Решение от 26 марта 2014 года №2-194/2014

    Дело № 2-194/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
(заочное)


 
    26 марта 2014 года город Ленск РС (Я)
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе
 
    председательствующего судьи Адзимовой Е.Н.,
 
    при секретаре Хайрулиной П.А.,
 
    с участием представителя истца Наумова В.О. по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Респект» к Антипину Е.Ю. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ООО "Респект" обратился в суд с иском к Антипину Е.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным услугам. В обоснование иска указал, что является управляющей компанией многоквартирного жилого дома № [НОМЕР] по улице [АДРЕС] в г.[АДРЕС] в связи с чем истец оказывает услуги по управлению и обеспечению содержания мест общего пользования, инженерного оборудования и придомовой территории многоквартирного дома. В нарушение установленного законом срока ответчик не оплачивал оказанные услуги, в результате чего за период с 01 мая 2009 года по 31 января 2014 года возникла задолженность. За весь период было оплачено СУММА. Ответчик неоднократно уведомлялся о наличии задолженности за коммунальные услуги, однако до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам за период с октября 2010 года по 31 января 2014 года в размере СУММА и расходы по оплате госпошлины в размере 3274,23 руб., всего: СУММА руб.
 
    В судебном заседании представитель истца Наумов В.О. исковые требования поддержал.
 
    Ответчик Антипин Е.Ю. извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносится плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Управление многоквартирным домом № [НОМЕР] по ул. Фурманова в г.[АДРЕС] осуществляет управляющая организации ООО «Респект», что подтверждается соответствующим распоряжением МО «Город Ленск» от 10.04.2009 г. (л.д.67).
 
    Согласно справке паспортного стола ООО «Респект» по адресу: [АДРЕС] проживает Антипин Е.Ю. (л.д.5).
 
    Согласно выписке по лицевому счету за ответчиком за период сдекабря 2010 года по январь 2014 года с учетом начального сальдо числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере СУММА. (л.д. 8-9).
 
    Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном жилищным Кодексом РФ.
 
    Судом установлено, что размер задолженности по коммунальным услугам ответчика по расчету истца СУММА,СУММА. Однако, в указанный расчет включена задолженность ответчика на СУММА перед бывшей Управляющей Компанией в лице МУП «ЖКХ», учтенное в сентябре 2011 года. Договоры между МУП «ЖКХ г. Ленск» и ООО «Респект» на водоснабжение и поставку энергии в горячей воде заключены в августе 2011 года. При этом в материалах дела отсутствуют документы, указывающие на правопреемство указанного долга ООО «Респект» от МУП «ЖКХ». Данное обстоятельство означает, что иск на указанную сумму предъявлен ненадлежащим истцом.
 
    Следовательно, размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика, подлежит уменьшению на указанную сумму, что составит СУММА руб.
 
    Уплаченная истцом государственная пошлина, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, также подлежит взысканию с ответчика, пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ООО «Респект» удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Антипина Е.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Респект» задолженность за коммунальные и жилищные услуги в размере СУММА руб. (СУММА), возврат госпошлины в размере 2 146,55 руб. (две тысячи сто сорок шесть рублей 55 копеек). Всего: СУММА руб. (СУММА).
 
    Ответчик вправе подать в Ленский районный суд РС (Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Е.Н. Адзимова