Решение от 29 мая 2013 года №2-195/2013

    Дело № 2-195/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 мая 2013 года                                                      пос.Ягодное
 
    Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Токшаровой Н.И., при секретаре М.,
 
    рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дебинская теплосеть» к Н. о взыскании задолженности за отопление и утилизацию ТБО, возмещении судебных расходов, -
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «Дебинская теплосеть» обратилось в суд с иском к Н. о взыскании задолженности за отопление и утилизацию ТБО за период с "дата" по "дата" в сумме 82 398,06 рублей, возмещении судебных расходов в размере 2 671,94 рублей, мотивируя свои требования тем, что во исполнение п.п.3.2 п.3 Устава истец осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); сбор очистку и распределение вод; удаление и обработку сточных вод; удаление и обработку твердых отходов (утилизация ТБО). Согласно договору управления многоквартирным домом № от "дата" управление домом <адрес> в пос.Дебин до "дата" осуществляла ООО «Ягоднинская управляющая компания».Во исполнение договора теплоснабжения, заключенного между ООО Ягоднинская управляющая компания» и истцом, последний самостоятельно осуществлял сбор денежных средств на оплату отопления с собственников и нанимателей жилых помещений дома <адрес> в пос.Дебин. Согласно постановлению главы МО «Поселок Дебин» от "дата" №-н с "дата" жилой дом <адрес> в пос.Дебин передан в управление ООО «Дебинская управляющая компания». В период с "дата" по "дата" во исполнение договора теплоснабжения, заключенного между ООО «Дебинская управляющая компания» и истцом, последний самостоятельно осуществлял сбор денежных средств на оплату отопления с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного жилого дома <адрес> в п. Дебин. Согласно п.3 постановления главы МО «Поселок Дебин» от "дата" №-п с "дата" в период проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами пос.Дебин, оплата за коммунальные услуги населением пос.Дебин в период с "дата" по "дата" производилась непосредственно ООО «Дебинская теплосеть». В соответствии с постановлением главы МО «Поселок Дебин» от "дата" №-п от "дата" жилой дом <адрес> в пос.Дебин передан в управление ООО «Ягоднинская управляющая компания «Содружество-1». Во исполнение договорных обязательств, заключенных между ЯУК «Содружество-1» и истцом, последний самостоятельно осуществлял сбор денежных средств за оплату отопления с собственников и нанимателей жилых помещений дома <адрес> в пос.Дебин. Ответчик Н. является собственником жилого помещения - квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от "дата" №. Истец ежемесячно уведомлял ответчика о необходимости вносить плату за коммунальные услуги, а также сообщал о размере месячного платежа и сумме задолженности, однако обязанность по внесению соответствующих платежей ответчиком не была исполнена. За период с "дата" по "дата" включительно у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 82 398,06 рублей. Указанный размер задолженности общество просит взыскать с ответчика, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 671,94 рублей.
 
              В судебном заседании представитель истца отсутствовал, во времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на удовлетворении исковых требований настаивал.
 
    В судебном заседании ответчик отсутствовал, судебная корреспонденция и повестка о вызове в судебное заседание, направленные в адрес ответчика по последнему известному месту жительства, возвращены в адрес суда с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.
 
    В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    Судом, в соответствии со статьями 119 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации было определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
               В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
               В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя:
 
            1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
            2) плату за коммунальные услуги.
 
            Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
             В соответствии с пунктами 1,2 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
 
    Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.
 
                 В соответствии с пунктами 35, 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (действовавших в период спорных правоотношений до 01.09.2012 года) и согласно пунктам 63, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 года № 354 (действующих с 01.09.2012 года), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
 
               Согласно вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги (за исключением отопления и снабжения электроэнергией) рассчитывается исходя, в том числе и из количества граждан зарегистрированных и (или) проживающих в жилом помещении, в том числе и временно.
 
    Перерасчет оплаты услуг за вывоз мусора при временном отсутствии потребителя в жилом помещении вышеприведенными положениями не предусмотрен.
 
    В соответствии с частью 2, пунктом 2 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
 
    Согласно пункту 3.2 Устава ООО «Дебинская теплосеть» Общество в установленном законом порядке осуществляет следующие виды деятельности:
 
    - производство, передача и распределение пара и горячей воды;
 
    - сбор, очистка и распределение воды;
 
    - удаление и обработка сточных вод;
 
    - обеспечение работоспособности котельных;
 
    - удаление и обработка твердых бытовых отходов.
 
    Согласно муниципальных контрактов № от "дата", № от "дата", б/н от "дата", заключенных между администрацией МО «Поселок Дебин» и ООО «Дебинская теплосеть», последнее обязуется в 2010-2012 годах обеспечить предоставление услуг по тепловой энергии для нужд населения пос.Дебин.
 
    Согласно договоров теплоснабжения № от "дата", заключенного между ООО «Ягоднинская управляющая компания» и ООО «Дебинская теплосеть», № от "дата", заключенного между ООО «Дебинская управляющая компания» и ООО «Дебинская теплосеть», № от "дата", заключенного между ООО «Дебинская управляющая компания» и ООО «Дебинская теплосеть», № от "дата", № от "дата", заключенных между ООО «Ягоднинская управляющая компания «Содружество-1» и ООО «Дебинская теплосеть», последнее обязуется в 2011-2013 годах обеспечить предоставление услуг на поставку тепловой энергии в горячей воде (отоплению и горячему водоснабжению) населению пос.Дебин. Согласно указанных договоров ООО «Дебинская теплосеть» самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в оплату тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) с «Абонентов» (собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме), для чего имеет право от своего имени осуществлять взыскание задолженности абонентов за предоставленные коммунальные услуги через судебные органы и органы принудительного исполнения, в порядке, установленном законодательством РФ.
 
    Согласно договора на выполнение услуг по вывозу и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов № от "дата", № от "дата", заключенных между ООО «Ягоднинская управляющая компания «Содружество-1» и ООО «Дебинская теплосеть», последнее обязуется в 2012-2013 годах обеспечить предоставление услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов для нужд населения пос.Дебин. Согласно вышеказанных договоров ООО «Дебинская теплосеть» самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в оплату холодного водоснабжения и водоотведения с собственников и нанимателей жилых помещений, для чего имеет право от своего имени осуществлять взыскание задолженности абонентов за предоставленные коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) через судебные органы и органы принудительного исполнения, в порядке, установленном законодательством РФ.
 
 
    Согласно договору управления многоквартирным домом от "дата", услуги и работы по содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме <адрес> в пос.Дебин, а также предоставление коммунальных услуг осуществляло ООО «Ягоднинская управляющая компания».
 
    Постановлением №-п от "дата" многоквартирный жилой дом <адрес> в п. Дебин с "дата" передан в управление управляющей компании ООО «Дебинская управляющая компания».
 
    Согласно договору управления многоквартирным домом № от "дата", услуги и работы по содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме <адрес> в пос.Дебин, а также предоставление коммунальных услуг осуществляло ООО «Дебинская управляющая компания».
 
    Постановлением главы муниципального образования «Поселок Дебин» №-п от "дата" «О временном установлении порядка оплаты коммунальных услуг (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, утилизации ТБО) на территории МО «Поселок Дебин» установлено, что с "дата" на период проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации, оплата оказанных коммунальных услуг собственниками и нанимателями жилых помещений многоквартирных жилых домов в п. Дебин должна производиться непосредственно в ООО «Дебинская теплосеть».
 
    Постановлением главы администрации МО «Поселок Дебин» №-п от "дата" многоквартирный жилой дом <адрес> в п. Дебин с "дата" передан в управление управляющей организации ООО «Ягоднинская управляющая компания «Содружество-1».
 
    Согласно сведений, предоставленных ООО «Дебинская управляющая компания», последние на основании п.п. 4.1.1 и 4.1 договора теплоснабжения № от "дата", п.2.1 раздела 2 дополнительного соглашения к договору на выполнение услуг по вывозу и утилизации ТБО № от "дата" - право требования денежных средств на оплату тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение), вывоз и утилизацию ТБО с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов пос.Дебин, находящихся в управлении ООО «Дебинская управляющая компания», в том числе и дома <адрес>, в период с "дата" по "дата" включительно передано ООО «Дебинская теплосеть».
 
    Таким образом, судом установлено, что ООО «Ягоднинская управляющая компания» в период с "дата" по "дата", ООО «Дебинская управляющая компания» в период с "дата" по "дата", а ООО «Ягоднинская управляющая компания «Содружество-1» в период с "дата" по "дата" обязаны предоставлять коммунальные услуги ответчику и требовать их оплаты, при этом, в соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса РФ, передали право требования платы за потребленные коммунальные услуги непосредственно с собственников (нанимателей) жилых помещений истцу - ООО «Дебинская теплосеть», что не противоречит действующему законодательству.
 
    Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> пос.Дебин от "дата" следует, что собственники жилых помещений решили вносить плату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Н. с "дата" является собственником жилого помещения - квартиры <адрес> в пос.Дебин.
 
    Согласно адресным справкам ТП ОФМС России по Магаданской области в Ягоднинском районе, ответчик зарегистрирован по адресу: пос.Дебин, <адрес>
 
    Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам, задолженность определена из расчета одного проживающего в жилом помещении, расположенном по адресу: п.Дебин Ягоднинского района Магаданской области, <адрес>, в период с апреля 2010 года по март 2013 года включительно. Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан - собственников жилых помещений, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает, и таким образом, задолженность ответчика по коммунальным услугам составила 82 398,06 рублей.
 
    Согласно предупреждению ООО «Дебинская теплосеть» от "дата" в адрес Н., последний предупреждался об образовавшейся задолженности по коммунальным услугам, которую ему предлагалось оплатить в добровольном порядке.
 
    Тот факт, что ответчик не проживает в жилом помещении, в силу вышеприведенного действующего законодательства, не является основанием для освобождения ответчика, как собственника жилого помещения, от оплаты предоставленных истцом коммунальных услуг по отоплению и вывозу ТБО.
 
    При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Н., как собственник жилого помещения, не исполняет возложенные на него обязательства по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем исковые требования ООО «Ягоднинская электротеплосеть» подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 2 671,94 рублей.
 
    Учитывая, что суд пришел к выводу о полном удовлетворении исковых требований ООО «Дебинская теплосеть», то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дебинская теплосеть» к Н. о взыскании задолженности за отопление и утилизацию ТБО, возмещении судебных расходов - удовлетворить.
 
    Взыскать с Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебинская теплосеть» задолженность за отопление за период с "дата" по "дата" и утилизацию ТБО за период с "дата" по "дата" в сумме 82 398 (восемьдесят две тысячи триста девяносто восемь) рублей 06 копеек.
 
    Взыскатьс Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебинская теплосеть» компенсацию судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 671 (две тысячи шестьсот семьдесят один) рубль 94 копейки.
 
                  Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд.
 
                 Председательствующий судья     (подпись)                     Н.И.Токшарова