Решение от 18 июня 2013 года №2-195/2013г.

    Дело № 2-195/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> 18 июня 2013 года
 
    Глушковский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Аториной И.П.,
 
    при секретаре Бумах Н.Г.,
 
    с участием истца Макухина А.И., его представителя Почепцова Ю.Н., выступающего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макухина А.И. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
    установил:
 
    Макухин А.И. обратился в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании за ним права собственности на домовладение в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что домовладение было построено его отцом ФИО1 и было за ним зарегистрировано в похозяйственной книге <адрес> сельсовета. При жизни Макухин А.И. нес все расходы по содержанию домовладения, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был передан ему в собственность. После смерти Макухина А.И. открылось наследство, состоящее, в том числе, из домовладения, которое перешло в его владение. Однако правоустанавливающих документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может принять его по наследству, хотя фактически его принял, являясь наследником по закону. Спора о наследстве не имеется, наследственное имущество не заложено, не арестовано, в муниципальную и государственную собственность не передано.
 
    Истец Макухин А.И. и его представитель Почепцов Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за Макухиным А.И. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ
 
    В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени слушания дела: представитель ответчика: Администрации <адрес> сельсовета <адрес>- в адресованном суду отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета, исковые требования признал в полном объеме; представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ФГУП «Ростехинвентаризация» <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Росреестра. В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Макухина А.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году без получения разрешения Макухиным А.И., после чего он постоянно в нем проживал, нес все расходы по его содержанию, что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании, копией выписки № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, в которых значится, что домовладение с местоположением в <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности на него не зарегистрировано.
 
    Согласно выписки из постановления Главы администрации <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № га принадлежит ФИО1.
 
    Справка, выданная администрацией <адрес> сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что домовладение, расположенное в <адрес> принадлежит ФИО1 на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с ответом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о выделении земельного участка под строительство дома в <адрес> <адрес> ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году в архивном фонде исполкома <адрес> сельсовета отсутствуют.
 
    Поскольку Макухин А.И. не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.
 
    Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В судебном заседании также установлено, что ФИО1 открыто владел, пользовался домом и земельным участком по своему усмотрению, нес бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
 
    Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан в собственность ФИО1, следовательно, суд вправе признать право собственности на возведённую постройку.
 
    Судом также установлено, что лицо, осуществившее постройку, а именно ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Судом установлено, что истец Макухин А.И. - сын наследодателя ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении, является наследником по закону первой очереди на имущество умершего ФИО1, фактически приняв все наследство умершего отца, в том числе и спорное домовладение, что подтверждается показаниями свидетелей в судебном заседании, к нотариусу не обращался, о чем свидетельствует справка нотариуса Глушковского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    По ч.2 ст. 1153 ГКРФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Как следует из ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишен возможности реализовать свои наследственные права, фактически принял имущество в виде спорного домовладения, суд приходит к выводу, что исковые требования Макухина А.И. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем суд считает возможным признать за Макухиным А.И., как наследником по закону, право собственности на домовладение в <адрес> <адрес>, оставшееся после смерти ФИО1
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Макухиным А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Поповолежачанский сельсовет <адрес>, оставшееся после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение в течение месяца дней со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Председательствующий судья: Аторина И.П.