Дата принятия: 22 августа 2014г.
Номер документа: 2-1949/2014
Дело № 2-1949/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 августа 2014 г. г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Дворцовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бохан А. И. к Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и оперативного управления на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Бохан А.И. обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и оперативного управления на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Бохан А.И. и члену его семьи: жене Бохан В.В. по договору социального найма жилого помещения № была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Наймодателем данной квартиры является Министерство обороны РФ. На основании договора истец со своей женой въехали в вышеуказанное помещение и в настоящее время проживают и зарегистрированы в нем со всеми правами и обязанностями, предусмотренными жилищным законодательством. Во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию вышеуказанной квартиры истцу не удалось.
Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации; прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания надлежащим способом извещен, представил письменные возражения на исковое заявление, в которых в удовлетворении иска просил отказать в полном объеме, ссылаясь на п. 2 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», в соответствии с которым приведен перечень полномочий, который не включает в себя полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, ходатайствовал рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания надлежащим способом извещен, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Администрации городского округа Железнодорожный в суд не явился, о месте и времени заседания надлежащим способом извещен, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Третье лицо Бохан В.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания надлежащим способом извещена, представила нотариально заверенное согласие о том, что она не возражает против приватизации спорной квартиры и отказывается от права приватизации спорной квартиры (л.д.№).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ч. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 6 указанного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного управления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление к которых передан жилищный фонд.
Из материалов дел следует, что ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему Бохан А.И. и члену его семьи – жене Бохан В.В., как не имеющим жилья и нуждающихся в улучшении жилищных условий была распределена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком – Министерством обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и Бохан А.И. был заключен договор № социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты>-ой комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем истцу Бохан А.И. и его жене Бохан В.В. (л.д. №).
Из материалов дела следует, что истец со своей женой въехали в вышеуказанное помещение и в настоящее время проживают и зарегистрированы в нем со всеми правами и обязанностями, предусмотренными жилищным законодательством (л.д. №).
Согласно техническому паспорту, выполненному Железнодорожным филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).
К делу прилагается нотариальное согласие Бохан В.В., в котором она дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в пользу Бохан А.И. (л.д. №).
Судом установлено, что Бохан А.И. ранее в приватизации не участвовал (л.д. №).
Согласно выписке из ЕГРП, представленной УФСГР КиК по Московской области, следует, что спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д№).
При таких обстоятельствах, поскольку установленных ст. ст. 4, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" ограничений для приватизации Бохан А.И. спорной квартиры не установлено, Бохан В.В. отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения в пользу Бохан А.И., между тем истец лишен возможности реализовать предоставленное им законом право, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", необходимо признать за Бохан А.И. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Кроме того, данный вывод суда не противоречит дополнительным гарантиям военнослужащим, установленных ФЗ "О статусе военнослужащих" (п. 6 ст. 15), согласно которому военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
В соответствии с п. 14 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие обеспечиваются жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.
В связи с этим доводы представителя Министерства обороны РФ об отсутствии полномочий по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации необоснованны и противоречат закону.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бохан А. И. к Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и оперативного управления на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Бохан А. И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья О.Н. Петухова
Решение суда в окончательной форме принято
26 августа 2014 г.
