Оловяннинский район», квартира <адрес>, в реестре муниципального имущества, перечисленных организаций не числится и на балансе не состоит (л.д.7-8).
 
    Согласно справки администрации ГП «Калангуйское» Наделяева Л.Н. в вышеуказанной квартире проживает с 08.02. 1985 года, квартира к проживанию пригодна, правом приватизации недвижимого имущества не воспользовалась (л.д.10-12).
 
    Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается ликвидация в 2006 году ОАО » Калангуйский плавикошпатовый комбинат» ( л.д.13-14).
 
        Из архива Оловяннинского района следует, что документация на жилой фонд, Калангуйского плавикошпатового комбината в муниципальное образование не передавалась (л.д.9).
 
    Согласно уведомлению КГУП «Забайкальское БТИ» Оловяннинский филиал, в реестре объектов технического учета содержатся сведения на объект: квартира №1 по адресу <адрес>, вид права и ограничения отсутствуют (л.д.).
 
    На основании ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно и открыто и непрерывно владеющее как своим собственными недвижимом имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    В судебном заседании установлено, данное обстоятельство подтверждается материалами дела о том, что собственник спорного жилого помещения на данный момент не установлен.
 
    Истец в данном жилом помещении проживает с 1985 года, что подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела. Истец оплачивает налоги, коммунальные услуги, то есть несет бремя по содержанию недвижимого имущества.
 
    С учетом изложенного, учитывая, что Наделяева Л.Н. фактически является собственником жилого помещения- квартиры №1 жилого дома №, расположенной по <адрес>, данное жилое помещение в казне администрации ГП «Калангуйское», Комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования « Оловяннинский район» не значится, а в установленном порядке подтвердить право собственности на квартиру в жилом доме не может, исковые требования о признании истцом право на жилое помещение, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
                РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Наделяевой Л.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Наделяевой Л.Н. право собственности на квартиру № 1 общей площадью 72,0 кв.м. в жилом доме № по адресу: <адрес>, в соответствии с данными технического паспорта.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца (30 дней), со дня вынесения.
 
    Судья:    подпись.