Решение от 13 мая 2013 года №2-1950/2013

Дело № 2-1950/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    *** 2013 года г. Псков
 
    Псковский городской суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Емельяновой Л.В.
 
    при секретаре Петровой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобрик В.Н., Бобрик Л.В., Бобрик Н.В., Бобрик М.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Бобрик К.М., к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Бобрик В.Н., Бобрик Л.В., Бобрик Н.В., Бобрик М.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Бобрик К.М., обратились в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права общей долевой собственности на квартиру № *** в доме № *** ул.В. в г. Пскове в порядке приватизации.
 
    В обоснование заявленных требований указали, что Бобрик В.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул.В., д. ***, квартира № ***. Указанное жилое помещение было предоставлено ему в 2001 году на основании ордера № 035738 от 23 ноября 2001 г. на состав семьи из 4 человек, в том числе супруги, дочери и сына.
 
    В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Бобрик В.Н., жена Бобрик Л.В., сын Бобрик М.В., дочь Бобрик Н.В., внучка Бобрик К.М.
 
    С целью реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения, истцы обратились в Управление жилищным фондом Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность жилья.
 
    В удовлетворении указанного заявления им было отказано по тем основаниям, что жилое помещение не является муниципальной собственностью и не числится в Реестре муниципального имущества г. Пскова.
 
    По мнению истцов, данный отказ является незаконным, нарушающим их жилищные права и интересы, в связи с чем, просят суд признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    Истцы Бобрик В.Н., Бобрик Л.В., Бобрик Н.В., Бобрик М.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Бобрик К.М., в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представители ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и третьего лица Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации и Управления. Решение по существу заявленных требований отставили на усмотрение суда.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Непосредственная передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Судом установлено, что по ордеру № 035738 от 23 ноября 2001 г. на основании распоряжения Администрации г. Пскова № 3939-р Бобрик В.Н. было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Псков, ул.В., д. ***, квартира № ***, на состав семьи из 4 человек, в том числе жены Бобрик Л.В., сына Бобрик М.В., дочери Бобрик Н.В. (л.д. 6).
 
    Как усматривается из архивной справки в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы наниматель Бобрик В.Н., жена Бобрик Л.В., сын Бобрик М.В., дочь Бобрик Н.В., внучка Бобрик К.М. (л.д. 10).
 
    Решив реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, истцы обратились в Управление жилищным фондом Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилья.
 
    Ответом №188 от 12 марта 2013 г. в удовлетворении заявления о передаче в собственность жилого помещения отказано, поскольку квартира № *** дома № *** ул.В. в г. Пскове не является муниципальной собственностью (л.д. 12).
 
    Вместе с тем, согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Судом установлено, что Бобрик В.Н., Бобрик Л.В., Бобрик М.В., Бобрик Н.В., Бобрик К.М. постоянно проживают и зарегистрированы в квартире № *** в доме № ***, ул.В. в г. Пскове, фактически спорное жилое помещение является государственной собственностью и предоставлено истцам по договору социального найма, требование о выселении истцов никем из заинтересованных лиц не предъявлялось.
 
    Кроме того, судом учитывается то обстоятельство, что закрепление жилой площади за истцами, проживающими в квартире № *** в доме № ***, ул.В. в г. Пскове было осуществлено Администрацией города Пскова.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что спорная квартира была фактически принята Администрацией города Пскова в состав муниципального жилищного фонда, что свидетельствует о возникновении между ней и истцами отношений по договору найма жилой площади.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что квартира № *** в доме № ***, ул.В. в г. Пскове может быть приватизирована истцами в соответствии с вышеназванным законом.
 
    Приходя к такому выводу, суд учитывает, что принятие другого решения повлечет существенное нарушение прав истцов, установленных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    В силу ст. 11 ФЗ РФ от 04.07.1991 года № 1154-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Материалами дела установлено, что ранее в приватизации истцы не участвовали, право собственности на жилые помещения за ними не зарегистрировано.
 
    Учитывая, что истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, и принимая во внимание наличие всех необходимых документов, подтверждающих их право на приватизацию квартиры, суд приходит к выводу о необходимости признания за истцами права общей долевой собственности на занимаемое ими жилое помещения в судебном порядке.
 
    С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бобрик В.Н., Бобрик Л.В., Бобрик Н.В., Бобрик М.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Бобрик К.М., удовлетворить.
 
    Признать за Бобрик В.Н., Бобрик Л.В., Бобрик Н.В., Бобрик М.В., Бобрик К.М., право общей долевой собственности по 1/5 доли в праве собственности за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул.В., дом № ***, квартира № ***, в порядке приватизации.
 
    Права, установленные настоящим решением, подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено *** 2013 года.
 
    Судья Псковского городского суда: Л.В. Емельянова
 
    Решение в апелляционном порядке не обжаловано.
 
    Вступило в законную силу.