Дата принятия: 29 июля 2014г.
Номер документа: 2-1945/2014
Дело № 2-1945/2014 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
г. Кирово-Чепецк 29 июля 2014 года
Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Щелчковой Н.А.
при секретере Шевченко С.С.,
с участием истца Четвериковой З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Четвериковой З.В. к Администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о признании права собственности,
установил:
Четверикова З.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о признании права собственности на гаражный бокс.
В обоснование заявленных требований Четверикова З.В. указала, что <дата> распоряжением Администрации г. Кирово-Чепецка Кировской области *** был зарегистрирован гаражный кооператив № ***. <дата> Администрацией г. Кирово-Чепецка Кировской области было выдано распоряжение о дополнительном предоставлении гаражному кооперативу № *** земельного участка, расположенного по <адрес>. <дата> распоряжением Администрации г. Кирово-Чепецка Кировской области *** о переоформлении документов на право пользования землей гаражному кооперативу для размещения *** гаражных боксов был предоставлен в аренду земельный участок сроком на *** лет с учетным номером ***, отведенный распоряжениями *** от <дата> г., *** от <дата> по адресу: <адрес>. В <дата> году она была принята в члены гаражного кооператива № ***, и ей принадлежат гаражные боксы №№ ***. Согласно Разрешению № *** Администрация муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области разрешила ввод в эксплуатацию законченных строительством одноэтажных гаражей, для индивидуального автотранспорта в количестве *** боксов (с *** по № ***), расположенных на земельном участке с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., по <адрес>. <дата> администрацией МО «Город Кирово-Чепецк» от <дата> *** председателю гаражного кооператива № *** отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченных строительством здания гаражей, расположенных на земельном участке с кадастровым номером ***, в связи с непредставлением необходимых документов в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Согласно заключению Чепецкой строительной лаборатории всё здание гаражного кооператива соответствует современным строительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то есть пригодно для эксплуатации по назначению. В связи с отсутствием разрешения на строительство, в настоящее время не представляется возможным получить акт ввода объекта в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на гаражные боксы №№ *** в ГК № ***. Просит суд признать за ней право собственности на гаражные боксы № *** находящиеся в гаражном кооперативе ***, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.
Истец Четверикова З.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области по доверенности С.Л.А. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление Четвериковой З.В., в котором указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Представитель 3-го лица - гаражного кооператива № *** Г.Ю.Г. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы дела, находит требования Четвериковой З.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из копии свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до <дата> следует, что ГСК № *** зарегистрировано Администрацией г. Кирово-Чепецка Кировской области <дата> за № ***.
Из копии Устава гаражного кооператива № ***, следует, что кооператив № ***, находится по адресу: <адрес>, целью деятельности которого является строительство и эксплуатация гаражей для стоянки технического обслуживания автотракторной техники членов гаражного кооператива.
Из свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица серии *** следует, что <дата> гаражный кооператив № ***, местонахождение которого: <адрес>, постановлен на учет в налоговом органе по месту нахождения.
Из копии выписки из ЕГРЮЛ от <дата> *** следует, что гаражный кооператив № *** расположен по адресу: <адрес>, зарегистрирован Администрацией г. Кирово-Чепецка Кировской области <дата> за № ***, председателем является Г.Ю.Г.
Из Распоряжения Администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области *** от <дата> следует, что ГК № *** разрешено строительство гаражей для индивидуального автотранспорта в количестве *** боксов, расположенных по <адрес>
Из Распоряжения Администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области *** от <дата> следует, что ГК № *** предоставлен в аренду сроком на *** лет земельный участок с учетным номером ***, площадью *** кв.м., для эксплуатации гаражей индивидуального автотранспорта, местоположение: <адрес>.
Из копии договора аренды земельного участка *** от <дата> следует, что Администрацией муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области ГК № *** предоставлен в аренду сроком на *** лет земельный участок с учетным номером ***, площадью *** кв.м., для эксплуатации гаражей индивидуального автотранспорта, местоположение: <адрес>.
