Решение от 08 апреля 2014 года №2-194308

    Дело № 2-1943 08 апреля 2014 года
 
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга
 
    В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.
 
    При секретаре Гаджиевой Н.М.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к Тяхту С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ЖСК-№ обратился в суд с иском к Тяхту С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, расположенной в доме ЖСК-№. С июля 2011 года ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с июля 2011 года по январь 2014 года образовалась задолженность в размере 67027 рублей 30 копеек, из которых: 205 рублей 63 копейки – плата за работы по капитальному ремонты общего имущества многоквартирного дома,22 406 рублей 62 копейки – плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, 35242 рубля 20 копеек – плата за коммунальные услуги (газоснабжение для бытовых нужд), 9378 рублей 90 копеек – пени и до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать указанную задолженность с ответчика, указывая, что ЖСК-№ неоднократно в адрес ответчика направлялись претензии с требованием погасить задолженность.
 
    Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
 
    Ответчик Тяхту С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из представленных суду материалов, Тяхту С.В. является собственником квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, расположенной в доме ЖСК-№.
 
    С июля 2011 года ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с июля 2011 года по январь 2014 года образовалась задолженность в размере 67027 рублей 30 копеек, из которых: 205 рублей 63 копейки – плата за работы по капитальному ремонты общего имущества многоквартирного дома,22 406 рублей 62 копейки – плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, 35242 рубля 20 копеек – плата за коммунальные услуги (газоснабжение для бытовых нужд), 9378 рублей 90 копеек – пени и до настоящего времени не погашена.
 
    В соответствии со ст. ст. 65-67 ЖК РФ за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.
 
    Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.
 
    Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчика по квартирной плате, коммунальным платежам в размере 57648 рублей 40 копеек, рассчитанном истцом и проверенном судом.
 
    В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Таким образом, суд полагает обоснованным начисление ответчикам пени и полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца пени по состоянию на 01.01.2014 года в размере 9378 рублей 90 копеек.
 
    В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
 
    Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 2210 рублей 82 копейки.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 56, 103, 233-237 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Тяхту С.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, включая начисленные пени, за период с июля 2011 года по январь 2014 года в размере 67027 рублей 30 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2210 рублей 81 копейка, а всего взыскать – 69238 (Шестьдесят девять тысяч двести тридцать восемь) рублей 11 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья:
 
    Мотивированное решение изготовлено 08.04.2014 года.