Решение от 27 мая 2014 года №2-194/2014

    Дело № 2-194/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п.Атяшево 27 мая 2014 года
 
        Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Селькиной Р.С.,
 
    при секретаре Михайловой Н.Н.,
 
    с участием истцов: Сульдина В.И. и Сульдиной С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери СТВ.,
 
    третьих лиц: СИД., СЛИ. и СЯВ
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сульдина В.И. и Сульдиной С.В, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери СТВ к администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Сульдин В.И. и Сульдина С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери СТВ обратились в суд с иском к администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доле на квартиру № 2, общей площадью 67,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
 
    В обоснование своих требований указали, что на основании решения исполкома Атяшевского Совета народных депутатов Атяшевского района МАССР № 5 от 02.09.1992 года отцу Сульдина В.И. – СИД. и членам его семьи для совместного проживания был выдан ордер № 153 на вселение в квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В настоящее время они решили воспользоваться своим правом согласно закону Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. СИД., СЛИ. и СЯВ. участие в приватизации квартиры принимать не желают.
 
    Они собрали все необходимые документы, оформили в Атяшевском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Мордовия технический паспорт на вышеуказанную квартиру, однако для осуществления права на приватизацию занимаемой квартиры возникло препятствие.
 
    Вышеуказанная квартира в реестре муниципального имущества Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не числится, что подтверждается справкой, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 11.04.2014 года за № 2 и в реестре Атяшевского городского поселения, что подтверждается справкой администрации Атяшевского городского поселения от 08.04.2014 года.
 
    В настоящее время организации, предоставившей его отцу квартиру, ОАО «Строитель» не существует.
 
        В связи с тем, что иным образом зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным, они вынуждены обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
        В судебном заседании истцы Сульдин В.И. и Сульдина С.В., действующая за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь СТВ., поддержали заявленные исковые требования и просили удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Имеется заявление, датированное 21.05.2014 года № 461 о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Иск признали в полном объеме, считали требования истцов Сульдина В.И. и Сульдиной С.В., действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь СТВ., законными и обоснованными, просили удовлетворить.
 
    Третьи лица – СИД., СЛИ. и СЯВ., присутствующие в судебном заседание, заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить. От участия в приватизации отказались в пользу истцов – Сульдина В.И., Сульдиной С.В. и СТВ
 
    При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания. Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.
 
    В соответствии со статьей 173 частью 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъяснил сторонам последствия признания иска ответчиком и частью 3 названной статьи, а именно право суда при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.
 
    Истцы просили суд принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований без рассмотрения дела по существу.
 
    Обсудив признание иска ответчиком, и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные истцом требования.
 
    В соответствии со статьей 131 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации, в том числе подлежит право собственности.
 
    Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Согласно статьи 218 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как следует из материалов дела, истец Сульдин В.И. проживает в указанной квартире с 1993 года, зарегистрирован с 26 февраля 1993 года, что подтверждается штампом в паспорте серии №, выданном Атяшевским РОВД МВД Республики Мордовия 05.01.2001 года.
 
    Истица Сульдина С.В. проживает в указанной квартире с 1998 года, зарегистрирована с 29 декабря 1998 года, что подтверждается штампом в паспорте серии №, выданном Атяшевским РОВД МВД Республики Мордовия 09.12.2002 года.
 
    Согласно свидетельства о рождении №, выданного отделом ЗАГС администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия 21 июля 2009 года, СТВ родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны Сульдин В.И. и Сульдина С.В., актовая запись о рождении № 86 от 21.07.2009 года.
 
    На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
 
    В соответствии со статьей 11 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Согласно пункта 2 части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.
 
    Согласно ордера № 153 на основании решения Атяшевского Совета народных депутатов от 02.09.1992 года № 5 Исполнительным комитетом Атяшевского районного Совета народных депутатов СИД. была выделена квартира № 2 жилой площадью 17,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
 
    При рассмотрении спора судом установлено и материалами дела подтверждается, что земельный участок площадью 396 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Сульдину В.И. (свидетельство о государственной регистрации права №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 06 марта 2006 года).
 
    Квартира № 2, расположенная по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, р.п. Атяшево, ул. Мира, д. 82 на балансе администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не находится и в реестре муниципальной собственности Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не числится. Данные обстоятельства подтверждаются справками администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 08.04.2014 года за № 1008 и отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 11.04.2014 года за № 2.
 
    СИД., СЛИ. и СЯВ., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истцов, от участия в приватизации отказались в пользу истцов Сульдина В.И., Сульдиной С.В. и СТВ.
 
    Как следует из обозренного в судебном заседании технического паспорта на квартиру, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» - Филиал по Республике Мордовия Атяшевское отделение по состоянию на 28.06.2005 года следует, что квартира состоит из 4-х жилых комнат жилой площадью 57,6 кв. м., а всего общей площадью 67,4 кв.м. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не обозначен.
 
    В преамбуле к Закону Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 30 июня 2006 года) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственников на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
 
    В силу части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 30 июня 2006 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    В соответствии с частью 4.1 статьи 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищный прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Согласно выписки из домовой книги от 08.04.2014 года администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия действительно Сульдин В.И., Сульдина С.В. и СТВ. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Истцы пользуются с 1993 года указанной квартирой на условиях социального найма, данный факт сторонами не оспаривается. Ранее в приватизации жилья не участвовали.
 
    В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные решения являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
        Правилами статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
        В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
 
    Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
        Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком.
 
    Поскольку ответчик администрация Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия иск признала в полном объеме, то в соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в силу изложенных обстоятельств, суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания ответчиком иска Сульдина В.И., Сульдиной С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери СТВ., не указывая обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Сульдина В.И. и Сульдиной С.В, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери СТВ к администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Принять признание ответчиком администрацией Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия иска Сульдина В.И. и Сульдиной С.В, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери СТВ о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле каждого на квартиру № 2 общей площадью 67,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
 
    Признать право общей долевой собственности Сульдина В.И., Сульдиной С.В и СТВ по 1/3 доле каждого на квартиру № 2 общей площадью 67,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд.
 
    Председательствующая Р.С.Селькина