Дата принятия: 24 июля 2014г.
Номер документа: 2-194/2014
Дело № 2-194/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(мотивированное решение)
пгт. Большая Мурта 24 июля 2014 года
Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Балацкого Е.В.,
с участием истца Остапенко Е.И.,
при секретаре Шумихиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остапенко Е.И. к администрации Ентаульского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Остапенко Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Ентаульского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
Свои требования истец обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Большемуртинский совхоз, с которым она состояла в трудовых отношениях, предоставил ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Каких-либо документов на квартиру не сохранилось. В квартире проживала истец и ей муж ФИО5, они своими средствами сделали ремонт в квартире и стали проживать в ней, заботясь и поддерживая её в состоянии пригодном для проживания. ДД.ММ.ГГГГ муж истца умер. В настоящее время в квартире она проживает одна. Истец более 18 лет открыто и добросовестно пользуется квартирой как своей собственной. На квартиру никто не претендует, право собственности на квартиру за иными лицами не зарегистрировано. Истец не имеет иной возможности приобрести квартиру в собственность, поэтому вынуждена была обратиться в суд. С учетом уточнений, просит суд признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: Россия<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
В судебном заседании истец Остапенко Е.И. исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, обосновывала вышеизложенными доводами.
В судебное заседание представитель ответчика - Ентаульского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений суду не представил.
В судебное заседание представители третьих лиц - администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведев А.Г. и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Толстыгина Ю.В. не явились, направили заявление, в котором не возражали об удовлетворении исковых требований Остапенко Е.И., просили рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Остапенко Е.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Исходя из правового содержания и смысла указанной нормы закона, для приобретения права собственности на имущество по давности фактического владения необходимо иметь его во владении добросовестно, такое владение должно быть открытым, очевидным для всех иных лиц, оно должно быть непрерывным в течение установленных законом сроков.
Как следует из представленных материалов, в квартире по адресу: <адрес> истица Остапенко Е.И. проживает и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справками, выданными администрацией Ентаульского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из домовой книги Ентаульского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 18-19).
Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение: жилое (л.д. 12-13).
Согласно справке, выданной администрацией Ентаульского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира на балансе администрации Ентаульского сельсовета не стоит.
Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира в реестре муниципальной собственности района не числиться (л.д. 21).
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 22).
Согласно справке о смерти, муж истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщению нотариуса Большемуртинского нотариального округа, в делах нотариуса имеется наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследником по закону является истец Остапенко Е.И.
Из архивной справки, выданной администрацией Большемуртинского района Красноярского края следует, что Большемуртинский совхоз в ДД.ММ.ГГГГ был преобразован в АСО «Колос», в ДД.ММ.ГГГГ перерегистрирован в АО «Большемуртинское», которое впоследствии было признано банкротом на основании определения арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
В судебном порядке добросовестное, открытое и непрерывное владение истцом Остапенко Е.И. данной квартирой никем не оспорено.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Остапенко Л.Т. показала, что истец проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, никуда не уезжала. Квартира была предоставлена ей Большемуртинским совхозом, поскольку истица работала в совхозе, впоследствии совхоз был признан банкротом. Истица следит за квартирой как за своей собственной, делает ремонт, обрабатывает земельный участок. На квартиру истца никто не претендует.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 дала аналогичные показания.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что с ДД.ММ.ГГГГ Остапенко Е.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом.
Поскольку Остапенко Е.И. более 15 лет владеет указанной квартирой как своей собственной, за иными лицами право собственности на данную квартиру не зарегистрировано, какие-либо иные лица на данную квартиру не претендуют, администрация Ентаульского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, третьи лица не возражают о признании за истцом права собственности на данную квартиру, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Остапенко Н.И. удовлетворить.
Признать за Остапенко Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Балацкий
