Решение от 29 апреля 2014 года №2-194/2014

                                        Дело №2-194/2014                     
 
        РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    29 апреля 2014 года          г. Инза, районный суд
 
    Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,
 
    с участием помощника прокурора Инзенского района Ульяновской области Бычкова Д.С.,
 
    при секретаре Бутуевой И.Г.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столбова В.Б. к Столбовой Я.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Д.А.Н., Д.А.Н. о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У с т а н о в и л :
 
    Столбов В.Б. обратился в суд с иском к Столбовой Я.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Д.А.Н., Д.А.Н. о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
 
    В исковом заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу г. ***, ул. ***, ***.
 
    Ответчики - его дочь и внуки.
 
    Дочь и внуки имеют свое жилье по адресу г. ***, ул. ***, ***,
которое приобретено ими на средства материнского капитала.
 
    Истец - инвалид 2 группы, перенес сложную операцию на голове – трепанацию черепа, болезнь прогрессирует, для продолжения лечения нужны средства, вследствие чего он вынужден продать упомянутый дом, однако ввиду прописанных в нем ответчиков покупатели не находятся.
 
    На просьбы освободить дом и сняться с регистрационного учета
ответчица не реагирует.
 
    На основании изложенного, просил суд выселить ответчицу Столбову Я.В., её детей – Д.А.Н. и Д.А.Н. из жилого помещения по адресу г. ***, ул. ***, *** и снять их с регистрационного учета.
 
    Истец Стобов В.Б., его представитель по доверенности Пашкина Г.Б., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
 
    Ответчица Столбова Я.В., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Д.А.Н. и Д.А.Н., с заявленными исковыми требованиями не согласилась и по делу показала, что проживает в спорном доме с детства на законных основаниях. Продаже дома она не препятствует. Дом приобретен отцом в период брака с ее матерью Волковой И.А., следовательно, последняя также является собственником жилого помещения. Волкова И.А. не возражает, чтобы она вместе с детьми проживала в доме. Отец чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением, при этом сам в нем проживает периодически. Так, за три дня до настоящего судебного заседания отец выгнал ее и детей из дома на улицу, в полицию по этому поводу она не обращалась. Она несет бремя оплаты коммунальных услуг за пользование домовладением. Ею действительно приобретена однокомнатная квартира по ул. *** в г. *** в здании бывшего общежития, но проживать в ней в настоящее время невозможно, там необходимо сделать ремонт. Если отец будет продавать дом, она обязуется съехать оттуда вместе с детьми сняться с регистрационного учета. Однако на день рассмотрения дела в суде оснований для выселения и снятия с регистрационного учета ее и детей не имеется. Кроме нее и детей в доме фактически никто не проживает.
 
    Третье лицо - Волкова И.А., в судебное заседание не явилась.
 
    В судебном заседании от 1 апреля 2014 г. Волкова И.А. с доводами и требованиями истца не согласилась, и пояснила, что дом №*** по ул. *** в г. *** приобретен Столбовым В.Б. в период нахождения в браке с нею, на общие деньги, следовательно, она также является собственницей домовладения. В данном доме она не проживает с *** 2011 г. При этом не возражает, чтобы ее дочь Столбова Я.В. вместе с детьми проживала в нем.
 
    Третьи лица – Столбов А.В., Столбов Ф.В., Столбова С.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.
 
    Заслушав показания ответчицы, третьего лица Волковой И.А., исследовав представленные материалы, судья приходит к следующему.
 
    Согласно части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
 
    При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    Из материалов дела следует, что Столбова Я.В. является дочерью истца и Волковой (ранее Столбовой) И.А..
 
    Истец и Волкова И.А. состояли в браке с *** 1985 г. по ***.2001 г.
 
    В соответствии с договором купли-продажи, ***1990 г. истцом был приобретен жилой дом по адресу: г. ***, ул. ***, д.***.
 
    Согласно сведений, представленных Инзенским филиалом УОГУП БТИ, домовладение по адресу: Ульяновская область, г. ***, ул. ***, д.*** зарегистрировано за Столбовым В.Б. на основании договора купли-продажи от ***.1990 г.
 
    До настоящего времени в указанном доме зарегистрированы истец, Волкова И.А., их дети Столбов Ф.В., Столбов А.В., Столбова С.В., Столбова Я.В., а также дети ответчицы – Д.А.Н. и Д.А.Н..
 
    Фактически в доме проживают только ответчица с детьми и периодически истец.
 
    В соответствии со ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
 
    Таким образом, Волкова И.А., как и истец, является собственницей дома по адресу: Ульяновская область, г. ***, ул. ***, д.***. Поскольку дом был приобретен в период нахождения истца и ответчицы в браке между собой, указанное имущество находится в совместной собственности Столбова В.Б., Волковой И.А.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.
 
    Как указано выше, Волкова И.А. согласна на проживание в спорном доме ответчицы и ее детей, при этом она считает их членами своей семьи.
 
    Ответчицей представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, что позволяет суду сделать вывод о том, что последняя, проживая в спорном доме, несет бремя его содержания.
 
    Ответчицей не оспаривается, что ею приобретена однокомнатная квартира по адресу: г. ***, ул. ***, д.*** кв.***.
 
    Вместе с тем, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о собственнике указанного жилого помещения не имеется.
 
    Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий, проведенного по поручению суда сотрудниками Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав, Отдела опеки и попечительства Инзенского района, в квартире №*** дома №*** по ул. *** общей площадью ** кв.м. никто не проживает. Мебель и канализация отсутствуют, в настоящее время проживание в квартире несовершеннолетних детей невозможно.
 
    По мнению суда, тот факт, что во владении ответчицы находится вышеуказанная квартира, не может являться безусловным основанием для выселении Столбовой Я.В. и ее детей из спорного жилого помещения.
 
    Проживание ответчицы и ее детей в доме по адресу: г. ***, ул. ***, д***, их регистрация в доме, не препятствуют истцу реализовать свое право владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах, судья не находит оснований для удовлетворения исковых требований Столбова В.Б.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56,194-198 ГПК РФ, судья
 
Р е ш и л :
 
    Исковые требования Столбова В.Б. к Столбовой Я.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Д.А.Н., Д.А.Н. о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья: