Решение от 17 мая 2013 года №2-1951/2013

    Дело №2-1951\2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации.
 
    17 мая 2013 года.
 
    Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.
 
    при секретаре Кудрявцевой А.Д.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметханова Ф.Ф., действующей в своих интересах и в интересах Мухаметханова И.З., к МУП «Центр по приватизации жилья» и Администрации г. Челябинска о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мухаметханова Ф.Ф., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мухаметханова И.З.., обратилась с иском к ответчику МУП «Центр по приватизации жилья» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу (адрес)
 
    В обоснование заявленных исковых требований указала, что на основании служебного ордера вселилась вместе с членами семьи в спорное жилое помещение, в котором проживают по настоящее время. Поскольку указанная квартира предоставлена до 1 мая 2005 года, находится в муниципальной собственности, собственник выразил согласие на ее приватизацию, то она имеет право на ее безвозмездное получение в собственность. Отказом в приватизации квартиры нарушены ее права и права несовершеннолетнего сына,, которые могут быть восстановлены только в судебном порядке.
 
    Мухаметханова Ф.Ф. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске.
 
    Представитель МУП «Центр по приватизации жилья» и третье лицо Мухаметханов Ф.Ф. не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
 
    К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Челябинска, представитель которой в судебное заседание не явился, извещен.
 
    Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлены и подтверждаются пояснениями истца, свидетельством о рождении, копией ордера от 3 декабря 2004 года, Справкой КУиЗО г. Челябинска о предоставлении информации, выпиской из реестра муниципальной собственности, Постановлением от 4 октября 2006 года, справками ОГУП «обл.ЦТИ.»,справкой Главы Яланского сельсовета Сафакулевского района Курганской области, справкой ООО «ДЕЗ Калининского района», согласием от 9 января 2013 года, уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области, техническим паспортом на жилое помещение, кадастровым паспортом помещения, свидетельством от 17 сентября 2004 года следующие обстоятельства:
 
    Решением Челябинского областного Совета народных депутатов№ от 17.12.1992 года жилой дом, расположенный по адресу (адрес) кв. утвержден в муниципальную собственность и выключен в реестр муниципальной собственности 4 марта 1994 года.
 
    Свидетельством № от 17 сентября 2004 года подтверждается перевод городской межведомственной комиссии нежилого помещения, расположенного по адресу (адрес) в разряд жилых помещений для служебного жилья МУП «ДЕЗ Калининского района»
 
    3 декабря 2004 года администрацией Калининского района г. Челябинска Мухаметхановой Ф.Ф., работающей электромехаником МУП ПЖРЭО Калининского района г. Челябинск выдан ордер на служебную жилую площадь по адресу (адрес)., в который включен в качестве члена семьи сын Мухаметханов В.Ф.
 
    В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истица, и ее сыновья: Мухаметханов В.Ф. и Мухаметханов И.З.
 
    12.12.2005 года истица уволена из МУП ПЖРЭО Калининского района г. Челябинск в связи с ликвидацией предприятия по п.1 ст.81 ТК РФ (личная карточка работника).
 
    Постановлением первого заместителя Главы г. Челябинска № от 04.10.2006 года Мухаметхановой Ф.Ф. разрешена приватизация указанной выше служебной квартиры.
 
    21 марта 2013 года МУП «Центр по приватизации жилья» истице отказано в заключении договора приватизации спорной квартиры, поскольку Управлением Росреестра по Челябинской области не зарегистрировано право муниципальной собственности на указанное жилое помещение в связи с тем, что по данным первичной инвентаризации помещение относилось к общим помещениям многоквартирного жилого дома.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 191 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    Статья 4 указанного Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации служебные жилые помещения.
 
    Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ.» истцы не использовали право приватизации жилых помещений в г. Челябинске.
 
    Мухаметханов В.Ф. выразил согласие на приватизацию данной квартиры, от участия в которой отказался. Данное согласие удостоверено нотариально.
 
    В соответствии с Порядком приватизации служебных жилых помещений в г.Челябинске, предоставленных гражданам до 1 марта 2005 года, утвержденным Решением Челябинской городской Думой четвертого созыва от 13 мая 2010 г. N 13/21 служебное жилое помещение может быть приватизировано в случаях, когда заявителями являются лица, уволенные из организации в связи с ликвидацией либо по сокращению численности или штата работников;
 
    Постановлением от 30 марта 2012 N 9-П Конституционный Суд дал оценку конституционности положений части второй статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в котором указал, что данное нормативное положение не предполагает издание субъектами Российской Федерации нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих право собственника муниципального жилищного фонда принимать решения о приватизации входящих в него служебных жилых помещений, в том числе устанавливающих основания и условия ее осуществления, и не препятствует собственнику муниципального жилищного фонда при реализации данного права по основаниям, на условиях и в порядке, установленных федеральным законодательством, издавать нормативные правовые акты, касающиеся принятия решений о приватизации отдельных служебных жилых помещений, при том что такие решения принимаются в порядке исключения и позволяют сохранять массив служебных жилых помещений в объеме, соответствующем их целевому предназначению.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица и ее несовершеннолетний сын занимают на законном основании служебное жилое помещение, собственник которого выразил согласие на его приватизацию Мухаметхановой Ф.Ф.
 
    Согласно имеющихся в деле доказательств, истица и Мухаметханова И.З.. не использовали право приватизации жилых помещений.
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что занимаемое истицей жилое помещение может быть передано ей и ее члену семьи в собственность безвозмездно в установленном законом порядке.
 
    Отказом в оформлении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность нарушены права истцов, которые подлежат восстановлению в судебном порядке путем признания за ними права обшей долевой собственности на квартиру в равных долях.
 
    Нарушение порядка оформления право собственности муниципального образования на указанную квартиру не должны нарушать права лиц, проживающих в этом жилом помещении.
 
    При указанных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах суд находит исковые требования Мухаметхановой Ф.Ф.обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Мухаметханова Ф.Ф. и Мухаметханова И.З. в порядке приватизации право собственности на 1\2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по (адрес) общей площадью31.40 кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Челябинска.
 
    Председательствующий: М.А. Решетова