Решение от 08 апреля 2014 года №2-194/2014

    Дело № 2-194/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 апреля 2014 года п.Целина Ростовская область
 
    Целинский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,
 
    при секретаре Устиновой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БЮГ к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    БЮГ обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> области о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама АТИ После ее смерти осталось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный земельный участок принадлежал ее бабушке ААЯ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни мама не успела оформить надлежащим образом свои наследственные права на указанный земельный участок. После смерти мамы, она обратилась в нотариальную контору <данные изъяты> получением свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> ей было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как представленные документы право собственности наследодателя на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. не подтверждают. После смерти мамы она фактически приняла наследство, пользовалась и распоряжалась имуществом, оставшимся после ее смерти. В связи с чем, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>
 
    В судебном заседании истец БЮГ исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>
 
    Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д.45), направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указали, что с предъявленными требованиями по иску согласны (л.д.32). В отношении представителя ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <данные изъяты> не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 46). Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <данные изъяты> суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Заслушав истца БЮГ, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
 
    Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
 
    Судом установлено, что согласно постановлению главы Администрации <данные изъяты> сельсовета народных депутатов <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.33), гражданам <данные изъяты> сельсовета выделены земельные участки в собственность для ведения ЛПХ, согласно поданных заявлений. При этом приложением к заявлениям являются списки граждан и под номером № в разделе звено отделения № значится ААЯ (л.д.34-39).
 
    Согласно информации, представленной в адрес суда Главой <данные изъяты> сельского поселения ВОА (л.д. 32), запись о земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем ААЯ на праве постоянного (бессрочного) пользования, вносилась в похозяйственную книгу № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., лицевой счет № на основании постановления Главы Администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков в собственность».
 
    Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), ААЯ принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись, при этом вид права не указан.
 
    Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу, что ААЯ спорный земельный участок принадлежал на праве собственности.
 
    Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    ААЯ, не зарегистрировав свои права на данный земельный участок, умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.41).
 
    Согласно информации представленной нотариусом после смерти ААЯ умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследником ее имущества является ее дочь АТИ, подавшая заявление нотариусу ДД.ММ.ГГГГ года. Ею было получено свидетельство о праве на наследство на денежные вклады (л.д. 24).
 
    Однако, АТИ также в порядке наследования не оформила свои права на спорный земельный участок и умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В судебном заседании установлено, что наследником по закону имущества умершей АТИ является ее дочь БЮГ (до регистрации брака А) Ю.Г. (л.д. 11, 12), подавшая заявление ДД.ММ.ГГГГ года. Наследственная масса состоит из: жилого дома по адресу: <адрес>; прав на денежные вклады; земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> га; земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего умершей ДД.ММ.ГГГГ ААЯ, наследником которой была АТИ, принявшая наследственное имущество, но не оформившая своих наследственных прав (л.д. 25).
 
    На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, по тем основаниям, что предоставленные наследниками документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 14).
 
    Согласно сведениям, представленным Администрацией <данные изъяты> сельского поселения, ранее выданная выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ на имя ААЯ является недействительной, так как в ней допущена техническая ошибка: площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. не соответствует постановлению Главы Администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков в собственность» (л.д. 27).
 
    В соответствии с выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Администрации <данные изъяты> сельсовета народных депутатов <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. ААЯ был выделен для ведения подсобного хозяйства и огородничества земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который закреплен за ней на праве собственности (л.д. 29,33).
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ААЯ спорный земельный участок принадлежал ей на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к ее наследнице АТА, а впоследствии к наследнице последней БЮГ.
 
    Однако, истец БЮГ не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умершие надлежащим образом не оформили право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (п.13), отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., внесен в государственный кадастр недвижимости (л.д. 47).
 
    То обстоятельство, что ААЯ при жизни не получила свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает ее право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у нее не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что АТА не оформила в порядке наследования свои права на данный земельный участок, не лишает права истца претендовать на данный участок в порядке наследования.
 
    Исходя из вышеизложенного, исковые требования БЮГ обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требований БЮГ к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за БЮГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2014 года.
 
    Судья