Решение от 10 июня 2013 года №2-195/2013

    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Катайский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего – судьи Бутаковой О. А.
 
    при секретаре Тимченко Е. С.
 
    с участием представителей истца Касенова Т. С., Белоусова В. А.,
 
    представителя ответчика Администрации Большекасаргульского сельсовета
 
    Третьякова А. А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 10 июня 2013 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-195/2013 по иску Халдина А. Н. к Администрации Большекасаргульского сельсовета о признании права собственности на квартиру,
 
Установил:
    Истец Халдин А. Н. обратился в суд с иском к Администрации Большекасаргульского сельсовета, согласно которому просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 61,6 кв. м., в том числе жилой площадью 43,8 кв. м., расположенную по адресу: ....
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что указанную квартиру он приобрел в марте 1994 года, заключив договор купли-продажи с "А". В данном договоре неправильно указан объект недвижимости, который являлся предметом договора купли-продажи, вместо квартиры указан жилой дом, не был указан адрес квартиры, указана общая площадь дома, а не квартиры, и не указана дата заключения договора, который был удостоверен специалистом сельсовета 09.03.1994 г. Истец своевременно не обратил внимание на указанные недостатки и не потребовал их устранить, а в настоящее время ТОО им. Ленина ликвидировано. В спорной квартире истец со своей семьей проживал до 1997 г., а потом переехал жить в ..., в данной квартире по договору найма проживает ФИО1 Третьи лица Соломин Н. В. и Соломина Р. Т. проживают в другой половине дома и никаких споров по поводу владения и пользования квартирами нет. Из-за допущенных ошибок в договоре истец не может зарегистрировать свое право и распорядиться квартирой.
 
    Истец Халдин А. Н. в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представители истца Касенов Т. С., Белоусов В. А. в судебном заседании поддержали заявленные требования, настаивают на их полном удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации Большекасаргульского сельсовета Третьяков А. А. в судебном заседании исковые требования признал, представил письменное заявление, согласно которому Администрация Большекасаргульского сельсовета исковые требования признаёт, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, разъяснены и понятны (л. д. 52).
 
    Третьи лица Соломин Н. В. и Соломина Р. Т. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны (л. д. 41, 42).
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву просил рассмотреть дело без его участия, сообщил, что сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется, заявлений о государственной регистрации права собственности не принималось, в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Соломина Н. В. на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., данный объект принадлежит на праве собственности на основании договора от 09.03.1994 г. (л. д. 19-20).
 
    На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, заслушав мнение представителей истца, принимает признание ответчиком администрацией Большекасаргульского сельсовета исковых требований Халдина А. Н. о признании права собственности на квартиру, и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Решил:
    Принять признание ответчиком Большекасаргульского сельсовета исковых требований Халдина А. Н. о признании права собственности на квартиру.
 
    Исковые требования Халдина А. Н. к Администрации Большекасаргульского сельсовета о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Халдиным А. Н., <данные изъяты>, право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 61,6 кв. м., в том числе жилой площадью 43,8 кв. м., расположенную по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
 
    Председательствующий судья: О. А. Бутакова