Решение от 13 марта 2014 года №2-194/2014

    Дело № 2-194/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    13 марта 2013 года село Варна
 
    Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Андрееве Н.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Марины Алексеевны к Зубревской Людмиле Ивановне, Щукину Алексею Юрьевичу о снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Королева М.А. обратилась в суд о снятии с регистрационного учета Зубревской Л.И. и Щукина А.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ, она с сыном приобрели в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доли в праве каждому, однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>, у Зубревской Л.И., что подтверждается договором купли-продажи. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Зубревская Л.И. должна была сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> дней с момента получения денежных средств. Расчет с Зубревской Л.И. произведен ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в принадлежащей им с сыном указанной однокомнатной квартире проживают её дочь с зятем и их дети. Вместе с ними зарегистрированы Зубревская Л.И. и Щукин А.Ю. Каким образом, Щукин А.Ю. вселился в квартиру ей неизвестно. Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном отделе не представляется возможным. Регистрация ответчиков в жилом помещении, где они с сыном являются собственниками, ущемляет её права, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
 
    Истец Королева М.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть в её отсутствие, заявленные требования поддержала.
 
    Ответчики Зубревская Л.И., Щукин А.Ю. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
 
    Представитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.
 
        Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственниками однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, являются ФИО6 и Королева М.А. по <данные изъяты> доле (л.д.10-13).
 
        Согласно справке выданной Администрацией Варненского сельского поселения (л.д.14) в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Зубревская Л.И. и Щукин А.Ю.
 
    В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, Королева М.А. вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчики суду не представили, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о снятии их с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Королевой Марины Алексеевны удовлетворить в полном объеме.
 
    Снять Зубревскую Людмилу Ивановну, Щукина Алексея Юрьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Председательствующий: подпись Ю.А. Поздеева
 
    Копия верна:
 
    Судья: Ю.А. Поздеева
 
    Заочное решение вступило в законную силу 19 июля 2014 года.
 
    Судья: Ю.А. Поздеева
 
    И.о. секретаря суда: И.П. Чиркова