Решение от 04 июня 2013 года №2-195/2013

    Дело 2-195/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Лахденпохья Республика Карелия 04 июня 2013 года
 
    Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Жданкиной И.В., при секретаре Щербина А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Ларисы Васильевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение» о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,
 
у с т а н о в и л:
 
    Иск предъявлен по тем основаниям, что хх.хх.хх истец и ООО «Возрождение» заключили договор купли-продажи картофелехранилища, расположенного по адресу: хх.хх.хх.
 
    На неоднократные обращения истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю ей было отказано, по причине недостаточности необходимых документов и отсутствия представителя ООО «Возрождения». Технический паспорт на здание картофелехранилища истец заказала и оплатила сама. Документы, подтверждающие право истца распоряжаться спорным зданием были выданы ей в копиях. В исковом заявлении истец просила суд зарегистрировать переход права собственности на здание картофелехранилища от ООО «Возрождение» к Антоновой Л.В.
 
    В судебном заседании истец Антонова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по мотивам, изложенным в заявлении.
 
    Представитель ответчика, директор ООО «Возрождение», Петров В.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем сделана соответствующая отметка в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска ответчику разъяснены.
 
    Заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.
 
    Ответчик в судебном заседании исковые требования признал полностью, о чем сделана соответствующая отметка. Кроме того, ответчик пояснил, что готов вместе с истцом обратиться в регистрирующий орган для государственной регистрации перехода права собственности на картофелехранилище, однако у него отсутствует оригинал выписки из приказа о передаче недвижимого имущества из ТОО «Дружба» в ООО «Возрождение», необходимый для регистрации. Ранее у него был оригинал указанного документа, и он успел зарегистрировать отдельное недвижимое имущество, однако указанный документ утерян, восстановить его нет возможности.
 
    Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества.
 
    В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
 
    В силу положений ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав в рассматриваемом случае проводится на основании заявления сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
 
    При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
 
    Право собственности ООО «Возрождение» на здание картофелехранилища подтверждается материалами дела.
 
    Таким образом, требование истца правомерно и закону не противоречит.
 
    Суд, в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, находит возможным признание иска ответчиком принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Требование о взыскании судебных расходов также основано на законе и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Зарегистрировать переход права собственности от Общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» к Антоновой Ларисе Васильевне на двухэтажное здание картофелехранилища, с первым этажом железобетонным, заглубленным в землю, и деревянным вторым этажом, общей площадью хх.хх.хх кв.м., расположенное в хх.хх.хх хх.хх.хх, на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх.
 
    Взыскать с ООО «Возрождение» в пользу Антоновой Ларисы Васильевны хх.хх.хх рублей хх.хх.хх копеек судебных расходов в виде государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
Мотивированное решение изготовлено 10.06.2013 года.
 
            Судья:                     И.В.Жданкина