Из копии кадастрового плана земельного участка следует, что земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположен по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражных боксов.
Из копии технического паспорта от <дата> следует, что гаражный кооператив № ***, расположен по адресу: <адрес>, год постройки <дата> г.
Из списка членов гаражного кооператива *** следует, что Четверикова З.В. является членом гаражного кооператива *** и владельцем гаражных боксов №№ ***.
Из копии справки *** от <дата> председателя гаражного кооператива № *** Г.Ю.Г. следует, что Четверикова З.В. с <дата> является членом гаражного кооператива *** и владельцем гаражного бокса № ***.
Из копии кадастрового паспорта от <дата> *** следует, что гаражный бокс *** с кадастровым номером ***, расположен по адресу: <адрес>.
Из копии технического паспорта на помещение гаражного бокса *** от <дата> следует, что гаражный бокс расположен по адресу: Кировская область, <адрес>, <дата> года постройки, *** этаж, общей площадью *** кв.м., имеется смотровая яма.
Из копии кадастрового паспорта от <дата> *** следует, что гаражный бокс *** с кадастровым номером *** расположен по адресу: <адрес>.
Из копии технического паспорта на помещение гаражного бокса *** от <дата> следует, что гаражный бокс расположен по адресу: <адрес>, <дата> года постройки, *** этаж, общей площадью *** кв.м., имеется смотровая яма.
Из заключения Испытательного центра Чепецкая строительная лаборатория от <дата> следует, что помещение гаражного бокса *** в гаражном кооперативе № *** соответствуют современным строительным нормам, не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Из заключения Испытательного центра Чепецкая строительная лаборатория от <дата> следует, что помещение гаражного бокса *** в гаражном кооперативе № *** соответствуют современным строительным нормам, не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно Разрешению № *** Администрация муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области разрешила ввод в эксплуатацию законченных строительством одноэтажных гаражей, для индивидуального автотранспорта в количестве *** боксов (с *** по № ***), расположенных на земельном участке с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., по <адрес>.
Согласно письма администрации МО «Город Кирово-Чепецк» от <дата> *** председателю гаражного кооператива № *** отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченных строительством здания гаражей, расположенных на земельном участке с кадастровым номером ***, в связи с непредставлением необходимых документов в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
Свидетели Д.О.А., Д.С.А. суду пояснили, что знают истицу, она имеет в кооперативе *** два гаражных бокса *** и № ***. Паевые взносы за них она выплатила полностью. Документы на регистрацию права собственности были переданы в регистрационную палату. Однако в регистрации было отказано, поскольку отсутствует акт ввода гаражей в эксплуатацию. Указанный акт получить не представляется возможным, поскольку отсутствует разрешение на строительство. С момента приобретения гаражных боксов Четверикова З.В. пользуется ими постоянно, несет бремя по их содержанию.
Оценивая исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Четверикова З.В. является членом гаражного кооператива № ***, расположенного по адресу: <адрес>, с <дата> года, владеет гаражными боксами №№ ***, полностью внесла за них паевые взносы, использует гаражные боксы по назначению, своевременно оплачивает расходы по их содержанию, то есть пользуется правами и несет обязанности собственника гаражного бокса, в настоящее время гаражные боксы № *** являются объектами завершенного строительства и функционируют, то есть являются вновь созданным имуществом.
На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Четвериковой З.В. исковые требования, признать за ней право собственности на нежилые помещения - гаражные боксы №№ *** расположенные в гаражном кооперативе № *** по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Заявленные требования Четвериковой З.В. удовлетворить.
Признать за Четвериковой З.В. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № *** расположенный в гаражном кооперативе № *** по <адрес>, с кадастровым номером ***.
Признать за Четвериковой З.В. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № ***, расположенный в гаражном кооперативе № *** по <адрес>, с кадастровым номером ***.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий: Н.А. Щелчкова
Мотивированное решение изготовлено 01.08.2014 года.
